メゾン中村の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県姫路市土山３丁目６−１３
築年月	1979年11月
総階数	7階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	山陽姫路駅徒歩20分

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

メゾン中村の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	535,664	100.0
2020年	529,772	98.9
2025年	519,761	97.0
2030年	507,393	94.7
2035年	493,196	92.1
2040年	477,813	89.2
2045年	461,967	86.2

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山陽姫路駅の築年数で見たマンション価格

メゾン中村の最寄り山陽姫路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン中村は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

メゾン中村の存在する兵庫県姫路市土山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,130万円	1985年9月	87.56㎡	12.9万円	5	4LDK
2023年10月	1,180万円	1998年6月	78.92㎡	15.0万円	7	2LDK
2023年9月	690万円	1981年1月	54.54㎡	12.7万円	5	2LDK
2023年9月	678万円	1987年9月	66.9㎡	10.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,180万円	1998年6月	78.92㎡	15.0万円	4	2SLDK
2023年8月	800万円	1995年6月	62.51㎡	12.8万円	5	3LDK
2023年8月	980万円	1985年8月	87.56㎡	11.2万円	3	3LDK
2023年7月	920万円	1985年8月	90.84㎡	10.1万円	8	4LDK
2023年4月	880万円	1995年6月	60.97㎡	14.4万円	2	3LDK
2023年4月	980万円	1995年6月	60.97㎡	16.1万円	2	3LDK
2023年1月	980万円	1985年8月	83.53㎡	11.7万円	3	3LDK
2022年12月	1,490万円	1985年8月	83.53㎡	17.8万円	2	4LDK
2022年12月	320万円	1979年11月	43.63㎡	7.3万円	7	1DK
2022年11月	1,490万円	1985年8月	83.53㎡	17.8万円	2	4LDK
2022年11月	880万円	1995年6月	57.57㎡	15.3万円	2	3LDK
2022年9月	1,299万円	1985年8月	87.56㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年8月	678万円	1987年9月	63.02㎡	10.8万円	3	3LDK
2022年4月	950万円	1985年8月	86.25㎡	11.0万円	9	4LDK
2022年3月	740万円	1981年1月	57.68㎡	12.8万円	7	1LDK
2022年3月	790万円	1985年8月	83.53㎡	9.5万円	2	4LDK
2021年10月	1,100万円	1995年6月	62.51㎡	17.6万円	2	3LDK
2021年10月	1,100万円	1995年6月	58.93㎡	18.7万円	2	3LDK
2021年7月	580万円	1981年1月	57.57㎡	10.1万円	5	3LDK
2021年7月	980万円	1995年7月	60.97㎡	16.1万円	5	3LDK
2021年5月	1,180万円	1995年11月	63.26㎡	18.7万円	6	3LDK
2021年2月	980万円	1985年8月	87.56㎡	11.2万円	4	3LDK
2020年10月	1,199万円	1985年8月	72.57㎡	16.5万円	8	3LDK
2020年8月	780万円	1981年1月	64.82㎡	12.0万円	2	2SLDK
2019年1月	980万円	1987年9月	66.78㎡	14.7万円	5	2SLDK
2018年5月	1,690万円	1998年6月	91.45㎡	18.5万円	8	4LDK
2018年4月	1,190万円	1985年8月	83.53㎡	14.2万円	3	3LDK
2017年9月	400万円	1987年9月	66.9㎡	6.0万円	3	3LDK
2017年9月	400万円	1987年9月	66.9㎡	6.0万円	2	3LDK
2017年7月	630万円	1981年1月	54.54㎡	11.6万円	2	3LDK
2017年6月	550万円	1981年1月	57.68㎡	9.5万円	4	2LDK
2017年2月	1,580万円	1998年6月	91.45㎡	17.3万円	2	4LDK
2017年1月	1,260万円	1985年8月	79.41㎡	15.9万円	8	3LDK
2016年9月	1,100万円	1987年9月	66.78㎡	16.5万円	5	2SLDK

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近隣のマンション情報

ロワイヤル南車崎

兵庫県姫路市南車崎２丁目８−３

築年月：2008年2月

専有面積：63.0㎡〜

相場価格：1,605万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワイヤル南車崎	兵庫県姫路市南車崎２丁目８−３	2008年2月	63.0㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトシャトー車崎	兵庫県姫路市南車崎２丁目７ー４	1984年1月	30.38㎡〜	227万円〜	このマンションの相場を見る
エバグリーン車崎	兵庫県姫路市南車崎２丁目１−１２	1974年11月	60.3㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
エリータス姫路土山	兵庫県姫路市土山２丁目１１−１７	1995年7月	63.26㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア姫路土山	兵庫県姫路市土山東の町１６−１	1994年1月	31.0㎡〜	442万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路土山	兵庫県姫路市土山東の町１６−３	2000年4月	52.24㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア竜野町	兵庫県姫路市龍野町６丁目３	1990年6月	48.0㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア十二所前花影町	兵庫県姫路市花影町４丁目２０	1987年9月	54.76㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
ルネス土山	兵庫県姫路市土山３丁目７−４	1998年7月	78.92㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
万葉ハイツ姫路	兵庫県姫路市土山３丁目３−１０	1981年1月	54.54㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ姫路土山	兵庫県姫路市土山３丁目７−３８	1995年8月	57.57㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイツ白鷺2	兵庫県姫路市土山５丁目５−１８	1985年8月	72.57㎡〜	706万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姫路	兵庫県姫路市土山５丁目５−５０	1987年9月	66.78㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア船橋町	兵庫県姫路市船橋町５丁目１−１	1989年5月	50.2㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ船場2	兵庫県姫路市船橋町５丁目７−１	2013年11月	91.9㎡〜	2,871万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ船場	兵庫県姫路市船橋町５丁目１−１	2009年6月	90.0㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南今宿	兵庫県姫路市南今宿２−３６	1989年9月	66.31㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ車崎	兵庫県姫路市車崎１丁目５−１１	2012年9月	71.19㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン今宿Ａ棟	兵庫県姫路市車崎１丁目	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーグリーン今宿B棟	兵庫県姫路市車崎１丁目２−９	1974年11月	54.83㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る