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コンフォールスクエアさいたま新都心の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,142万円 〜 6,744万円 （209万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 274戸 |
| 専有面積 | 81.45㎡ 〜 100.59㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
低風換気S
CATV
空地率60%
総敷地1.1万㎡
TES床暖房
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
庭園
全戸分専用自転車置場
TVﾓﾆﾀｰ
コンフォールスクエアさいたま新都心の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性
コンフォールスクエアさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市桜区, さいたま市浦和区, さいたま市西区, さいたま市見沼区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北与野駅の築年数で見たマンション価格
コンフォールスクエアさいたま新都心の最寄り北与野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンフォールスクエアさいたま新都心は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コンフォールスクエアさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2001年10月 | 82.08㎡ | 64.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1992年1月 | 50.4㎡ | 53.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1985年10月 | 71.79㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 77.12㎡ | 64.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1994年6月 | 57.92㎡ | 46.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 91.9㎡ | 59.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,200万円 | 2001年10月 | 91.9㎡ | 67.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2003年1月 | 91.53㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 100.59㎡ | 64.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1986年10月 | 71.79㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1986年10月 | 71.37㎡ | 40.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 68.1㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2001年10月 | 82.08㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1986年10月 | 71.79㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,798万円 | 1992年1月 | 58.42㎡ | 47.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,490万円 | 2001年10月 | 77.12㎡ | 71.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2003年1月 | 91.53㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,699万円 | 1994年8月 | 62.0㎡ | 59.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1991年11月 | 68.1㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,160万円 | 1991年11月 | 68.1㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 91.53㎡ | 64.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2001年10月 | 86.01㎡ | 56.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 1999年10月 | 73.04㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,499万円 | 1994年8月 | 62.0㎡ | 56.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 2001年11月 | 68.82㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,498万円 | 2003年1月 | 91.53㎡ | 60.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 73.8㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 81.45㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2003年1月 | 91.53㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,630万円 | 2003年1月 | 91.53㎡ | 50.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1994年8月 | 57.92㎡ | 44.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1992年1月 | 50.4㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,790万円 | 2001年10月 | 77.12㎡ | 62.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1991年11月 | 65.28㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 68.82㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,880万円 | 2003年1月 | 91.53㎡ | 53.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 2001年10月 | 86.01㎡ | 54.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1986年10月 | 59.99㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1986年10月 | 59.99㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 2001年10月 | 72.3㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 91.53㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,250万円 | 1986年10月 | 59.99㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 2003年1月 | 91.91㎡ | 52.0万円 | 8 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目８−２６ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア北与野フロラシオン | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１０−２１ | 2000年2月 | 72.1㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目７−１ | 2007年1月 | 72.43㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１７−２２ | 2012年9月 | 66.2㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１１−１ | 2008年3月 | 72.43㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ北与野 | 埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目６−７ | 1991年11月 | 50.32㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース | 埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目２−１ | 2001年10月 | 68.82㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ本町東 | 埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目７−２７ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク北与野 | 埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目１９−１６ | 1999年10月 | 73.04㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北与野 | 埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目８−３ | 1992年1月 | 38.7㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野チェロード | 埼玉県さいたま市中央区本町東７丁目１８−８ | 1990年2月 | 50.0㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合2 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−２ | 1992年8月 | 31.7㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目６−１ | 2012年3月 | 44.48㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−１ | 1992年8月 | 39.64㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルテ29 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１１ | 1992年2月 | 55.76㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ポルテ２９ | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１２ | 1992年2月 | 52.14㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目１０−１９ | 2016年6月 | 65.51㎡〜 | 5,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−３ | 1992年8月 | 76.99㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合5 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−５ | 1992年8月 | 120.11㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野上落合団地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目 | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |