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北大路駅のマンション売却価格相場情報

北大路駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,461万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

北大路駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00210
2000万円台00600
3000万円台00140
4000万円台00130
5000万円台00110
6000万円台00010
7000万円台00010
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00200

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た北大路駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

北大路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

北大路周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た北大路駅エリアの資産性・将来性

北大路駅が所在する京都市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。 周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 119,474 100.0
2020年 117,384 98.3
2025年 113,513 95.0
2030年 109,690 91.8
2035年 105,483 88.3
2040年 100,785 84.4
2045年 96,152 80.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

北大路駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

北大路は15,555人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：出町柳駅 北大路駅 今出川駅 国際会館駅 北山駅 松ヶ崎駅 鞍馬口駅 修学院駅 一乗寺駅 茶山・京都芸術大学駅 元田中駅

北大路駅周辺の売却相場

京都市営地下鉄烏丸線

駅名 売却相場
松ヶ崎 4,845万円
北山 4,847万円
北大路 5,408万円
鞍馬口 4,735万円
今出川 4,514万円
navigate_next京都市営地下鉄烏丸線の駅ごと売却価格相場

北大路駅がある京都府京都市北区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.8ヶ月

京都府京都市北区での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 11.7ヶ月
1LDK 9.0ヶ月
2LDK 6.2ヶ月
3LDK 5.0ヶ月
4LDK以上 4.2ヶ月

北大路駅がある京都府京都市北区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.3%

京都府京都市北区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -9.5%
1LDK -3.4%
2LDK -1.7%
3LDK -3.7%
4LDK以上 -6.3%