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エリータス姫路土山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,078万円 〜 1,078万円 （56万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
エリータス姫路土山の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
エリータス姫路土山の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エリータス姫路土山は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では41.2万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エリータス姫路土山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
3LDK
63.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 63.26㎡ | 南 | 6階 南(63.26㎡)を無料査定する |
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エリータス姫路土山の存在する兵庫県姫路市土山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,130万円 | 1985年9月 | 87.56㎡ | 12.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1998年6月 | 78.92㎡ | 15.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1981年1月 | 54.54㎡ | 12.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 678万円 | 1987年9月 | 66.9㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1998年6月 | 78.92㎡ | 15.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1995年6月 | 62.51㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1985年8月 | 87.56㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 920万円 | 1985年8月 | 90.84㎡ | 10.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1995年6月 | 60.97㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1995年6月 | 60.97㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1985年8月 | 83.53㎡ | 11.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1985年8月 | 83.53㎡ | 17.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 320万円 | 1979年11月 | 43.63㎡ | 7.3万円 | 7 | 1DK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1985年8月 | 83.53㎡ | 17.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1995年6月 | 57.57㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,299万円 | 1985年8月 | 87.56㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 678万円 | 1987年9月 | 63.02㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 950万円 | 1985年8月 | 86.25㎡ | 11.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 740万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 12.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年3月 | 790万円 | 1985年8月 | 83.53㎡ | 9.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1995年6月 | 62.51㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1995年6月 | 58.93㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 580万円 | 1981年1月 | 57.57㎡ | 10.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1995年7月 | 60.97㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1995年11月 | 63.26㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1985年8月 | 87.56㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,199万円 | 1985年8月 | 72.57㎡ | 16.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 780万円 | 1981年1月 | 64.82㎡ | 12.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1987年9月 | 66.78㎡ | 14.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2018年5月 | 1,690万円 | 1998年6月 | 91.45㎡ | 18.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,190万円 | 1985年8月 | 83.53㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 400万円 | 1987年9月 | 66.9㎡ | 6.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 400万円 | 1987年9月 | 66.9㎡ | 6.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 630万円 | 1981年1月 | 54.54㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 550万円 | 1981年1月 | 57.68㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1998年6月 | 91.45㎡ | 17.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,260万円 | 1985年8月 | 79.41㎡ | 15.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,100万円 | 1987年9月 | 66.78㎡ | 16.5万円 | 5 | 2SLDK |
エリータス姫路土山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンピア姫路土山 | 兵庫県姫路市土山東の町１６−１ | 1994年1月 | 31.0㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル姫路土山 | 兵庫県姫路市土山東の町１６−３ | 2000年4月 | 52.24㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア十二所前花影町 | 兵庫県姫路市花影町４丁目２０ | 1987年9月 | 54.76㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネス土山 | 兵庫県姫路市土山３丁目７−４ | 1998年7月 | 78.92㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン中村 | 兵庫県姫路市土山３丁目６−１３ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ姫路 | 兵庫県姫路市土山３丁目３−１０ | 1981年1月 | 54.54㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ姫路土山 | 兵庫県姫路市土山３丁目７−３８ | 1995年8月 | 57.57㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3手柄マンションブランシェ | 兵庫県姫路市岡田１０４−１ | 1990年2月 | 69.51㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル岡田手柄山公園 | 兵庫県姫路市岡田６０１ | 2000年5月 | 78.97㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2手柄マンションブランシェ | 兵庫県姫路市岡田１０４−４０ | 1989年3月 | 72.23㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1手柄マンション | 兵庫県姫路市岡田１０４−１ | 1985年9月 | 81.86㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿B棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１ | 1990年3月 | 51.36㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿A棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1989年3月 | 61.3㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバード東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿６丁目１４−４７ | 1998年3月 | 71.42㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ姫路駅前センタープレイス | 兵庫県姫路市東延末１丁目５６ | 2005年8月 | 60.71㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスネオ姫路 | 兵庫県姫路市延末１丁目５５ | 2017年10月 | 44.8㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ姫路 | 兵庫県姫路市安田４丁目１４４ | 2019年4月 | 61.55㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路駅前 | 兵庫県姫路市安田４丁目１６８−１ | 1997年7月 | 70.91㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル姫路駅前 | 兵庫県姫路市安田４丁目１６５−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |