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マンション柿の木坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,852万円 〜 2,908万円 （225万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション柿の木坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション柿の木坂」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩15分の好立地にあります。マンションは総戸数8戸で、地上4階建ての建物で、1975年に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、コンビニでは、目黒柿の木坂店まで323m、ローソン 柿の木坂二丁目店まで417m、そしてセブンイレブン 世田谷野沢2丁目店まで469mといった距離です。スーパーマーケットも近くにあり、サミットストア 野沢龍雲寺店まで232m、成城石井 柿の木坂店まで348m、東急ストア 駒沢通り野沢店まで456mです。
飲食店も充実しており、春草やねぎ坊主、レストランえいらく、ラーメンせたが屋、たこ七などがあり、それぞれの店舗までの距離は336mから351mです。また、病院や薬局も近くにあり、しまナーシングホーム学芸大学まで65m、ツルハドラッグ 柿の木坂店まで263mといった距離です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺に存在しており、世田谷警察署 野沢地域安全センターや東根公園、東が丘学童保育クラブ、アゼィリア幼稚園などが徒歩圏内にあります。
「マンション柿の木坂」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、都心での快適な生活を提供してくれる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
マンション柿の木坂の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
マンション柿の木坂の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション柿の木坂は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.6万円に比べて、築40年以上では245.9万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 42.0㎡ | 南西 | 2階 南西(42.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 42.0㎡ | 南西 | 3階 南西(42.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.0㎡ | 南西 | 3階 南西(42.0㎡)を無料査定する |
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マンション柿の木坂の存在する東京都目黒区柿の木坂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1981年6月 | 75.47㎡ | 84.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1987年7月 | 66.48㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 1996年9月 | 33.3㎡ | 114.1万円 | 1 | 2K |
| 2024年3月 | 4,799万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 98.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 55.59㎡ | 125.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1978年7月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 96.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2001年9月 | 20.01㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2015年5月 | 42.81㎡ | 128.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1977年3月 | 46.21㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,490万円 | 2013年8月 | 68.76㎡ | 196.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 39.29㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 14,480万円 | 2013年8月 | 69.38㎡ | 208.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1996年9月 | 41.43㎡ | 113.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1981年6月 | 71.71㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1978年7月 | 34.3㎡ | 66.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1975年4月 | 40.04㎡ | 74.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 13,990万円 | 2013年8月 | 71.37㎡ | 196.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1978年7月 | 59.65㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,050万円 | 2003年8月 | 25.01㎡ | 82.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 78.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 21,800万円 | 1985年5月 | 179.9㎡ | 121.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1978年4月 | 55.97㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.7㎡ | 62.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,650万円 | 1984年10月 | 45.92㎡ | 101.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.0㎡ | 104.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,190万円 | 1981年6月 | 66.89㎡ | 92.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1981年6月 | 44.32㎡ | 62.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,090万円 | 1981年4月 | 50.42㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 14,980万円 | 1985年5月 | 146.28㎡ | 102.4万円 | 1 | 4SLDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1981年12月 | 31.15㎡ | 48.2万円 | 2 | 2K |
| 2023年6月 | 2,470万円 | 2005年4月 | 23.95㎡ | 103.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 3,989万円 | 1978年5月 | 41.71㎡ | 95.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 1978年7月 | 40.99㎡ | 87.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1974年5月 | 44.77㎡ | 62.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 14,800万円 | 2013年2月 | 85.08㎡ | 174.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 14,800万円 | 2013年2月 | 85.08㎡ | 174.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 2001年9月 | 20.01㎡ | 89.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2013年2月 | 56.28㎡ | 111.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,675万円 | 1978年7月 | 32.4㎡ | 51.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 6,300万円 | 2015年5月 | 42.81㎡ | 147.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2015年5月 | 42.81㎡ | 128.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 8,680万円 | 2018年5月 | 54.73㎡ | 158.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1978年4月 | 55.97㎡ | 58.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 47.61㎡ | 115.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 12,500万円 | 1985年5月 | 123.19㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,899万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 80.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1978年5月 | 49.5㎡ | 80.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1978年7月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 104.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1977年10月 | 34.17㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学3番館 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目２−５ | 2002年9月 | 21.09㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目３−１２ | 1999年11月 | 60.08㎡〜 | 6,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホビット柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目８ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレジデント柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目９−１１ | 1996年9月 | 90.5㎡〜 | 9,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂３丁目１−４ | 2003年8月 | 18.41㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル学芸大学 | 東京都世田谷区野沢３丁目５ー１９ | 2017年8月 | 53.71㎡〜 | 7,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス学芸大学パークサイド | 東京都世田谷区野沢３丁目１９−１６ | 1997年3月 | 73.5㎡〜 | 7,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ダイヤモンドマンション | 東京都世田谷区野沢３丁目１６−２ | 1971年2月 | 36.84㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート学芸大学翠景 | 東京都世田谷区野沢３丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド学芸大学 | 東京都世田谷区野沢３丁目７−８ | 2013年12月 | 70.35㎡〜 | 9,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂パレス | 東京都世田谷区野沢３丁目 | 1972年3月 | 42.75㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート学芸大学 | 東京都世田谷区野沢３丁目６−１５ | 1999年8月 | 71.78㎡〜 | 7,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネスパーク柿の木坂 | 東京都世田谷区野沢３丁目３−１５ | 1992年3月 | 53.78㎡〜 | 6,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードK | 東京都世田谷区野沢３丁目３０−７ | 2006年1月 | 21.87㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野沢 | 東京都世田谷区野沢３丁目４−１０ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス野沢 | 東京都世田谷区野沢３丁目３９−１５ | 1976年8月 | 52.15㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム学芸大学 | 東京都世田谷区野沢３丁目３０−２ | 2006年12月 | 57.13㎡〜 | 5,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メモアール柿の木坂 | 東京都世田谷区野沢３丁目３−９ | 1983年11月 | 51.92㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂東豊エステート | 東京都世田谷区野沢３丁目２−８ | 1970年9月 | 25.97㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール学芸大学 | 東京都世田谷区野沢３丁目３０−１５ | 2001年5月 | 75.9㎡〜 | 8,093万円〜 | このマンションの相場を見る |