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グランデュオ五日市駅前エストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,142万円 〜 2,786万円 （110万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性
グランデュオ五日市駅前エストの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,699 | 100.0 |
| 2020年 | 138,113 | 101.0 |
| 2025年 | 138,329 | 101.2 |
| 2030年 | 137,627 | 100.7 |
| 2035年 | 136,046 | 99.5 |
| 2040年 | 133,580 | 97.7 |
| 2045年 | 130,452 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格
グランデュオ五日市駅前エストの最寄り五日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデュオ五日市駅前エストは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.2万円に比べて、築40年以上では50.8万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランデュオ五日市駅前エストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
64.72㎡
4階 南西
3DK
64.41㎡
4階 南西
3LDK
64.72㎡
7階 南西
2LDK
64.41㎡
7階 南西
2LDK
67.62㎡
7階 北西
3LDK
67.62㎡
9階 北
3LDK
81.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.72㎡ | 南西 | 3階 南西(64.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 64.41㎡ | 南西 | 4階 南西(64.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.72㎡ | 南西 | 4階 南西(64.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.41㎡ | 南西 | 7階 南西(64.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.62㎡ | 南西 | 7階 南西(67.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.62㎡ | 北西 | 7階 北西(67.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.34㎡ | 北 | 9階 北(81.34㎡)を無料査定する |
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グランデュオ五日市駅前エストの存在する広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,880万円 | 2015年9月 | 72.13㎡ | 26.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 6,780万円 | 2013年5月 | 68.48㎡ | 99.0万円 | 5 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市２丁目６−２６ | 1998年6月 | 63.11㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ | 広島県広島市佐伯区五日市２丁目 | 2019年1月 | 66.69㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前２丁目２−７ | 1991年3月 | 63.59㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンヴェール五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目 | 2015年8月 | 71.19㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目７ー１１ | 2011年10月 | 71.68㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津マンション | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目４ー１９ | 1973年5月 | 53.04㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート五日市駅前イースト | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−２ | 2008年2月 | 91.51㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目５−９ | 2004年2月 | 72.75㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート五日市駅前センターガーデン | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−３ | 2007年2月 | 100.96㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター五日市駅前2番館 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目１ー１３ | 2013年5月 | 66.34㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュオ五日市駅前ウエスト | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目４−５ | 1995年2月 | 53.37㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目９−７ | 1998年11月 | 59.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールリバーガーデン五日市駅 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目８−１１ | 2002年10月 | 88.12㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目１−２１ | 1998年11月 | 70.12㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村楽々園 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２ | 1986年8月 | 68.53㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２ | 1995年1月 | 50.61㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインヴァント五日市 | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目 | 2019年2月 | 68.76㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市八幡リバーサイド | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２８ー３２ | 2014年6月 | 70.82㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ五日市八幡 | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目１９−２８ | 1997年5月 | 80.18㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ五日市リバービュー | 広島県広島市佐伯区八幡東２丁目２３−１８ | 2005年5月 | 64.08㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |