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コスモ紫野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,713万円 〜 3,943万円 （153万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性
コスモ紫野の存在する京都府京都市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 119,474 | 100.0 |
| 2020年 | 117,384 | 98.3 |
| 2025年 | 113,513 | 95.0 |
| 2030年 | 109,690 | 91.8 |
| 2035年 | 105,483 | 88.3 |
| 2040年 | 100,785 | 84.4 |
| 2045年 | 96,152 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鞍馬口駅の築年数で見たマンション価格
コスモ紫野の最寄り鞍馬口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ紫野は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.3万円に比べて、築40年以上では104.4万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ紫野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
３ＬＤＫ
62.67㎡
4階 北
3LDK
66.29㎡
7階 東
4LDK
85.05㎡
7階 西
3LDK
62.67㎡
7階 東
3LDK
62.38㎡
8階 北西
3LDK
62.27㎡
8階 南東
3LDK
62.67㎡
9階 東
3LDK
62.38㎡
11階 東
2LDK
56.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ | 62.67㎡ | 東 | 3階 東(62.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.29㎡ | 北 | 4階 北(66.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.05㎡ | 東 | 7階 東(85.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.67㎡ | 西 | 7階 西(62.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.38㎡ | 東 | 7階 東(62.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.27㎡ | 北西 | 8階 北西(62.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.67㎡ | 南東 | 8階 南東(62.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.38㎡ | 東 | 9階 東(62.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.43㎡ | 東 | 11階 東(56.43㎡)を無料査定する |
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コスモ紫野の存在する京都府京都市北区紫野北舟岡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2003年3月 | 72.03㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1996年5月 | 66.29㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,998万円 | 1996年5月 | 62.38㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1996年5月 | 62.67㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,930万円 | 1996年5月 | 62.67㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 2003年3月 | 84.76㎡ | 44.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 1996年5月 | 56.43㎡ | 54.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 62.38㎡ | 44.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1996年5月 | 66.29㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 72.48㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 1996年5月 | 62.67㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 1996年5月 | 62.67㎡ | 46.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1996年5月 | 62.27㎡ | 38.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年8月 | 3,680万円 | 1996年5月 | 85.05㎡ | 43.3万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デトムワン西陣パート２ | 京都府京都市上京区姥ケ北町 | 1989年3月 | 18.58㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣2 | 京都府京都市上京区姥ケ北町８００ | 1989年3月 | 16.77㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ衣笠 | 京都府京都市北区衣笠荒見町１６−１７ | 1987年1月 | 63.87㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和紫野ホームズ | 京都府京都市北区紫野北舟岡町２２−６ | 2003年2月 | 37.2㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣 | 京都府京都市上京区新猪熊東町３５０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣 | 京都府京都市上京区新猪熊東町３５０ | 1990年2月 | 61.25㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山マンション | 京都府京都市北区大宮玄琢南町２５ー２０ | 1972年12月 | 24.04㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞ | 京都府京都市北区長乗西町１８７ | 2018年1月 | 58.42㎡〜 | 5,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町４１９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町 | 1976年9月 | 60.57㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 22.9㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート今出川 | 京都府京都市上京区古木町４１０−９ | 2001年6月 | 62.63㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ京都御所北 | 京都府京都市上京区古木町４０８ー２ | 2003年4月 | 24.62㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ今出川聚楽邸 | 京都府京都市上京区古木町４１１ | 2002年10月 | 52.97㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン白梅町ハイツ | 京都府京都市北区北野下白梅町１ | 1979年8月 | 42.39㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北野白梅町 | 京都府京都市北区北野下白梅町２７−１ | 1998年3月 | 72.76㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート北大路アネックス | 京都府京都市北区衣笠北荒見町９−１ | 2006年3月 | 55.47㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル紫野 | 京都府京都市北区紫野西野町６５−１ | 1999年10月 | 60.27㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ御所西 | 京都府京都市上京区梅屋町４６６ | 2013年3月 | 61.29㎡〜 | 7,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・リソシエ京都御苑 | 京都府京都市上京区梅屋町４６８ | 2013年2月 | 54.58㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |