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ガーデン目黒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,025万円 〜 11,006万円 （362万円 〜 381万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区三田２丁目１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガーデン目黒について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーデン目黒」は、1978年に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は33戸です。JR山手線「目黒」駅からは徒歩10分の好立地に位置しています。周辺には多くの施設があり、便利な生活を送ることができます。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、マンションから約300m～400mの位置にあります。スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、まいばすけっとや明治屋、ライフなどの店舗が利用できます。飲食店にはラーメン隊や和酒バル KIRAZ、しら石などがあります。また、病院や薬局、商業施設、公共施設も近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しているため、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。ガーデン目黒は、交通アクセスも良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているため、快適な暮らしを送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ガーデン目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
ガーデン目黒の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデン目黒は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.4万円に比べて、築40年以上では337.3万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ガーデン目黒の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
2LDK
78.02㎡
1階 南西
2SLDK
65.85㎡
1階 南西
2LDK
64.23㎡
3階 南西
3LDK
95.47㎡
3階 南
2LDK
77.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 78.02㎡ | 北西 | 1階 北西(78.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 65.85㎡ | 南西 | 1階 南西(65.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 64.23㎡ | 南西 | 1階 南西(64.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 95.47㎡ | 南西 | 3階 南西(95.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 77.65㎡ | 南 | 3階 南(77.65㎡)を無料査定する |
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ガーデン目黒の存在する東京都目黒区三田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,900万円 | 2002年2月 | 67.86㎡ | 204.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1979年9月 | 66.3㎡ | 99.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 1974年12月 | 143.51㎡ | 125.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 1974年12月 | 143.51㎡ | 125.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1965年7月 | 57.86㎡ | 84.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 23,800万円 | 1999年8月 | 132.95㎡ | 179.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 1999年8月 | 132.95㎡ | 186.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,480万円 | 1990年9月 | 64.63㎡ | 224.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 25.65㎡ | 108.4万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1995年2月 | 62.58㎡ | 151.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 1990年9月 | 64.51㎡ | 216.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,480万円 | 1999年8月 | 102.53㎡ | 180.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,299万円 | 1977年8月 | 56.61㎡ | 111.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1970年1月 | 65.32㎡ | 83.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,380万円 | 1990年9月 | 58.28㎡ | 212.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1985年11月 | 46.35㎡ | 98.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 1990年9月 | 64.51㎡ | 178.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,299万円 | 1977年8月 | 56.61㎡ | 111.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 17,980万円 | 1999年8月 | 101.5㎡ | 177.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,800万円 | 1994年7月 | 81.94㎡ | 205.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,199万円 | 1977年8月 | 67.52㎡ | 106.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1970年1月 | 32.1㎡ | 102.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 12,980万円 | 1990年9月 | 64.51㎡ | 201.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 21,000万円 | 1994年7月 | 84.22㎡ | 249.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1970年11月 | 35.28㎡ | 98.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1977年8月 | 60.8㎡ | 95.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 1979年9月 | 42.25㎡ | 106.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 1995年2月 | 55.99㎡ | 135.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,390万円 | 1987年10月 | 16.14㎡ | 86.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 16,800万円 | 1994年7月 | 64.05㎡ | 262.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1995年8月 | 52.59㎡ | 109.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 1995年8月 | 57.17㎡ | 113.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 25,980万円 | 1999年8月 | 132.96㎡ | 195.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 11,980万円 | 1979年9月 | 100.95㎡ | 118.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,380万円 | 1994年7月 | 69.38㎡ | 207.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 1979年9月 | 100.95㎡ | 133.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 28,800万円 | 1999年8月 | 132.95㎡ | 216.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 25,980万円 | 1999年8月 | 132.95㎡ | 195.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1981年9月 | 55.1㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1981年9月 | 55.12㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 19,500万円 | 1994年7月 | 84.22㎡ | 231.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年4月 | 52,000万円 | 1990年9月 | 177.87㎡ | 292.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 19,980万円 | 1990年9月 | 88.96㎡ | 224.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 13,680万円 | 1999年9月 | 81.67㎡ | 167.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,799万円 | 1967年7月 | 73.1㎡ | 106.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,100万円 | 2004年4月 | 46.6㎡ | 130.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,199万円 | 1967年1月 | 30.56㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,260万円 | 1972年10月 | 38.56㎡ | 84.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 5,790万円 | 2002年1月 | 41.02㎡ | 141.2万円 | 1 | 1DK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 1999年8月 | 55.98㎡ | 140.8万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| テラス恵比寿の丘 | 東京都目黒区中目黒２丁目１−２３ | 2006年7月 | 48.74㎡〜 | 1億1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中目黒 | 東京都目黒区中目黒２丁目１０−８ | 1999年9月 | 22.16㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ中目黒 | 東京都目黒区中目黒２丁目１０ー１９ | 1986年2月 | 15.72㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク中目黒4 | 東京都目黒区中目黒２丁目８−７ | 2001年2月 | 33.01㎡〜 | 5,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド中目黒 | 東京都目黒区中目黒２丁目６−２５ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライムフィット中目黒 | 東京都目黒区中目黒２丁目 | 1989年10月 | 38.86㎡〜 | 5,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中目黒 | 東京都目黒区中目黒２丁目１０−１０ | 1978年3月 | 30.7㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル中目黒3 | 東京都目黒区中目黒２丁目８−１７ | 2001年3月 | 61.0㎡〜 | 8,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション中目黒 | 東京都目黒区中目黒２丁目３−１２ | 1971年6月 | 42.61㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2中目黒マンション | 東京都目黒区中目黒２丁目９−６ | 1977年9月 | 25.65㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム中目黒 | 東京都目黒区中目黒２丁目７−１４ | 1977年6月 | 31.96㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中目黒プラムハイツ | 東京都目黒区中目黒２丁目１０−１１ | 1978年12月 | 38.0㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM中目黒 | 東京都目黒区中目黒２丁目８−９ | 2022年6月 | 25.09㎡〜 | 4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒メゾンペトラ | 東京都目黒区三田２丁目９−３ | 1978年8月 | 40.37㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズYハウス | 東京都目黒区三田２丁目１０−６８ | 1989年7月 | 188.44㎡〜 | 2億4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ目黒三田 | 東京都目黒区三田２丁目１０−５５ | 1977年8月 | 41.43㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル目黒 | 東京都目黒区三田２丁目７−１０ | 1964年12月 | 27.45㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒コーポビアネーズ | 東京都目黒区三田２丁目１６−３ | 1970年11月 | 21.24㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル恵比寿サウスガーデン | 東京都目黒区三田２丁目９−２ | 2000年6月 | 19.74㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール恵比寿 | 東京都目黒区三田２丁目３−１０ | 1987年10月 | 16.14㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |