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グランドムール西陣の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,705万円 〜 3,721万円 （146万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区新猪熊東町３５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
グランドムール西陣の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,113 | 100.0 |
| 2020年 | 84,970 | 99.8 |
| 2025年 | 83,823 | 98.5 |
| 2030年 | 82,497 | 96.9 |
| 2035年 | 80,830 | 95.0 |
| 2040年 | 78,875 | 92.7 |
| 2045年 | 76,751 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格
グランドムール西陣の最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドムール西陣は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価328.8万円に比べて、築40年以上では151.4万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドムール西陣の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
2LDK
61.25㎡
5階 北
3LDK
83.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 61.25㎡ | 北東 | 4階 北東(61.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.04㎡ | 北 | 5階 北(83.04㎡)を無料査定する |
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グランドムール西陣の存在する京都府京都市上京区新猪熊東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1990年3月 | 83.04㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 40.93㎡ | 26.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 61.25㎡ | 40.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デトムワン西陣パート２ | 京都府京都市上京区姥ケ北町 | 1989年3月 | 18.58㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣2 | 京都府京都市上京区姥ケ北町８００ | 1989年3月 | 16.77㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所西中長者町パーク・ホームズ | 京都府京都市上京区仲之町２８４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 御所西新町通パークホームズ | 京都府京都市上京区仲之町２７６ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ西陣 | 京都府京都市上京区東上善寺町１６４ | 2001年2月 | 63.63㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都西陣 | 京都府京都市上京区北小路中之町２１０ | 2014年4月 | 24.67㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣 | 京都府京都市上京区新猪熊東町３５０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラエスポワール | 京都府京都市上京区真倉町７５７ | 1984年12月 | 23.07㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣3 | 京都府京都市上京区桐木町８７２ | 1989年8月 | 17.68㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣パート３ | 京都府京都市上京区桐木町 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デリード今出川通 | 京都府京都市上京区般舟院前町１５１−２ | 1995年11月 | 52.36㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン今出川通 | 京都府京都市上京区般舟院前町１２９ | 1990年11月 | 20.19㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン今出川通 | 京都府京都市上京区般舟院前町１２９ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ西陣1号棟 | 京都府京都市上京区一色町２７−１ | 1972年6月 | 49.68㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都西陣 | 京都府京都市上京区西五辻東町７７−３ | 2021年3月 | 24.26㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロコープ西陣B | 京都府京都市上京区有馬町１８４ | 1972年6月 | 54.32㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞ | 京都府京都市北区長乗西町１８７ | 2018年1月 | 58.42㎡〜 | 5,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ二条城 | 京都府京都市上京区上堀川町１２６ | 1999年3月 | 56.12㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町４１９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町 | 1976年9月 | 60.57㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |