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ローヤルシティ浦和東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,692万円 〜 3,183万円 （124万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区山崎１丁目３−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 71.7㎡ 〜 88.05㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
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人口予測から見た埼玉県さいたま市緑区の資産性・将来性
ローヤルシティ浦和東の存在する埼玉県さいたま市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市中央区, さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市南区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り与野駅の築年数で見たマンション価格
ローヤルシティ浦和東の最寄り与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルシティ浦和東は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.5万円に比べて、築40年以上では105.3万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ローヤルシティ浦和東の存在する埼玉県さいたま市緑区山崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 2006年11月 | 74.2㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,898万円 | 2006年12月 | 71.7㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,190万円 | 2006年11月 | 74.2㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 80.0㎡ | 28.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 2006年11月 | 80.0㎡ | 33.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 33.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 2006年11月 | 78.05㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 2006年11月 | 78.05㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 2006年11月 | 71.7㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシェ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎１丁目１５−３６ | 1988年8月 | 63.8㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和ガーデンフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区木崎５丁目１６−５０ | 1998年5月 | 66.21㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎５丁目１７−１４ | 1995年3月 | 55.22㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１ | 1992年3月 | 33.0㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ浦和皇山町 | 埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０ | 1999年6月 | 70.6㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−９ | 2011年8月 | 70.35㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家センターコート | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目１９−２５ | 2001年6月 | 70.0㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和浦和領家レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目２４−５ | 1983年4月 | 58.8㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目２１−１ | 1997年1月 | 64.3㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム浦和 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１７−５ | 1993年8月 | 62.14㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和原山 | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１０−１ | 1990年8月 | 51.91㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 埼玉県さいたま市緑区原山３丁目１１−１３ | 1988年6月 | 72.44㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目５−１５ | 2002年2月 | 72.06㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ浦和駒場 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目２２−１ | 2017年1月 | 68.11㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトス浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家４丁目９−１０ | 1995年4月 | 61.74㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和木崎ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市浦和区木崎４丁目６−３０ | 1992年10月 | 64.28㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和針ヶ谷 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目 | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ3番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１５ | 1999年2月 | 66.23㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズフィオーレ | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１５−７ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和針ヶ谷パークホームズ4番館 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２丁目１４−１８ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |