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ライオンズマンション親水公園南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,466万円 〜 4,367万円 （122万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション親水公園南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション親水公園南」は、1988年03月に竣工した総戸数33戸のマンションです。地上7階建てのマンションであり、都営新宿線「一之江」駅から徒歩15分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設に充実している点です。マンション周辺には、コンビニエンスストアが複数あります。最寄りのファミリーマート 西一之江店までは約186m、セブンイレブン 江戸川西一之江3丁目店までは約241m、セブンイレブン 江戸川西一之江4丁目店までは約295mです。また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと 西一之江4丁目店までは約257m、オリンピック西一之江店までは約307m、コモディイイダ 西一之江店までは約430mです。
飲食店に関しても多くの選択肢があります。リヨンコッペ館一之江店まではわずか1m、美鈴庵までは約36m、よしみまでは約65m、ぽぽろまでは約80m、左栄までは約130mです。
医療施設もマンション周辺には多くあります。アエラ小児歯科・歯科医院までは約30m、滝田歯科医院までは約102m、福祉事業高齢者支援機構(NPO法人)までは約128mです。薬局も近くにあります。ひまわり調剤薬局までは約228m、オーエスファーマシーまでは約314m、ツルハドラッグ 西一之江店までは約354mです。
公共施設に関しては、松江コミュニティ会館までは約326m、松江区民プラザまでは約445m、松江図書館までは約447mです。また、一之江境川緑地という公園までは約698mです。
学校については、マンションの近くには江戸川区立松江第六中学校があります。また、江戸川区立西一之江小学校までは約438m、江戸川区立松江小学校までは約590mです。保育園・幼稚園もしっかりと整備されており、松江ひかり幼稚園までは約399m、一之江保育園までは約504m、アスク西一之江保育園までは約541mです。
「ライオンズマンション親水公園南」は、交通の便利な場所に立地し、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。例えば、最寄りの一之江境川緑地公園まで歩いて約698mです。また、最寄りのコンビニまでは徒歩5分以内と、日常の買い物も便利に行えます。 都心へのアクセスも良く、ゆったりとした生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ライオンズマンション親水公園南の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション親水公園南の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション親水公園南は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3DK
108.07㎡
1階 南西
3DK
70.05㎡
1階 南西
3DK
118.72㎡
1階 南西
3DK
113.72㎡
2階 南西
3LDK
118.72㎡
2階 南西
3DK
113.72㎡
2階 南西
3LDK
75.6㎡
2階 南西
3LDK
70.05㎡
2階 南西
3DK
67.04㎡
4階 南西
2SLDK
75.6㎡
5階 南西
3LDK
75.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 108.07㎡ | 南西 | 1階 南西(108.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 70.05㎡ | 南西 | 1階 南西(70.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 118.72㎡ | 南西 | 1階 南西(118.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 113.72㎡ | 南西 | 1階 南西(113.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 118.72㎡ | 南西 | 2階 南西(118.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 113.72㎡ | 南西 | 2階 南西(113.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 2階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.05㎡ | 南西 | 2階 南西(70.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 67.04㎡ | 南西 | 2階 南西(67.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 75.6㎡ | 南西 | 4階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 5階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション親水公園南の存在する東京都江戸川区西一之江３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 75.6㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2013年12月 | 72.6㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 71.25㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1998年2月 | 75.0㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,898万円 | 2001年2月 | 75.03㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 36.76㎡ | 32.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 40.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1982年12月 | 70.74㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 71.25㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,120万円 | 1998年2月 | 71.25㎡ | 43.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1991年5月 | 51.52㎡ | 36.7万円 | 5 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 74.65㎡ | 42.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,500万円 | 1991年5月 | 83.2㎡ | 42.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 2,998万円 | 1998年2月 | 67.5㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1982年12月 | 70.74㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,498万円 | 1982年12月 | 70.74㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 78.0㎡ | 40.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 78.18㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 36.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 68.4㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 3,590万円 | 2002年6月 | 64.56㎡ | 55.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 3,499万円 | 1998年2月 | 79.2㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,499万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 51.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 68.55㎡ | 43.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,700万円 | 2002年7月 | 64.56㎡ | 41.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年8月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 72.1㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 2002年6月 | 64.56㎡ | 57.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年7月 | 3,598万円 | 1998年2月 | 78.72㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 79.2㎡ | 28.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 64.56㎡ | 40.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 73.37㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 67.04㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 113.72㎡ | 33.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 67.7㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 53.58㎡ | 46.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 67.04㎡ | 56.7万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 113.72㎡ | 33.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年7月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 113.72㎡ | 33.4万円 | 2 | 3DK |
| 2020年7月 | 2,650万円 | 1998年3月 | 78.72㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 1988年3月 | 118.72㎡ | 30.2万円 | 1 | 3DK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 70.05㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 118.72㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 73.25㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,680万円 | 1988年3月 | 70.05㎡ | 52.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年4月 | 2,730万円 | 2001年2月 | 67.82㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 68.4㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,799万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 40.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 76.85㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,950万円 | 1997年3月 | 75.15㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,290万円 | 1994年2月 | 68.4㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 87.58㎡ | 34.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,885万円 | 1998年2月 | 67.5㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ダイアパレス一之江親水公園 | 東京都江戸川区西一之江３丁目４０−６ | 1997年2月 | 67.7㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１６−２ | 2000年2月 | 53.58㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目２−８ | 1999年2月 | 68.55㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル船堀サザンフェイス | 東京都江戸川区松江７丁目５−１６ | 2008年11月 | 70.68㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |