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サニーハイツ梶ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,479万円 〜 1,598万円 （80万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
サニーハイツ梶ヶ谷の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の108.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梶が谷駅の築年数で見たマンション価格
サニーハイツ梶ヶ谷の最寄り梶が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サニーハイツ梶ヶ谷は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
3LDK
61.6㎡
3階 北
3DK
61.6㎡
4階 南西
3DK
66.0㎡
4階 南
3LDK
61.6㎡
5階 南
3DK
61.06㎡
5階 南
2LDK
66.0㎡
5階 南
3LDK
66.0㎡
7階 南
3DK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 3階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 3階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 66.0㎡ | 南西 | 4階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 4階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.06㎡ | 南 | 5階 南(61.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 5階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 5階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.6㎡ | 南 | 7階 南(61.6㎡)を無料査定する |
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サニーハイツ梶ヶ谷の存在する神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2002年4月 | 80.5㎡ | 38.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1994年9月 | 66.63㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2000年6月 | 67.75㎡ | 41.0万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2002年4月 | 90.92㎡ | 32.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1979年3月 | 61.06㎡ | 35.9万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 2002年4月 | 86.19㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1994年9月 | 66.63㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1989年5月 | 68.67㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,548万円 | 1989年5月 | 69.04㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 61.06㎡ | 24.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 67.78㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2002年4月 | 80.5㎡ | 30.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1991年4月 | 60.7㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1994年9月 | 67.68㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2000年6月 | 67.75㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 16.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1989年5月 | 68.15㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 24.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 1989年5月 | 68.15㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1989年5月 | 90.97㎡ | 33.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,190万円 | 1991年4月 | 60.7㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,499万円 | 1989年5月 | 69.04㎡ | 36.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2002年4月 | 86.19㎡ | 34.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1991年4月 | 70.32㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2002年4月 | 93.84㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 380万円 | 1978年6月 | 31.53㎡ | 12.1万円 | 1 | 2K |
| 2022年1月 | 1,500万円 | 1991年4月 | 60.7㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2002年4月 | 80.5㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野川コーポ | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２０−１６ | 1978年6月 | 31.53㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目３３−３ | 2000年11月 | 56.7㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン宮前ビュースクエア | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２６−４ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランヒル宮前 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２４−３５ | 1991年4月 | 53.71㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート東野川 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２４−２５ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン宮前ビュースクエア | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２６−４ | 2002年4月 | 80.5㎡〜 | 3,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目３３−３ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソシアル梶ケ谷 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目１１−１４ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ梶ヶ谷東 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２４−２９ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート東野川 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２４−２５ | 2000年6月 | 67.75㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ梶ヶ谷東 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２４−２９ | 1989年5月 | 68.15㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４４８−１０ | 1976年3月 | 32.01㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４７４−１ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 | 2017年3月 | 63.73㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ梶ヶ谷グランヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４１１−３ | 1990年7月 | 76.75㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４７４−１ | 1993年8月 | 52.0㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ梶ヶ谷南 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４００−２ | 2005年3月 | 55.16㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４４９−１ | 1995年8月 | 59.73㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクストール宮前の丘 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４１２−１ | 2007年11月 | 65.25㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１３８４−１ | 1986年9月 | 59.54㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |