エバーライフ新室見の売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
1,133万円〜 1,802万円（80万円〜 82万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	福岡県福岡市西区福重３丁目３８−１
築年月	1983年10月
総階数	7階
総戸数	105戸
間取り	―
アクセス	橋本駅徒歩23分姪浜駅徒歩25分下山門駅徒歩25分

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

エバーライフ新室見の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	206,868	100.0
2020年	217,483	105.1
2025年	225,045	108.8
2030年	230,246	111.3
2035年	233,299	112.8
2040年	234,251	113.2
2045年	233,329	112.8

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市早良区, 糸島市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り橋本駅の築年数で見たマンション価格

エバーライフ新室見の最寄り橋本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エバーライフ新室見は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2LDK

50.31㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	50.31㎡	南西	1階南西(50.31㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.2㎡	北東	1階北東(58.2㎡)を無料査定する
1	2LDK	58.24㎡	北東	1階北東(58.24㎡)を無料査定する
1	2LDK	55.0㎡	北	1階北(55.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.0㎡	北	1階北(64.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.0㎡	北	1階北(66.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	50.31㎡	東	3階東(50.31㎡)を無料査定する
3	3DK	50.31㎡	北東	3階北東(50.31㎡)を無料査定する
4	2DK	46.55㎡	北東	4階北東(46.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.34㎡	北東	4階北東(67.34㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.0㎡	北	4階北(64.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.31㎡	北東	4階北東(50.31㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.0㎡	北	5階北(73.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.34㎡	北東	5階北東(67.34㎡)を無料査定する
6	2LDK	73.0㎡	北	6階北(73.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.0㎡	北	6階北(64.0㎡)を無料査定する
7	3DK	58.24㎡	北東	7階北東(58.24㎡)を無料査定する
7	3DK	50.31㎡	北東	7階北東(50.31㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.0㎡	北	7階北(64.0㎡)を無料査定する
7	3DK	55.0㎡	北	7階北(55.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,280万円	1991年9月	63.83㎡	35.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,590万円	1983年10月	58.24㎡	27.3万円	7	3DK
2024年3月	2,280万円	1991年9月	63.78㎡	35.7万円	4	3LDK
2024年2月	2,190万円	1985年9月	69.4㎡	31.6万円	2	3LDK
2024年2月	1,080万円	1991年9月	53.48㎡	20.2万円	5	1LDK
2024年2月	2,380万円	1994年3月	69.58㎡	34.2万円	6	3LDK
2024年1月	1,100万円	1983年10月	50.31㎡	21.9万円	3	1LDK
2024年1月	1,790万円	1988年6月	81.0㎡	22.1万円	1	4LDK
2023年12月	1,980万円	1985年9月	68.46㎡	28.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,200万円	1989年7月	61.82㎡	19.4万円	5	3LDK
2023年11月	1,280万円	1985年9月	69.4㎡	18.4万円	2	4DK
2023年11月	1,200万円	1989年7月	59.74㎡	20.1万円	5	3LDK
2023年11月	1,280万円	1985年9月	71.55㎡	17.9万円	2	4DK
2023年9月	1,490万円	1985年9月	53.76㎡	27.7万円	2	3DK
2023年9月	1,899万円	1991年9月	58.4㎡	32.5万円	4	2SLDK
2023年8月	3,480万円	2018年9月	71.4㎡	48.7万円	6	3LDK
2023年8月	1,200万円	1989年2月	57.95㎡	20.7万円	2	3DK
2023年8月	3,750万円	2018年9月	71.4㎡	52.5万円	7	2SLDK
2023年7月	2,890万円	2018年10月	59.07㎡	48.9万円	2	2LDK
2023年5月	1,680万円	1984年3月	63.18㎡	26.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,330万円	1990年3月	72.27㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年1月	1,590万円	1984年3月	63.18㎡	25.2万円	6	2LDK
2022年12月	1,980万円	1995年3月	76.15㎡	26.0万円	1	3LDK
2022年11月	2,450万円	1988年6月	81.12㎡	30.2万円	3	4LDK
2022年11月	1,550万円	1983年10月	64.0㎡	24.2万円	4	3LDK
2022年11月	1,280万円	1984年3月	63.18㎡	20.3万円	2	3LDK
2022年10月	1,630万円	1989年2月	85.31㎡	19.1万円	4	4LDK
2022年10月	1,790万円	1991年9月	58.55㎡	30.6万円	3	2LDK
2022年9月	1,888万円	1989年7月	59.74㎡	31.6万円	4	3LDK
2022年9月	2,080万円	1984年3月	73.71㎡	28.2万円	4	3LDK
2022年8月	2,430万円	1988年6月	81.12㎡	30.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,980万円	1985年9月	69.4㎡	28.5万円	1	3LDK
2022年6月	3,300万円	2018年9月	70.42㎡	46.9万円	3	3LDK
2022年6月	1,980万円	1991年9月	63.78㎡	31.0万円	2	3LDK
2022年6月	1,680万円	1991年9月	63.79㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年6月	3,350万円	2018年9月	71.4㎡	46.9万円	1	3LDK
2022年6月	1,140万円	1985年9月	69.4㎡	16.4万円	3	4DK
2022年6月	1,580万円	1988年6月	81.12㎡	19.5万円	3	4LDK
2022年5月	1,550万円	1983年10月	64.0㎡	24.2万円	7	3LDK
2022年3月	1,580万円	1988年6月	81.12㎡	19.5万円	2	4LDK
2022年3月	1,450万円	1984年3月	73.71㎡	19.7万円	4	4LDK
2022年2月	1,490万円	1991年9月	58.4㎡	25.5万円	4	2LDK
2021年12月	1,380万円	1991年9月	53.48㎡	25.8万円	6	2LDK
2021年11月	1,290万円	1983年10月	50.31㎡	25.6万円	1	2LDK
2021年10月	1,380万円	1983年10月	55.0㎡	25.1万円	1	2LDK
2021年10月	2,580万円	1991年9月	63.78㎡	40.5万円	3	3LDK
2021年9月	4,080万円	2018年10月	83.85㎡	48.7万円	8	4LDK
2021年8月	2,180万円	1989年2月	82.16㎡	26.5万円	7	2LDK
2021年7月	1,930万円	1991年9月	53.47㎡	36.1万円	6	2LDK
2021年6月	1,680万円	1983年10月	66.0㎡	25.5万円	1	3LDK
2021年6月	2,280万円	1989年2月	82.16㎡	27.8万円	5	3SLDK
2021年6月	1,380万円	1988年6月	81.12㎡	17.0万円	1	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーベスト姪浜南	福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−３０	1994年6月	65.42㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスサザンコート姪浜	福岡県福岡市西区石丸２丁目１３−３	2001年1月	70.8㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第2新室見	福岡県福岡市西区石丸２丁目３−３０	1988年3月	65.34㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール姪浜南	福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−２３	1991年1月	68.39㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新室見2	福岡県福岡市西区石丸２丁目５−１１	1993年3月	61.97㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
新栄アンピール新姪浜	福岡県福岡市西区石丸２丁目４１ー７	1984年3月	56.92㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ新室見	福岡県福岡市西区石丸２丁目	1990年3月	60.07㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ新室見	福岡県福岡市西区石丸２丁目３１−１０	1990年2月	70.29㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンションセレノ姪浜	福岡県福岡市西区石丸２丁目３２−７	2001年7月	75.6㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ福重	福岡県福岡市西区石丸４丁目１２−６	1998年9月	65.55㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハイム福重	福岡県福岡市西区石丸４丁目４−１４	1990年2月	70.69㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ福重2	福岡県福岡市西区石丸４丁目８−３１	1993年8月	64.47㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
グランアバンセ福重	福岡県福岡市西区石丸４丁目４−１５	1991年5月	67.19㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ福重	福岡県福岡市西区石丸４丁目７−１７	1990年9月	68.46㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
KBCマンションユーハイム福重	福岡県福岡市西区石丸４丁目４ー１４	1990年1月	83.23㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ姪浜	福岡県福岡市西区石丸４丁目１２−２	2000年10月	77.13㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントハイツ新室見Ⅱ	福岡県福岡市西区福重３丁目	1988年5月	81.0㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第6新室見	福岡県福岡市西区福重３丁目１５−２０	1993年5月	60.91㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第5新室見	福岡県福岡市西区福重３丁目２−１０	1991年9月	53.47㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス新室見	福岡県福岡市西区福重３丁目９−３１	1995年2月	66.78㎡〜	2,295万円〜	このマンションの相場を見る

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