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常陸青柳駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た常陸青柳駅エリアの資産性・将来性

常陸青柳駅が所在するひたちなか市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.6となります。 周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 水戸市, 那珂市, 東茨城郡大洗町, 東茨城郡茨城町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 156,581 100.0
2025年 154,405 98.6
2030年 150,831 96.3
2035年 146,885 93.8
2040年 142,518 91.0
2045年 137,785 88.0
2050年 132,531 84.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

常陸青柳駅周辺の売却相場

JR水郡線

駅名 売却相場
水戸 2,028万円
常陸青柳 -
データがありません
常陸津田 -
データがありません
後台 -
データがありません

常陸青柳駅がある茨城県ひたちなか市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.2ヶ月

茨城県ひたちなか市での中古マンションの成約期間は平均で3.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.0ヶ月
1LDK 1.7ヶ月
2LDK 6.4ヶ月
3LDK 2.5ヶ月
4LDK以上 3.5ヶ月

常陸青柳駅がある茨城県ひたちなか市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-1.2%

茨城県ひたちなか市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -8.8%
1LDK 0%
2LDK 0%
3LDK 0%
4LDK以上 -4.2%
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