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ライオンズガーデン都立家政の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,852万円 〜 6,740万円 （245万円 〜 258万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村南１丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 65.6㎡ 〜 87.1㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
低風換気S
浄水器
定額常接IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
ライオンズガーデン都立家政について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン都立家政」は、2002年08月に竣工された地上9階のマンションで、総戸数は74戸です。マンションの魅力としては、周辺に多くの便利な施設があり、生活しやすい環境が整っています。
交通アクセスとしては、西武新宿線の都立家政駅から徒歩13分となります。また、周辺には複数のコンビニエンスストアがあり、最も近いのは徒歩146mに位置するローソン 練馬中村南一丁目店です。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、約329mの場所にはコープ 中野鷺宮店、約591mの場所にはサミットストア 鷺宮店があります。
飲食店も周辺に充実しており、徒歩118mには滝の家、徒歩259mにはカフェドラゴーネ、徒歩282mにはすし銚子丸 豊玉南店などがあります。また、近くには病院や薬局もあり、徒歩180mにははたクリニック、徒歩318mにはみとよ堂薬局があります。
その他、公共施設としては徒歩456mの場所に練馬区 地域集会所 中村や、徒歩535mの場所にははなみずきのみち緑道があります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、たとえば練馬区立豊玉学童クラブは徒歩133m、豊玉第三保育園は徒歩164mの場所に位置しています。
これらの周辺施設の利便性との組み合わせから、「ライオンズガーデン都立家政」は便利な立地条件にあり、マンション内でも快適な生活が送れる環境が整っていることが伺えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズガーデン都立家政の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン都立家政の最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン都立家政は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズガーデン都立家政の存在する東京都練馬区中村南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,250万円 | 2009年4月 | 21.0㎡ | 107.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 72.91㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 41.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年12月 | 77.36㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,590万円 | 2015年2月 | 65.19㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 20.47㎡ | 52.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,890万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 102.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 900万円 | 1987年3月 | 22.47㎡ | 40.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2008年3月 | 68.43㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1978年9月 | 54.04㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2002年12月 | 75.32㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年3月 | 16.13㎡ | 46.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 82.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,649万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 48.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,190万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,690万円 | 2009年7月 | 90.46㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 1992年4月 | 19.11㎡ | 44.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 97.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 5,200万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,620万円 | 2003年8月 | 43.89㎡ | 59.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 49.42㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 84.77㎡ | 82.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1976年11月 | 56.62㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 2016年3月 | 26.93㎡ | 76.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 890万円 | 1991年4月 | 16.32㎡ | 54.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 85.57㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2010年11月 | 73.73㎡ | 83.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 60.3㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2003年8月 | 29.48㎡ | 67.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1978年9月 | 66.3㎡ | 64.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2009年4月 | 21.0㎡ | 92.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 940万円 | 1990年5月 | 18.97㎡ | 49.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1993年4月 | 69.03㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1997年1月 | 65.49㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 78.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 73.36㎡ | 74.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,998万円 | 2011年1月 | 66.51㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2002年10月 | 68.51㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,990万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,290万円 | 2012年2月 | 71.58㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2010年10月 | 51.59㎡ | 77.1万円 | 3 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 5,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.53㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 5,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 34.31㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 5,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ練馬 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ | 2007年2月 | 61.96㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |