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ヴィークコート豊田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,272万円 〜 5,311万円 （201万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市東豊田３丁目２６番１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 70.35㎡ 〜 83.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
中庭
屋上緑化
ヴィークコート豊田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴィークコート豊田は2017年1月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は88戸です。JR中央本線(東京～塩尻)「豊田」駅から徒歩6分と交通の利便性も高いです。
周辺には様々な施設があり、生活に便利です。近くにはセブンイレブン(豊田駅北口店)が422m、ファミリーマート(日野多摩平一丁目店)が457m、ファミリーマート(日野豊田駅南口店)が480mで利用できます。スーパーも近くにあり、AEONSTYLE(イオンスタイル) 多摩平の森店が329m、イオンモール 多摩平の森が337m、コープみらい ミニコープ吹上店が389mの距離にあります。
飲食店も充実しており、丸亀製麺(イオンモール多摩平の森店)やサーティワンアイスクリーム(イオンモール多摩平の森店)、バーゼル(イオンモール多摩平の森店)、高尾ポテト(イオンモール多摩平の森店)、柿安 口福堂(イオンモール多摩平の森店)などが利用できます。また、病院も多くあり、澤井接骨院(101m)、松原歯科クリニック(300m)、たけだ眼科(イオンモール多摩平の森店)などが近くにあります。
薬局も充実しており、八木薬局(403m)、マロン薬局豊田店(425m)、アイセイ薬局 多摩平店(450m)などが近くにあります。
近隣にはTomorrow PLAZA(トゥモロープラザ)(620m)といった商業施設もあります。公共施設としては日野市役所 カワセミハウス(36m)や日野市立カワセミハウス(51m)、日野市立 多摩平の森ふれあい館(186m)があります。
自然環境も豊かで、黒川清流公園(384m)や多摩平第2緑地(436m)、多摩平第1公園(596m)といった公園が近くにあります。
教育施設も充実しており、日野市立 たまだいら児童館ふれっしゅ(186m)、たんたん豊田教室(471m)、日野市立日野第二中学校(493m)が近くにあります。
保育園・幼稚園としては栄光多摩平の森保育園(171m)、認定こども園日野・多摩平幼稚園(190m)、吹上保育園(213m)などがあります。
ヴィークコート豊田は交通の利便性が高く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しており、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
ヴィークコート豊田の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 国立市, 立川市, 八王子市, 多摩市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格
ヴィークコート豊田の最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィークコート豊田は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.7万円に比べて、築40年以上では82.8万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴィークコート豊田の存在する東京都日野市東豊田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 710万円 | 1973年6月 | 37.15㎡ | 19.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1972年9月 | 28.35㎡ | 16.9万円 | 6 | 2K |
| 2023年11月 | 550万円 | 1973年6月 | 33.83㎡ | 16.3万円 | 1 | 2K |
| 2023年10月 | 780万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 15.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1973年6月 | 50.22㎡ | 17.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1972年9月 | 44.34㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 750万円 | 1972年11月 | 45.36㎡ | 16.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 2017年1月 | 70.35㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 15.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1972年9月 | 28.35㎡ | 31.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 980万円 | 1972年11月 | 38.41㎡ | 25.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1973年6月 | 50.75㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 780万円 | 1973年6月 | 35.86㎡ | 21.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1973年6月 | 40.0㎡ | 22.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 21.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 83.04㎡ | 60.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 2017年1月 | 71.0㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1972年11月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 1972年9月 | 44.34㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 500万円 | 1973年6月 | 32.5㎡ | 15.4万円 | 5 | 2DK |
| 2021年12月 | 720万円 | 1972年11月 | 50.22㎡ | 14.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 30.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 72.0㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 630万円 | 1972年9月 | 28.35㎡ | 22.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 600万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 13.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年8月 | 680万円 | 1972年11月 | 50.22㎡ | 13.5万円 | 5 | 3DK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 690万円 | 1972年9月 | 44.34㎡ | 15.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,290万円 | 1973年6月 | 43.36㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 26.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 70.43㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 55.08㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 70.75㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 880万円 | 1973年6月 | 55.08㎡ | 16.0万円 | 3 | 4DK |
| 2021年2月 | 390万円 | 1972年9月 | 24.2㎡ | 16.1万円 | 3 | 1DK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 26.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1972年9月 | 59.94㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,850万円 | 2017年1月 | 70.43㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 70.43㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 38.41㎡ | 33.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1972年9月 | 59.94㎡ | 11.3万円 | 1 | 3DK |
| 2020年5月 | 630万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 13.9万円 | 1 | 3DK |
| 2020年5月 | 790万円 | 1972年11月 | 45.36㎡ | 17.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 790万円 | 1973年6月 | 37.15㎡ | 21.3万円 | 1LDK | |
| 2020年2月 | 850万円 | 1973年6月 | 50.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 2DK |
| 2020年1月 | 280万円 | 1972年9月 | 28.35㎡ | 9.9万円 | 4 | 2K |
| 2020年1月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 72.15㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 950万円 | 1973年6月 | 37.8㎡ | 25.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 330万円 | 1972年9月 | 24.2㎡ | 13.6万円 | 4 | 1DK |
| 2019年12月 | 950万円 | 1973年6月 | 40.5㎡ | 23.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,080万円 | 2017年1月 | 70.75㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,080万円 | 2017年1月 | 70.35㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 50.22㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 790万円 | 1973年6月 | 37.15㎡ | 21.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 390万円 | 1973年6月 | 37.15㎡ | 10.5万円 | 6 | 2K |
| 2019年3月 | 690万円 | 1973年6月 | 37.15㎡ | 18.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年3月 | 420万円 | 1972年9月 | 28.35㎡ | 14.8万円 | 6 | 1SK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1973年6月 | 40.0㎡ | 17.0万円 | 2 | 2SDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1973年7月 | 41.96㎡ | 16.2万円 | 1 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プラウドシティ豊田多摩平の森 | 東京都日野市多摩平２丁目 | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| プラウドシティ豊田多摩平の森A | 東京都日野市多摩平２丁目 | 2023年2月 | 58.49㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ豊田多摩平の森 | 東京都日野市多摩平２丁目８−１ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール豊田 | 東京都日野市豊田４丁目３６−３ | 1981年9月 | 39.52㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊田フジミハイツ | 東京都日野市豊田４丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| (仮称)豊田駅前プロジェクト | 東京都日野市豊田４丁目３５−６ | 2023年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊田第2コーポラス | 東京都日野市東豊田３丁目２２−１３ | 1972年11月 | 38.41㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
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