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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市香里ケ丘２丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 84.19㎡ 〜 108.5㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
ディーレスティア香里ヶ丘Ｄ棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 交野市, 寝屋川市, 四條畷市, 高槻市, 茨木市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格
ディーレスティア香里ヶ丘Ｄ棟の最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディーレスティア香里ヶ丘Ｄ棟は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.7万円に比べて、築40年以上では59.3万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ディーレスティア香里ヶ丘Ｄ棟の存在する大阪府枚方市香里ケ丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 1,490万円 | 2003年3月 | 72.13㎡ | 20.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,490万円 | 1998年6月 | 83.4㎡ | 29.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1966年11月 | 51.48㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 2009年2月 | 96.93㎡ | 19.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 4,640万円 | 1979年3月 | 49.6㎡ | 93.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年2月 | 3,100万円 | 1966年11月 | 78.42㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 82.65㎡ | 31.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 78.2㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス香里ヶ丘中央 | 大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１ | 1989年4月 | 84.08㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ヴィアーレ | 大阪府枚方市香里ケ丘３丁目８−１ | 2008年8月 | 73.68㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ香里ヶ丘けやき通り | 大阪府枚方市香里ケ丘３丁目１４−１ | 2005年8月 | 80.08㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート香里ヶ丘スカイフォート | 大阪府枚方市香里ケ丘２丁目２−１ | 2007年2月 | 72.13㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーレスティア香里ヶ丘Ａ棟 | 大阪府枚方市香里ケ丘２丁目１０−１ | 2003年2月 | 93.87㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ香里ケ丘中央公園 | 大阪府枚方市香里ケ丘２丁目８−２ | 2001年2月 | 71.73㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート香里ヶ丘ブライトフォート | 大阪府枚方市香里ケ丘２丁目２−１ | 2006年8月 | 73.77㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーレスティア香里ヶ丘Ｃ棟 | 大阪府枚方市香里ケ丘２丁目１０−１ | 2003年2月 | 83.67㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーレスティア香里ヶ丘Ｂ棟 | 大阪府枚方市香里ケ丘２丁目１０−１ | 2003年2月 | 84.08㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘４丁目３−１ | 2013年8月 | 73.31㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町５−１ | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６ | 1990年6月 | 78.9㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１ | 1995年2月 | 73.84㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ2 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４ | 1980年1月 | 62.16㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ1 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２ | 1979年10月 | 62.16㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４ | 1987年7月 | 83.84㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー２番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２ | 2003年3月 | 71.43㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム香里ヶ丘ツインビュー１番館 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目３２−２ | 2003年3月 | 71.76㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル香里ケ丘8丁目 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目９ | 2004年6月 | 67.01㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |