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ハイツ浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,958万円 〜 3,752万円 （132万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目１１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
ハイツ浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市大宮区, さいたま市緑区, さいたま市見沼区, さいたま市桜区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り与野駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ浦和の最寄り与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ浦和は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.5万円に比べて、築40年以上では105.1万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
73.83㎡
3階 南
3LDK
73.83㎡
7階 南
4LDK
89.05㎡
7階 北
3LDK
89.05㎡
7階 南
3LDK
78.85㎡
7階 北
3LDK
73.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.83㎡ | 北 | 2階 北(73.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.83㎡ | 南 | 3階 南(73.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 89.05㎡ | 南 | 7階 南(89.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 89.05㎡ | 北 | 7階 北(89.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.85㎡ | 南 | 7階 南(78.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.83㎡ | 北 | 7階 北(73.83㎡)を無料査定する |
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ハイツ浦和の存在する埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1984年4月 | 65.59㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,420万円 | 1994年2月 | 56.71㎡ | 42.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 56.79㎡ | 64.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 56.79㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 80.81㎡ | 59.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1996年12月 | 50.06㎡ | 77.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 92.93㎡ | 69.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 75.27㎡ | 72.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 55.5㎡ | 59.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 80.64㎡ | 68.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 63.24㎡ | 69.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2004年11月 | 79.18㎡ | 69.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2004年10月 | 88.34㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2007年2月 | 80.64㎡ | 81.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 87.15㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1996年8月 | 56.79㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1994年2月 | 67.56㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 85.88㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2014年1月 | 70.23㎡ | 76.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,750万円 | 2004年10月 | 79.18㎡ | 85.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 72.45㎡ | 68.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 50.0㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 56.67㎡ | 70.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 53.71㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 545万円 | 1988年2月 | 15.8㎡ | 34.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 55.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1987年6月 | 57.56㎡ | 60.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 85.88㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 56.11㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1987年6月 | 51.7㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,600万円 | 1987年6月 | 58.88㎡ | 44.2万円 | 9 | 3DK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 72.45㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1996年8月 | 64.38㎡ | 66.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 87.15㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 83.71㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 76.94㎡ | 71.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 82.46㎡ | 54.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 78.67㎡ | 56.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1996年12月 | 69.19㎡ | 60.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 1987年6月 | 59.08㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 70.8㎡ | 63.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 71.94㎡ | 65.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,799万円 | 1998年8月 | 65.52㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 73.92㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 87.15㎡ | 68.6万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 2007年2月 | 81.87㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1994年2月 | 67.56㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 72.45㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1996年12月 | 55.52㎡ | 62.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 32.21㎡ | 45.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1994年2月 | 56.55㎡ | 42.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 58.4㎡ | 42.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 580万円 | 1988年2月 | 15.8㎡ | 36.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 53.04㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１４−３ | 1988年3月 | 15.8㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーサイトパークス | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目７−２７ | 2007年2月 | 67.95㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目３−９ | 2014年1月 | 70.23㎡〜 | 5,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１５−６ | 2008年2月 | 58.86㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上木崎ハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎４丁目１１ー１６ | 1979年5月 | 59.01㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭栄エクセレント浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎４丁目１−１３ | 1980年9月 | 55.65㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上木崎マンション | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目３−３８ | 1979年3月 | 46.0㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目１１−１０ | 2008年4月 | 35.0㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和3番館 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目４−１０ | 1998年9月 | 62.52㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目７−４ | 2006年9月 | 65.37㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目２０−１０ | 2003年1月 | 70.69㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目５−６ | 1991年2月 | 67.71㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区山崎１丁目３−２６ | 2006年11月 | 71.7㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 58.8㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮クレール | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目２７７ | 2013年8月 | 64.0㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |