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グレイスコート浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,341万円 〜 6,204万円 （177万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区橋場１丁目２４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グレイスコート浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グレイスコート浅草」は、2006年08月に竣工した地上13階建てのマンションです。総戸数は36戸で、JR常磐線(上野～取手)の「南千住」駅から徒歩18分の場所に位置しています。
周辺には多くの便利な施設があり、住みやすさを感じることができます。最寄りのコンビニまでは徒歩214mのコンビニエンス・ミニストップ橋場店や徒歩216mのローソン H橋場二丁目店、徒歩292mのセブンイレブン 橋場店があります。また、スーパーも徒歩110mのオーケー 橋場店 (OK Hashiba)や徒歩564mのまいばすけっと 清川2丁目店、徒歩595mのまいばすけっと 東浅草2丁目店が利用できます。
飲食店も充実しており、徒歩133mのクロ、徒歩203mのみづの家、徒歩216mの尾張屋、徒歩276mのモンテベロ、徒歩382mのさかえやがあります。
また、周辺に病院や薬局もあります。徒歩152mのSOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 隅田公園、徒歩159mのサニーライフ 台東橋場、徒歩161mの橋場診療所が利用できます。さらに、徒歩149mのつくし薬局、徒歩252mのくすりの福太郎 橋場店、徒歩290mの大東薬局も利用できます。
周辺には公共施設も充実しています。徒歩55mの石浜図書館や徒歩94mの浅草ものづくり工房、徒歩103mの橋場老人福祉館があり、文化活動や地域の交流に利用することができます。
自然環境も豊かで、徒歩185mの妙亀塚公園や徒歩301mの石浜公園、徒歩313mの堤通公園内交通公園も近くにあります。
また、子育てにも便利な環境です。橋場こどもクラブや台東区立石浜小学校、玉姫児童館が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩67mの石浜橋場こども園や徒歩209mの共生保育園、徒歩321mの待乳保育園があります。
「グレイスコート浅草」は、周辺施設の利便性が高く、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
グレイスコート浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
グレイスコート浅草の最寄り南千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレイスコート浅草は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
100.25㎡
2階 北
3LDK
100.0㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
112.55㎡
3階 北
3SLDK
112.55㎡
3階 北
3LDK
100.0㎡
5階 南西
3LDK
100.0㎡
5階 北
3LDK+S（納戸）
112.55㎡
6階 南西
3LDK
100.0㎡
6階 北
3LDK
100.0㎡
7階 北
3LDK
112.55㎡
10階 南西
3LDK
100.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 100.25㎡ | 北 | 1階 北(100.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 100.0㎡ | 北 | 2階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 112.55㎡ | 南西 | 3階 南西(112.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 112.55㎡ | 北 | 3階 北(112.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 100.0㎡ | 北 | 3階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 100.0㎡ | 南西 | 5階 南西(100.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 112.55㎡ | 北 | 5階 北(112.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 100.0㎡ | 南西 | 6階 南西(100.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 100.0㎡ | 北 | 6階 北(100.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 112.55㎡ | 北 | 7階 北(112.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 100.25㎡ | 南西 | 10階 南西(100.25㎡)を無料査定する |
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グレイスコート浅草の存在する東京都台東区橋場１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 68.85㎡ | 79.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 62.3㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 46.48㎡ | 40.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2006年8月 | 100.0㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 78.11㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1998年6月 | 66.75㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1979年12月 | 42.86㎡ | 42.0万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 45.92㎡ | 43.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,420万円 | 2016年10月 | 54.72㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1980年3月 | 55.64㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 53.01㎡ | 37.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,840万円 | 1982年5月 | 47.08㎡ | 39.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,988万円 | 1979年6月 | 41.26㎡ | 48.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 57.01㎡ | 40.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,299万円 | 2006年2月 | 71.3㎡ | 88.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 53.01㎡ | 52.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 81.42㎡ | 64.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.45㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2016年10月 | 54.94㎡ | 79.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,000万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 62.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 7,180万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 63.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 71.3㎡ | 60.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1979年6月 | 41.26㎡ | 45.6万円 | 1 | 2K |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1979年12月 | 57.96㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 1998年6月 | 66.75㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1996年10月 | 61.22㎡ | 71.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 100.0㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,100万円 | 2016年10月 | 54.72㎡ | 74.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,300万円 | 1979年6月 | 52.45㎡ | 43.9万円 | 6 | 3DK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2006年2月 | 68.85㎡ | 72.5万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 27.92㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ | 1982年3月 | 42.85㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−４ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション百花園 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1983年3月 | 38.8㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル リーヴァ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド曳舟 | 東京都墨田区堤通１丁目１２ー１４ | 2012年11月 | 43.88㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草サンパワー | 東京都台東区橋場２丁目１−８ | 1979年12月 | 42.8㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア橋場 | 東京都台東区橋場２丁目１ー１６ | 1998年6月 | 62.49㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鬚橋ローヤルコーポ | 東京都台東区橋場２丁目１−１０ | 1979年5月 | 41.26㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西浅草コープ | 東京都台東区橋場１丁目３６ー１５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レヴィ浅草リバーフロント | 東京都台東区橋場１丁目３６−９ | 2006年2月 | 56.27㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル浅草III | 東京都台東区橋場１丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和東浅草コープ2 | 東京都台東区橋場１丁目３５−１５ | 1982年5月 | 30.74㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ浅草 | 東京都台東区橋場１丁目 | 2006年3月 | 100.0㎡〜 | 5,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浅草V | 東京都台東区橋場１丁目 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |