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ルモン西大津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,290万円 〜 1,436万円 （64万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市柳川２丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
専用庭（１Ｆ）
オートロックシステム
ＢＳ
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
ルモン西大津の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 草津市, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南滋賀駅の築年数で見たマンション価格
ルモン西大津の最寄り南滋賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルモン西大津は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
69.0㎡
2階 東
3LDK
66.39㎡
3階 北
3LDK
71.3㎡
5階 北東
3LDK
69.0㎡
6階 北
2SLDK
71.3㎡
6階 北
2LDK
71.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.0㎡ | 北東 | 2階 北東(69.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.39㎡ | 東 | 2階 東(66.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 3階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.0㎡ | 北東 | 5階 北東(69.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 71.3㎡ | 北 | 6階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.3㎡ | 北 | 6階 北(71.3㎡)を無料査定する |
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ルモン西大津の存在する滋賀県大津市柳川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 86.33㎡ | 29.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1993年6月 | 69.0㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 2000年5月 | 68.58㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2001年10月 | 84.14㎡ | 27.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 2000年5月 | 73.16㎡ | 24.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1993年6月 | 71.3㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1993年7月 | 71.3㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2001年10月 | 72.31㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 2001年10月 | 72.7㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1993年7月 | 71.3㎡ | 23.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1993年6月 | 69.0㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,430万円 | 1993年6月 | 74.75㎡ | 19.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,999万円 | 2001年10月 | 72.02㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,799万円 | 2000年5月 | 72.0㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,609万円 | 2000年5月 | 68.94㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,799万円 | 2000年5月 | 72.0㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,799万円 | 2000年5月 | 69.16㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,150万円 | 2001年10月 | 73.58㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 60.63㎡ | 32.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1993年6月 | 69.0㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 2001年10月 | 75.38㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,330万円 | 2001年10月 | 86.33㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,550万円 | 1993年6月 | 69.0㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,080万円 | 2001年10月 | 86.49㎡ | 24.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 2001年10月 | 72.02㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,550万円 | 1993年6月 | 69.0㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 2000年5月 | 68.58㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 2000年5月 | 69.16㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 2001年10月 | 69.83㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,690万円 | 2001年10月 | 72.02㎡ | 23.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,260万円 | 2001年10月 | 72.02㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,400万円 | 2001年10月 | 60.63㎡ | 23.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,300万円 | 2000年5月 | 68.58㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,300万円 | 2000年5月 | 68.58㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,300万円 | 2001年10月 | 77.6㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,598万円 | 1993年6月 | 66.39㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,350万円 | 2001年10月 | 60.63㎡ | 22.3万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プルミエールトート西大津 | 滋賀県大津市二本松５−１１ | 1991年1月 | 59.4㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京アンダント | 滋賀県大津市柳川２丁目２−１ | 2001年1月 | 60.63㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレリヴァージュ | 滋賀県大津市柳川２丁目４−１ | 2000年5月 | 68.58㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンションパレベルフォーレ | 滋賀県大津市錦織３丁目１−１８ | 2000年3月 | 63.87㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシェンス大津京 | 滋賀県大津市錦織３丁目３−１８ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| KYOマンション | 滋賀県大津市錦織３丁目３−１８ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルレイクハウス西大津 | 滋賀県大津市鏡が浜４−１ | 2008年2月 | 70.77㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート琵琶湖プレミアビュー | 滋賀県大津市鏡が浜３−１ | 2008年4月 | 36.0㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大津唐崎 | 滋賀県大津市あかね町１３−２１ | 1997年9月 | 69.0㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ大津唐崎 | 滋賀県大津市あかね町１３−１６ | 1995年11月 | 71.06㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション大津京ソルジャンテ | 滋賀県大津市松山町７−２８ | 2000年10月 | 69.62㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション西大津2番館 | 滋賀県大津市松山町３−３ | 1995年2月 | 60.85㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー | 滋賀県大津市柳が崎９−１１ | 2016年3月 | 74.85㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア琵琶湖大津京 | 滋賀県大津市柳が崎９−１ | 2009年3月 | 67.23㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ | 滋賀県大津市柳が崎３－１ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大津京 | 滋賀県大津市柳が崎 | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシェル西大津 | 滋賀県大津市柳が崎９−１５ | 1981年3月 | 60.78㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス柳が崎湖畔公園 | 滋賀県大津市柳が崎７−１ | 2011年1月 | 68.27㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ大津京 | 滋賀県大津市柳が崎３−３ | 2023年11月 | 63.49㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコートびわ湖大津京 | 滋賀県大津市柳が崎５−１９ | 2020年12月 | 58.65㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |