グラジオ城陽ロマネスクの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,259万円〜 2,840万円（117万円〜 119万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	兵庫県姫路市北条１丁目７５
築年月	2008年1月
総階数	11階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	姫路駅徒歩7分

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

グラジオ城陽ロマネスクの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	535,664	100.0
2020年	529,772	98.9
2025年	519,761	97.0
2030年	507,393	94.7
2035年	493,196	92.1
2040年	477,813	89.2
2045年	461,967	86.2

※周囲の市区町村は高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 加古川市, 神崎郡福崎町, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

グラジオ城陽ロマネスクの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラジオ城陽ロマネスクは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では41.2万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階南西

3SLDK

80.3㎡

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9階東

2LDK

62.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3SLDK	80.3㎡	南西	6階南西(80.3㎡)を無料査定する
9	2LDK	62.64㎡	東	9階東(62.64㎡)を無料査定する

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グラジオ城陽ロマネスクの存在する兵庫県姫路市北条１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	650万円	2011年3月	36.9㎡	17.6万円	4	1DK
2024年2月	1,550万円	2011年2月	61.2㎡	25.3万円	7	2LDK
2024年2月	2,480万円	2009年3月	61.52㎡	40.3万円	14	2LDK
2024年2月	1,480万円	2011年2月	49.27㎡	30.0万円	9	1LDK
2024年2月	940万円	2011年1月	55.8㎡	16.8万円	7	2LDK
2024年1月	2,850万円	2010年4月	79.93㎡	35.7万円	12	3LDK
2023年12月	3,580万円	2010年3月	82.06㎡	43.6万円	13	3LDK
2023年11月	950万円	2011年2月	45.0㎡	21.1万円	9	1LDK
2023年9月	2,880万円	2010年3月	82.06㎡	35.1万円	13	3LDK
2023年6月	450万円	2011年3月	32.85㎡	13.7万円	4	ワンルーム
2023年6月	2,680万円	2001年10月	72.53㎡	37.0万円	7	2LDK
2023年5月	450万円	2011年3月	39.42㎡	11.4万円	4	ワンルーム
2023年5月	710万円	2011年2月	45.0㎡	15.8万円	8	1LDK
2023年4月	1,570万円	2011年2月	61.2㎡	25.7万円	6	2LDK
2023年4月	1,050万円	2011年2月	45.0㎡	23.3万円	3	1LDK
2023年3月	1,330万円	2011年3月	50.4㎡	26.4万円	8	1LDK
2023年3月	2,780万円	2010年3月	82.06㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年3月	2,450万円	2001年10月	75.23㎡	32.6万円	7	2SLDK
2023年2月	4,080万円	2013年2月	85.63㎡	47.6万円	9	1LDK
2022年12月	780万円	2011年2月	50.4㎡	15.5万円	6	1SLDK
2022年12月	580万円	2011年3月	32.85㎡	17.7万円	3	ワンルーム
2022年10月	880万円	2011年2月	50.4㎡	17.5万円	3	1SLDK
2022年9月	2,480万円	2010年3月	82.06㎡	30.2万円	4	3LDK
2022年8月	980万円	2011年3月	61.2㎡	16.0万円	3	2LDK
2022年8月	2,390万円	2010年3月	79.93㎡	29.9万円	8	3LDK
2022年7月	980万円	2011年3月	52.03㎡	18.8万円	5	1SLDK
2022年6月	3,480万円	2009年3月	85.73㎡	40.6万円	5	3LDK
2022年6月	590万円	2011年2月	45.0㎡	13.1万円	7	1LDK
2022年5月	2,380万円	2002年7月	63.16㎡	37.7万円	7	3LDK
2022年5月	4,080万円	2013年2月	85.63㎡	47.6万円	8	3LDK
2022年5月	615万円	2011年2月	40.5㎡	15.2万円	6	1DK
2022年5月	430万円	2011年2月	32.85㎡	13.1万円	5	ワンルーム
2022年4月	4,980万円	2013年2月	97.39㎡	51.1万円	6	4LDK
2022年3月	3,300万円	2002年7月	72.74㎡	45.4万円	7	3LDK
2022年3月	580万円	2011年2月	40.5㎡	14.3万円	7	1DK
2022年1月	1,380万円	2011年2月	50.4㎡	27.4万円	5	1SLDK
2022年1月	610万円	2011年2月	36.9㎡	16.5万円	5	1DK
2021年11月	3,300万円	2002年7月	75.1㎡	43.9万円	7	3LDK
2021年10月	980万円	2011年2月	55.8㎡	17.6万円	6	2LDK
2021年9月	1,100万円	2011年2月	50.4㎡	21.8万円	10	1SLDK
2021年8月	2,980万円	2009年3月	74.95㎡	39.8万円	6	3LDK
2021年6月	680万円	2011年2月	40.5㎡	16.8万円	4	1DK
2021年5月	750万円	2011年2月	40.5㎡	18.5万円	7	1DK
2021年5月	690万円	2011年2月	36.9㎡	18.7万円	7	1DK
2021年4月	2,580万円	2002年6月	63.16㎡	40.8万円	5	3LDK
2021年3月	2,880万円	2001年10月	75.24㎡	38.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,880万円	2002年6月	63.16㎡	29.8万円	5	3LDK
2021年2月	990万円	2011年2月	57.47㎡	17.2万円	3	2LDK
2021年2月	890万円	2011年2月	61.2㎡	14.5万円	3	2LDK
2021年2月	1,180万円	2011年2月	51.91㎡	22.7万円	3	2LDK
2021年1月	900万円	2011年2月	55.8㎡	16.1万円	6	2LDK
2020年12月	3,780万円	2009年3月	90.66㎡	41.7万円	12	3LDK
2020年11月	650万円	2011年2月	36.86㎡	17.6万円	8	1DK
2020年11月	600万円	2011年2月	40.5㎡	14.8万円	8	1DK
2020年9月	1,280万円	2011年2月	46.6㎡	27.5万円	3	1LDK
2020年8月	850万円	2011年3月	40.5㎡	21.0万円	10	1DK
2020年8月	690万円	2011年2月	36.9㎡	18.7万円	7	1DK
2020年6月	650万円	2011年2月	33.58㎡	19.4万円	2	1DK
2020年5月	990万円	2011年2月	61.2㎡	16.2万円	5	2LDK
2020年5月	1,250万円	2011年2月	61.2㎡	20.4万円	3	2LDK
2020年4月	599万円	2011年3月	32.85㎡	18.2万円	4	ワンルーム
2020年2月	950万円	2011年2月	50.4㎡	18.8万円	3	1LDK
2019年12月	3,000万円	2009年3月	85.73㎡	35.0万円	12	2LDK
2019年11月	4,000万円	2013年2月	88.95㎡	45.0万円	9	3LDK
2019年10月	1,450万円	2011年2月	61.2㎡	23.7万円	3	2LDK
2019年9月	1,180万円	2011年2月	40.5㎡	29.1万円	5	1DK
2019年9月	5,600万円	2013年2月	112.52㎡	49.8万円	10	4LDK
2019年6月	4,300万円	2013年2月	91.02㎡	47.2万円	9	4LDK
2019年5月	1,800万円	2011年2月	61.2㎡	29.4万円	5	2LDK
2019年3月	980万円	2011年2月	55.8㎡	17.6万円	3	2LDK
2019年3月	500万円	2011年2月	32.85㎡	15.2万円	7	ワンルーム
2019年2月	800万円	2011年2月	36.9㎡	21.7万円	2	1DK
2019年2月	900万円	2011年2月	45.0㎡	20.0万円	7	1LDK
2019年1月	1,980万円	2011年2月	61.2㎡	32.4万円	4	2LDK
2018年11月	1,050万円	2011年2月	55.8㎡	18.8万円	4	2LDK
2018年10月	980万円	2011年2月	36.9㎡	26.6万円	9	1DK
2018年8月	730万円	2011年2月	32.85㎡	22.2万円	3	1DK
2018年8月	980万円	2011年2月	55.8㎡	17.6万円	8	2LDK
2018年8月	690万円	2011年2月	40.5㎡	17.0万円	3	1DK
2018年7月	3,050万円	2010年3月	95.68㎡	31.9万円	4	4LDK
2018年7月	800万円	2011年2月	36.9㎡	21.7万円	2	1DK
2018年6月	980万円	2011年2月	36.9㎡	26.6万円	10	1DK
2018年6月	780万円	2011年2月	50.4㎡	15.5万円	10	1LDK
2018年5月	1,280万円	2011年2月	55.8㎡	22.9万円	9	2LDK
2018年2月	3,580万円	2013年2月	85.63㎡	41.8万円	7	4LDK
2017年11月	2,280万円	2008年1月	62.64㎡	36.4万円	9	2LDK
2017年11月	2,280万円	2008年1月	62.64㎡	36.4万円	9	2LDK
2017年11月	2,690万円	2008年1月	80.3㎡	33.5万円	6	3SLDK
2017年10月	900万円	2011年2月	36.9㎡	24.4万円	6	1DK
2017年10月	2,190万円	2002年6月	63.16㎡	34.7万円	2	3LDK
2017年7月	1,500万円	2011年2月	55.8㎡	26.9万円	2	2LDK
2016年9月	930万円	2011年2月	36.9㎡	25.2万円	10	1DK
2015年10月	720万円	2011年2月	36.9㎡	19.5万円	4	1DK
2013年12月	700万円	2011年2月	36.9㎡	19.0万円	2	1DK

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近隣のマンション情報

ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント

兵庫県姫路市南駅前町９１−８

築年月：2014年10月

専有面積：70.41㎡〜

相場価格：3,555万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント	兵庫県姫路市南駅前町９１−８	2014年10月	70.41㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
エイジングコート姫路	兵庫県姫路市北条４４８−９	2011年3月	32.85㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
グラジオ姫路駅前2	兵庫県姫路市北条４３３−２０	2002年7月	63.16㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
グラジオ姫路駅前	兵庫県姫路市北条４３２−１５	2001年10月	61.82㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
グラジオ姫路駅南インペリアル	兵庫県姫路市北条２５２−１３	2013年3月	85.63㎡〜	4,018万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路サウスフィールド	兵庫県姫路市北条宮の町２７０	2004年7月	63.74㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路駅前2	兵庫県姫路市北条宮の町２２８	2000年1月	69.07㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ姫路駅前	兵庫県姫路市北条１丁目８３−２	2009年3月	61.52㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター北条	兵庫県姫路市北条１丁目２６６−４	2010年3月	79.93㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町１４０	1997年9月	66.8㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町７４	1989年1月	59.4㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール下寺	兵庫県姫路市下寺町６０	2002年10月	70.91㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア下寺町	兵庫県姫路市下寺町１０９−１	1987年10月	41.6㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路上野田	兵庫県姫路市飾磨区上野田１丁目４３	1997年4月	55.34㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路駅前センタープレイス	兵庫県姫路市東延末１丁目５６	2005年8月	60.71㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路ザ・スイート	兵庫県姫路市古二階町	2021年1月	72.29㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ古二階町	兵庫県姫路市古二階町１０８	2004年4月	77.41㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン姫路古二階町	兵庫県姫路市古二階町７	2019年1月	56.49㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路手柄東	兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１６４	1995年2月	66.01㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル三宅	兵庫県姫路市飾磨区三宅１丁目１２５	2015年6月	93.5㎡〜	3,487万円〜	このマンションの相場を見る