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サンフォレスト水戸東館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,014万円 〜 2,658万円 （91万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 茨城県水戸市笠原町６００−６５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性
サンフォレスト水戸東館の存在する茨城県水戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の74.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 270,783 | 100.0 |
| 2020年 | 270,725 | 100.0 |
| 2025年 | 268,034 | 99.0 |
| 2030年 | 263,287 | 97.2 |
| 2035年 | 256,725 | 94.8 |
| 2040年 | 248,532 | 91.8 |
| 2045年 | 239,072 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 東茨城郡茨城町, ひたちなか市, 東茨城郡大洗町, 那珂市, 笠間市, 小美玉市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り偕楽園駅の築年数で見たマンション価格
サンフォレスト水戸東館の最寄り偕楽園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンフォレスト水戸東館は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
97.05㎡
5階 北
3LDK
78.11㎡
5階 北
3LDK
74.11㎡
6階 北
3LDK
78.11㎡
8階 南西
3LDK
76.88㎡
10階 北
3LDK
77.99㎡
10階 北
2SLDK
74.11㎡
10階 北
2LDK
70.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 97.05㎡ | 北 | 1階 北(97.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.11㎡ | 北 | 5階 北(78.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.11㎡ | 北 | 5階 北(74.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.11㎡ | 北 | 6階 北(78.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.88㎡ | 南西 | 8階 南西(76.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.99㎡ | 北 | 10階 北(77.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 74.11㎡ | 北 | 10階 北(74.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 70.16㎡ | 北 | 10階 北(70.16㎡)を無料査定する |
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サンフォレスト水戸東館の存在する茨城県水戸市笠原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2002年10月 | 93.17㎡ | 26.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 74.11㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 2005年3月 | 78.11㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 78.11㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,190万円 | 2002年9月 | 89.36㎡ | 24.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 72.02㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 2002年9月 | 75.37㎡ | 28.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,350万円 | 2002年10月 | 89.36㎡ | 26.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,300万円 | 2002年9月 | 89.36㎡ | 25.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,100万円 | 2002年9月 | 72.83㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 80.87㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,090万円 | 2005年2月 | 77.99㎡ | 26.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 2002年9月 | 80.87㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 2005年2月 | 76.88㎡ | 31.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 2002年9月 | 77.0㎡ | 25.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 70.16㎡ | 29.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 2005年2月 | 74.11㎡ | 28.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2017年1月 | 2,400万円 | 2005年2月 | 97.05㎡ | 24.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年2月 | 2,100万円 | 2002年10月 | 93.17㎡ | 22.5万円 | 3 | 4LDK |
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