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ライオンズ浅草橋ミレスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,176万円 〜 7,238万円 （415万円 〜 443万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区鳥越１丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 25.3㎡ 〜 53.95㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
共用部WiFi
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ可
3方道路
屋上緑化
屋上ﾃﾗｽ
性能評価書
ライオンズ浅草橋ミレスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズ浅草橋ミレス」は、2018年10月に竣工された、地上13階建てのマンションです。総戸数は54戸で、交通アクセスも良好です。都営大江戸線「新御徒町」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある便利な施設と併せて、快適で便利な生活を送ることができる点です。例えば、マンションから170mの距離にはファミリーマート 台東三筋一丁目店があります。他にも、スーパーや飲食店、病院、薬局などが徒歩数分の距離に揃っています。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも利便性の高い立地となっています。また、浅草消防署浅草橋出張所や台東区役所 社会教育センター・社会教育館 小島などの公共施設も近くにあります。
「ライオンズ浅草橋ミレス」は、周辺環境の充実度やマンション自体の設備を考慮すると、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションと言えます。ぜひ一度、内覧されてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ライオンズ浅草橋ミレスの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ浅草橋ミレスの最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ浅草橋ミレスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.8万円に比べて、築40年以上では244.8万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズ浅草橋ミレスの存在する東京都台東区鳥越１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2023年12月 | 53.6㎡ | 148.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年3月 | 57.0㎡ | 140.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2009年12月 | 26.68㎡ | 107.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2013年9月 | 65.78㎡ | 128.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 54.65㎡ | 146.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2023年12月 | 46.24㎡ | 157.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2023年12月 | 48.33㎡ | 169.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2013年9月 | 63.41㎡ | 132.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,998万円 | 2002年3月 | 70.0㎡ | 114.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2021年7月 | 54.63㎡ | 151.6万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2005年8月 | 35.56㎡ | 100.7万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,999万円 | 1982年6月 | 37.0㎡ | 81.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 39.72㎡ | 117.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2008年3月 | 51.0㎡ | 117.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2018年10月 | 25.3㎡ | 117.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2018年10月 | 25.3㎡ | 141.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 1991年3月 | 38.28㎡ | 84.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 62.03㎡ | 115.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 1991年3月 | 38.31㎡ | 84.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1982年6月 | 37.5㎡ | 58.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1982年6月 | 37.0㎡ | 59.5万円 | 4 | 2K |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 35.56㎡ | 111.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 35.56㎡ | 111.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 54.63㎡ | 109.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 57.0㎡ | 118.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1982年6月 | 21.67㎡ | 64.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 5,799万円 | 2003年10月 | 61.79㎡ | 93.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2009年12月 | 39.42㎡ | 104.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,250万円 | 2009年3月 | 42.64㎡ | 99.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,290万円 | 2018年10月 | 53.42㎡ | 117.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,100万円 | 2018年10月 | 25.32㎡ | 122.4万円 | 10 | 1K |
| 2022年7月 | 2,540万円 | 2008年3月 | 25.5㎡ | 99.6万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス秋葉原monoイースト | 東京都台東区台東２丁目１−７ | 2013年2月 | 25.01㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目４−１ | 2018年3月 | 25.8㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目６−５ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目２１−３ | 2009年6月 | 25.21㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台みかみビル | 東京都台東区台東２丁目６−６ | 1987年1月 | 18.68㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１１ー１ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース2番館 | 東京都台東区台東２丁目３１−８ | 2012年4月 | 25.36㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス台東レジデンス | 東京都台東区台東２丁目３２−１０ | 2003年12月 | 25.15㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ台東 | 東京都台東区台東２丁目１７−１ | 1982年9月 | 20.65㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ台東御徒町 | 東京都台東区台東２丁目２２−３ | 2005年8月 | 36.41㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |