アイルルシェール羽田の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.94

売却査定価格: 2,689万円〜 3,008万円

坪単価: 346万円〜 381万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/6/11

住所	東京都大田区西糀谷２丁目29-4
築年月	2025年3月
総階数	5階
総戸数	23戸
専有面積	25.69㎡〜 26.1㎡
間取り	2K
アクセス	糀谷駅徒歩10分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

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推定相場

売却相場	2,689万円〜 3,008万円
売却坪単価	346万円〜 381万円/坪
賃料相場	8.8万円〜 9.7万円/月
表面利回り	3.18% 〜 4.78%

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アイルルシェール羽田の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格

アイルルシェール羽田の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アイルルシェール羽田は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.5万円に比べて、築40年以上では171.0万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2K	26.1㎡	101を無料査定する
102	2K	26.1㎡	102を無料査定する
103	2K	25.69㎡	103を無料査定する
201	2K	26.1㎡	201を無料査定する
202	2K	26.1㎡	202を無料査定する
203	2K	26.1㎡	203を無料査定する
204	2K	26.1㎡	204を無料査定する
205	2K	25.69㎡	205を無料査定する
301	2K	26.1㎡	301を無料査定する
302	2K	26.1㎡	302を無料査定する
303	2K	26.1㎡	303を無料査定する
304	2K	26.1㎡	304を無料査定する
305	2K	25.69㎡	305を無料査定する
401	2K	26.1㎡	401を無料査定する
402	2K	26.1㎡	402を無料査定する
403	2K	26.1㎡	403を無料査定する
404	2K	26.1㎡	404を無料査定する
405	2K	25.69㎡	405を無料査定する
501	2K	26.1㎡	501を無料査定する
502	2K	26.1㎡	502を無料査定する
503	2K	26.1㎡	503を無料査定する
504	2K	26.1㎡	504を無料査定する
505	2K	25.69㎡	505を無料査定する

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アイルルシェール羽田の存在する東京都大田区西糀谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年6月	4,780万円	2005年3月	56.21㎡	85.0万円	7	1LDK
2025年6月	4,980万円	1996年2月	54.07㎡	92.1万円	4	3LDK
2025年6月	1,200万円	1993年1月	16.8㎡	71.4万円	8	1R
2025年6月	1,200万円	1993年1月	16.82㎡	71.3万円	8	1R
2025年6月	3,180万円	1978年9月	58.16㎡	54.7万円	1	2LDK
2025年6月	3,180万円	1978年9月	58.16㎡	54.7万円	1	2LDK
2025年5月	5,480万円	2016年12月	45.8㎡	119.7万円	3	1LDK
2025年5月	6,480万円	2010年8月	69.42㎡	93.3万円	1	3LDK
2025年5月	6,480万円	2010年8月	69.42㎡	93.3万円	1	3LDK
2025年5月	5,480万円	2016年12月	45.8㎡	119.7万円	3	1LDK
2025年5月	5,480万円	2016年12月	45.8㎡	119.7万円	3	1LDK
2025年5月	6,480万円	2010年8月	69.42㎡	93.3万円	1	3LDK
2025年5月	890万円	1992年10月	17.64㎡	50.5万円	2	1K
2025年5月	890万円	1992年10月	17.64㎡	50.5万円	2	1K
2025年5月	890万円	1992年10月	17.64㎡	50.5万円	2	1K
2025年5月	10,980万円	2016年12月	77.4㎡	141.9万円	6	3LDK
2025年5月	10,980万円	2016年12月	77.4㎡	141.9万円	6	3LDK
2025年5月	4,980万円	2005年3月	56.01㎡	88.9万円	9	2LDK
2025年5月	10,980万円	2016年12月	77.4㎡	141.9万円	6	3LDK
2025年5月	4,980万円	2005年3月	58.99㎡	84.4万円	9	2LDK
2025年5月	8,990万円	2016年12月	64.06㎡	140.3万円	14	2LDK
2025年5月	8,990万円	2016年12月	64.06㎡	140.3万円	14	2LDK
2025年5月	8,990万円	2016年12月	64.06㎡	140.3万円	14	2LDK
2025年4月	5,380万円	2005年3月	58.99㎡	91.2万円	13	2LDK
2025年4月	4,780万円	2005年3月	56.21㎡	85.0万円	3	2LDK
2025年4月	1,990万円	2012年3月	20.46㎡	97.3万円	4	1K
2025年4月	1,990万円	2012年3月	20.46㎡	97.3万円	4	1K
2025年4月	15,000万円	2016年12月	81.02㎡	185.1万円	10	3LDK
2025年4月	15,000万円	2016年12月	81.02㎡	185.1万円	10	3LDK
2025年4月	15,000万円	2016年12月	81.02㎡	185.1万円	10	3LDK
2025年4月	8,980万円	2016年12月	69.9㎡	128.5万円	7	3LDK
2025年4月	8,980万円	2016年12月	69.9㎡	128.5万円	7	3LDK
2025年4月	8,980万円	2016年12月	69.9㎡	128.5万円	7	3LDK
2025年3月	2,490万円	2022年8月	20.13㎡	123.7万円	5	1K
2025年3月	2,490万円	2022年8月	20.13㎡	123.7万円	5	1K
2025年3月	3,680万円	1980年11月	64.8㎡	56.8万円	1	3LDK
2025年2月	3,990万円	1996年2月	54.07㎡	73.8万円	1	2LDK
2025年1月	5,999万円	1999年8月	64.5㎡	93.0万円	6	3LDK
2025年1月	3,850万円	2016年1月	40.7㎡	94.6万円	3	1LDK
2024年12月	5,999万円	1999年8月	64.05㎡	93.7万円	6	3LDK
2024年12月	9,580万円	2016年12月	73.68㎡	130.0万円	17	3LDK
2024年12月	9,580万円	2016年12月	73.68㎡	130.0万円	17	3LDK
2024年12月	9,580万円	2016年12月	73.68㎡	130.0万円	17	3LDK
2024年12月	13,800万円	2016年11月	72.57㎡	190.2万円	17	2LDK
2024年12月	13,800万円	2016年11月	72.57㎡	190.2万円	17	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年12月	62.72㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年11月	3,480万円	1980年12月	62.72㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年11月	6,180万円	2020年3月	65.19㎡	94.8万円	4	3LDK
2024年11月	4,870万円	1995年1月	62.16㎡	78.3万円	9	2LDK
2024年11月	4,870万円	1995年1月	62.16㎡	78.3万円	9	2LDK
2024年11月	7,500万円	2016年12月	73.68㎡	101.8万円	13	3LDK
2024年11月	7,500万円	2016年12月	73.68㎡	101.8万円	13	3LDK
2024年11月	7,500万円	2016年12月	73.68㎡	101.8万円	13	3LDK
2024年9月	6,180万円	2020年3月	66.36㎡	93.1万円	5	3LDK
2024年9月	2,080万円	1990年8月	32.76㎡	63.5万円	2	1LDK
2024年9月	4,800万円	2016年12月	45.8㎡	104.8万円	6	1LDK
2024年9月	2,080万円	1990年8月	32.76㎡	63.5万円	2	1LDK
2024年9月	4,800万円	2016年12月	45.8㎡	104.8万円	6	1LDK
2024年9月	4,800万円	2016年12月	45.8㎡	104.8万円	6	1LDK
2024年9月	2,280万円	2017年3月	25.5㎡	89.4万円	2	1K
2024年9月	5,860万円	2004年6月	69.19㎡	84.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,980万円	2005年3月	56.01㎡	88.9万円	15	2LDK
2024年8月	9,680万円	2016年12月	77.97㎡	124.2万円	15	3LDK
2024年8月	9,680万円	2016年12月	77.97㎡	124.2万円	15	3LDK
2024年8月	8,180万円	2016年12月	64.06㎡	127.7万円	13	3LDK
2024年8月	8,180万円	2016年12月	64.06㎡	127.7万円	13	3LDK
2024年8月	8,180万円	2016年12月	64.06㎡	127.7万円	13	3LDK
2024年8月	4,790万円	2014年1月	59.42㎡	80.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,490万円	2022年8月	20.15㎡	123.6万円	5	1K
2024年6月	2,490万円	2022年8月	20.15㎡	123.6万円	5	1K
2024年6月	2,490万円	2022年8月	20.15㎡	123.6万円	1	1K
2024年6月	2,490万円	2022年8月	20.15㎡	123.6万円	1	1K
2024年6月	2,990万円	1978年9月	58.16㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年6月	2,990万円	1978年9月	58.16㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年6月	4,590万円	1993年9月	61.6㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,590万円	1993年9月	61.6㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,590万円	1993年9月	61.6㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年5月	4,298万円	1990年8月	59.21㎡	72.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,298万円	1990年8月	59.21㎡	72.6万円	3	2LDK
2024年5月	5,299万円	1996年1月	70.2㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,299万円	1996年1月	70.2㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,299万円	1996年1月	70.2㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,000万円	2011年11月	40.5㎡	98.8万円	3	1LDK
2024年4月	4,000万円	2011年11月	40.5㎡	98.8万円	3	1LDK
2024年4月	2,400万円	2017年3月	25.5㎡	94.1万円	4	1K
2024年4月	4,000万円	2011年11月	40.5㎡	98.8万円	3	1LDK
2024年4月	1,850万円	2012年3月	20.46㎡	90.4万円	3	1K
2024年4月	1,850万円	2012年3月	20.46㎡	90.4万円	3	1K
2024年4月	4,480万円	1999年9月	64.05㎡	69.9万円	6	3LDK
2024年3月	4,480万円	2001年5月	70.09㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,280万円	1980年12月	66.75㎡	49.1万円	8	2LDK
2024年3月	3,280万円	1980年12月	66.75㎡	49.1万円	8	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年9月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年9月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年9月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,980万円	1999年8月	59.31㎡	67.1万円	10	2LDK
2024年2月	3,160万円	1978年9月	58.16㎡	54.3万円	1	2LDK
2024年2月	3,160万円	1978年9月	58.16㎡	54.3万円	1	2LDK
2024年2月	4,800万円	2020年1月	57.3㎡	83.8万円	1	2LDK
2024年2月	2,498万円	1984年10月	41.58㎡	60.1万円	1	1LDK

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セントヒルズ糀谷

東京都大田区西糀谷４丁目２０−１

築年月：1985年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントヒルズ糀谷	東京都大田区西糀谷４丁目２０−１	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルダイア西糀谷	東京都大田区西糀谷４丁目２７−３	2004年7月	53.66㎡〜	4,555万円〜	このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム大鳥居第8	東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６	1993年9月	61.6㎡〜	4,084万円〜	このマンションの相場を見る
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ブリシア蒲田	東京都大田区西糀谷２丁目３−７	2019年3月	56.84㎡〜	4,897万円〜	このマンションの相場を見る

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