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幕張ベイパークライズゲートタワーの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2026年2月 |
| 総階数 | 38階 |
| 総戸数 | 768戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
幕張ベイパークライズゲートタワーの存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,718 | 100.0 |
| 2020年 | 146,584 | 98.6 |
| 2025年 | 141,372 | 95.1 |
| 2030年 | 134,595 | 90.5 |
| 2035年 | 127,675 | 85.9 |
| 2040年 | 121,800 | 81.9 |
| 2045年 | 116,721 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 船橋市, 八千代市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り海浜幕張駅の築年数で見たマンション価格
幕張ベイパークライズゲートタワーの最寄り海浜幕張駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。幕張ベイパークライズゲートタワーは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.5万円に比べて、築40年以上では93.8万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
幕張ベイパークライズゲートタワーの存在する千葉県千葉市美浜区若葉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2023年10月 | 77.67㎡ | 84.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2023年10月 | 95.38㎡ | 86.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2020年10月 | 83.41㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2023年10月 | 73.85㎡ | 83.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 2023年10月 | 66.76㎡ | 86.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2023年10月 | 77.53㎡ | 90.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,200万円 | 2023年10月 | 70.34㎡ | 102.4万円 | 43 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2023年10月 | 77.37㎡ | 100.6万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2020年10月 | 96.13㎡ | 95.5万円 | 23 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 2023年10月 | 80.56㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 75.56㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2023年10月 | 73.85㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年10月 | 70.91㎡ | 94.2万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年10月 | 75.71㎡ | 79.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,400万円 | 2023年10月 | 80.56㎡ | 91.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年10月 | 70.34㎡ | 99.2万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2020年10月 | 76.52㎡ | 113.7万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,250万円 | 2023年10月 | 72.42㎡ | 100.1万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2020年10月 | 75.71㎡ | 89.6万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2020年10月 | 75.77㎡ | 89.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2020年10月 | 75.87㎡ | 90.7万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2023年10月 | 95.38㎡ | 104.6万円 | 27 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2023年10月 | 76.55㎡ | 95.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2018年12月 | 76.37㎡ | 88.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2023年10月 | 95.38㎡ | 86.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2018年12月 | 91.15㎡ | 98.5万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,880万円 | 2023年11月 | 95.38㎡ | 114.1万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2023年10月 | 91.97㎡ | 99.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2018年12月 | 81.1㎡ | 84.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2023年10月 | 73.69㎡ | 90.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2023年10月 | 74.55㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2020年2月 | 71.87㎡ | 90.2万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2023年10月 | 85.37㎡ | 85.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,600万円 | 2020年10月 | 70.51㎡ | 93.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2023年10月 | 76.32㎡ | 96.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2023年10月 | 85.37㎡ | 87.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2023年10月 | 85.37㎡ | 88.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2018年12月 | 96.95㎡ | 98.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2020年3月 | 64.98㎡ | 89.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2023年10月 | 74.55㎡ | 93.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,110万円 | 2023年10月 | 76.32㎡ | 93.2万円 | 40 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 75.5㎡ | 92.5万円 | 35 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2018年12月 | 76.73㎡ | 85.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2023年10月 | 80.56㎡ | 86.6万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,000万円 | 2020年10月 | 87.12㎡ | 103.3万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 81.1㎡ | 86.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2018年12月 | 71.44㎡ | 83.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,150万円 | 2023年10月 | 72.42㎡ | 84.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,450万円 | 2023年10月 | 66.76㎡ | 96.6万円 | 43 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2020年10月 | 76.52㎡ | 78.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2018年12月 | 81.61㎡ | 83.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2020年10月 | 75.71㎡ | 81.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 2020年10月 | 75.77㎡ | 90.9万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 2020年10月 | 73.87㎡ | 88.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 84.88㎡ | 82.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2018年12月 | 70.44㎡ | 83.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,500万円 | 2023年10月 | 73.85㎡ | 101.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2018年12月 | 75.5㎡ | 87.2万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2023年10月 | 95.38㎡ | 94.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,650万円 | 2023年10月 | 84.17㎡ | 90.9万円 | 38 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,080万円 | 2023年10月 | 87.02㎡ | 104.3万円 | 39 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2018年12月 | 97.77㎡ | 90.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,080万円 | 2023年10月 | 95.38㎡ | 105.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2023年10月 | 66.76㎡ | 110.5万円 | 43 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,270万円 | 2023年10月 | 73.85㎡ | 98.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2020年10月 | 75.87㎡ | 84.1万円 | 39 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2020年10月 | 73.46㎡ | 81.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2023年10月 | 77.53㎡ | 92.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 83.41㎡ | 95.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2020年10月 | 96.13㎡ | 88.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,880万円 | 2023年10月 | 70.34㎡ | 97.8万円 | 36 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,800万円 | 2020年10月 | 104.3㎡ | 132.3万円 | 42 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2020年10月 | 73.46㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2023年10月 | 73.85㎡ | 90.5万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2023年10月 | 66.76㎡ | 91.1万円 | 36 | 2LDK |
| 2023年9月 | 12,800万円 | 2020年10月 | 104.3㎡ | 122.7万円 | 42 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2020年10月 | 104.16㎡ | 76.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2020年10月 | 64.98㎡ | 72.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2020年10月 | 76.52㎡ | 83.4万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2018年12月 | 81.5㎡ | 90.6万円 | 37 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2018年12月 | 79.24㎡ | 85.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,200万円 | 2018年12月 | 61.56㎡ | 84.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2020年10月 | 75.71㎡ | 81.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,680万円 | 2020年10月 | 82.1㎡ | 81.4万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,250万円 | 2020年10月 | 73.87㎡ | 84.6万円 | 38 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2020年10月 | 71.01㎡ | 89.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2023年10月 | 73.85㎡ | 94.5万円 | 38 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,390万円 | 2023年10月 | 98.51㎡ | 85.2万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 2023年10月 | 95.38㎡ | 78.4万円 | 11 | 4SLDK |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2018年12月 | 81.1㎡ | 81.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,850万円 | 2018年12月 | 75.5㎡ | 90.7万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,530万円 | 2018年12月 | 91.15㎡ | 82.6万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,150万円 | 2020年10月 | 75.46㎡ | 81.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2020年10月 | 96.77㎡ | 76.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,000万円 | 2018年12月 | 100.01㎡ | 80.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2020年10月 | 64.98㎡ | 73.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2020年10月 | 70.51㎡ | 74.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,400万円 | 2020年10月 | 83.41㎡ | 100.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,370万円 | 2020年10月 | 82.1㎡ | 89.8万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,080万円 | 2018年12月 | 86.43㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス | 千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−１９ | 2018年12月 | 59.77㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ベイパークミッドスクエアタワー | 千葉県千葉市美浜区若葉３丁目 | 2023年10月 | 66.76㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ベイパークスカイグランドタワー | 千葉県千葉市美浜区若葉３丁目１−１ | 2020年11月 | 64.98㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ１２号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４−１２ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ２号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 | 1974年4月 | 76.12㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ３号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４−３ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ７号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２３ | 1974年3月 | 70.76㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建検見川マンションA棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１５−１ | 1975年4月 | 44.54㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミハマシティ検見川浜 Ⅰ街区 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 | 2020年12月 | 42.12㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシェソワ検見川浜 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２４−４ | 2003年2月 | 67.18㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ５号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４−５ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ６号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４−６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ5号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２３−５ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ８号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４−８ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川ガーデンハイツ1号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２−１ | 1974年11月 | 74.37㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２４−５ | 1994年2月 | 55.9㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川ガーデンハイツ | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目２ | 1974年11月 | 74.3㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミハマシティ検見川浜 Ⅱ街区 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 | 2024年1月 | 65.01㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川パークハウスＣ棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１５−５ | 1975年5月 | 72.44㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |