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アドミレー成増の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,749万円 〜 3,838万円 （150万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区成増３丁目５１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アドミレー成増について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アドミレー成増は、東武東上線「成増」駅から徒歩10分の立地にあるマンションです。総戸数は58戸で、地上8階建てであり、築47年の歴史を持っています。
周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、住民の生活に便利な施設が揃っています。例えば、徒歩1分の場所にはローソン 成増北口通り店があり、383m先にはローソン 板橋成増五丁目店があります。さらに、徒歩425mの場所にはミニストップ 和光オリンピック通り店もあります。
買い物にも困りません。徒歩220mの場所にはmini(ミニ) ピアゴ 成増3丁目店があり、585m先にはベルク 和光白子店が、681m先にはマルエツ 成増団地店があります。
飲食店も充実しています。例えば、徒歩40mの場所には田中屋支店があり、233m先にはパン工房タイムライン、251m先にはラ・アマーティ、341m先にはひだまり、356m先には鉄板空間歩来があります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩59mの場所には花島医院があり、149m先によこた内科・消化器科、204m先にヒロ成増接骨院があります。薬局も138m先にあおぞら薬局があり、584m先にはとも薬局、630m先にはドラッグセイムス 白子店があります。
公共施設や学校も揃っています。例えば、徒歩228mの場所には和光市役所 白子保育クラブ、441m先には板橋区役所 いこいの家 なります、503m先には和光市役所白子吹上出張所があります。学校も成増高等看護学校が徒歩167mの場所にあり、337m先には和光市立白子小学校があります。
保育園や幼稚園も充実しています。例えば、徒歩99mの場所には和光リトルスター保育園があり、326m先にはしらこ保育園、543m先にはココカラデザインほいくえんななつ葉園があります。
アドミレー成増は、周辺施設に恵まれた住環境に位置しています。マンション自体も築年数は経っていますが、魅力的な素晴らしい環境です。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
アドミレー成増の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 戸田市, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格
アドミレー成増の最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドミレー成増は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.4万円に比べて、築40年以上では160.5万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
60.5㎡
2階 南西
２ＬＤＫ
69.3㎡
2階 南西
2SLDK
60.5㎡
4階 南西
1LDK
60.5㎡
4階 南西
2SLDK
60.5㎡
6階 南西
3LDK
60.5㎡
7階 南
3LDK
60.5㎡
8階 南
3LDK
80.5㎡
8階 南
3LDK
60.5㎡
8階 南西
3LDK
60.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.5㎡ | 南西 | 2階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 69.3㎡ | 南西 | 2階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.5㎡ | 南西 | 2階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 60.5㎡ | 南西 | 4階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.5㎡ | 南西 | 4階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.5㎡ | 南西 | 6階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 7階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.5㎡ | 南 | 8階 南(80.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 8階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.5㎡ | 南西 | 8階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
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アドミレー成増の存在する東京都板橋区成増３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,600万円 | 1984年6月 | 65.34㎡ | 85.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1979年9月 | 66.19㎡ | 66.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1984年11月 | 48.82㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2016年3月 | 26.19㎡ | 97.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1981年8月 | 66.81㎡ | 74.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1993年3月 | 55.0㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2011年8月 | 82.65㎡ | 84.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1990年1月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年4月 | 62.24㎡ | 96.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2004年4月 | 74.91㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1985年11月 | 53.53㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年10月 | 79.77㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 70.19㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2020年11月 | 65.5㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1984年6月 | 73.01㎡ | 81.9万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2021年3月 | 83.39㎡ | 99.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 51.52㎡ | 83.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,948万円 | 1990年1月 | 66.66㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1984年5月 | 57.12㎡ | 43.4万円 | 4 | 2SDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1979年9月 | 54.0㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1983年10月 | 79.27㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 55.93㎡ | 69.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2006年9月 | 67.42㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年3月 | 72.0㎡ | 70.8万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年3月 | 72.0㎡ | 70.8万円 | -1 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2021年3月 | 72.0㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2000年1月 | 58.24㎡ | 81.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 1990年8月 | 48.11㎡ | 75.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 54.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 2006年3月 | 60.57㎡ | 60.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 2003年2月 | 70.81㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 42.3㎡ | 70.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1984年6月 | 35.31㎡ | 84.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1995年2月 | 54.8㎡ | 82.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1984年6月 | 58.89㎡ | 81.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 1997年2月 | 67.36㎡ | 71.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1981年12月 | 105.3㎡ | 53.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1985年11月 | 53.53㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 54.87㎡ | 105.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2009年7月 | 82.89㎡ | 82.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2006年3月 | 56.64㎡ | 62.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1986年2月 | 41.15㎡ | 74.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1983年10月 | 76.0㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 75.3㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1992年10月 | 54.36㎡ | 40.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,890万円 | 2006年3月 | 65.08㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,450万円 | 1990年1月 | 52.08㎡ | 47.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年7月 | 58.28㎡ | 85.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1984年5月 | 54.27㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 2021年3月 | 63.73㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,400万円 | 2021年3月 | 63.73㎡ | 69.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2008年4月 | 72.22㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 55.82㎡ | 85.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2018年3月 | 72.34㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,998万円 | 1986年2月 | 69.02㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1990年4月 | 42.52㎡ | 61.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2021年3月 | 75.06㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 70.21㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,940万円 | 1984年6月 | 52.21㎡ | 75.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1998年7月 | 70.21㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 63.81㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 80.5㎡ | 42.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1998年7月 | 70.78㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 55.82㎡ | 85.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1986年8月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,599万円 | 1984年6月 | 58.89㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1990年7月 | 63.95㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,199万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1986年2月 | 63.87㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1985年11月 | 64.87㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1984年11月 | 43.0㎡ | 71.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2004年4月 | 77.96㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2011年8月 | 82.65㎡ | 83.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1983年9月 | 55.9㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2002年10月 | 70.42㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 63.54㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 61.71㎡ | 72.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2008年5月 | 75.75㎡ | 92.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 2006年2月 | 71.01㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年11月 | 17.62㎡ | 42.6万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライネスハイム成増 | 東京都板橋区成増５丁目１３−１３ | 2000年2月 | 74.24㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西高島平第2 | 東京都板橋区成増５丁目２２−２ | 1986年4月 | 50.65㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ成増ブライトエア | 東京都板橋区成増５丁目６ | 2020年11月 | 63.55㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア成増 | 東京都板橋区成増５丁目３４３−５１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ成増フォレストエア | 東京都板橋区成増５丁目１１−９ | 2021年3月 | 63.73㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファーヒルズ成増 | 東京都板橋区成増５丁目１２−１８ | 2006年3月 | 61.96㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムエアグランデ | 東京都板橋区成増５丁目２０−１１ | 2006年2月 | 66.28㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール成増 | 東京都板橋区成増５丁目２−８ | 1987年5月 | 17.55㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成増第3 | 東京都板橋区成増５丁目１１−２５ | 1988年9月 | 15.46㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ成増 | 東京都板橋区成増５丁目１７−１０ | 1977年10月 | 39.95㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白子サンパワー | 埼玉県和光市白子３丁目１８−２１ | 1981年9月 | 56.7㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西高島平2番館 | 埼玉県和光市白子３丁目１２−５ | 1997年8月 | 71.24㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新成増ハイツ | 埼玉県和光市白子３丁目２４−１１ | 1975年8月 | 52.2㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオラック成増 | 埼玉県和光市白子３丁目３７−３１ | 2004年7月 | 40.23㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ成増 | 埼玉県和光市白子３丁目６−１ | 1995年8月 | 60.5㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア和光 | 埼玉県和光市白子３丁目３９ー２２ | 1990年2月 | 52.83㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス和光 | 埼玉県和光市白子３丁目１−２３ | 1990年1月 | 61.23㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル高島平ウエスト | 埼玉県和光市白子３丁目１６−５０ | 2006年2月 | 57.78㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西高島平スカイハイツ | 埼玉県和光市白子３丁目１９−１６ | 1975年1月 | 52.2㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ成増 | 埼玉県和光市白子３丁目３１−６ | 2007年8月 | 64.36㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |