グランシティユーロレジデンス瑞江売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格(坪単価)
3,468万円 〜 5,130万円
(175万円 〜 181万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都江戸川区江戸川2丁目31−18−2
築年月2006年12月
総階数12階
総戸数50戸
専有面積53.87㎡ 〜 93.55㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

虹彩認証システム(エントランス)
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
スロップシンク
フラットフロア
シャワートイレ
ディスポーザー
100メガIN
LAN配線
ホルム対策
防犯カメラ付EV
全戸分無料駐車場
ペット用足洗場
全戸南西・南東向き

グランシティユーロレジデンス瑞江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランシティユーロレジデンス瑞江は、地上12階建てのマンションで、総戸数は50戸です。2006年12月に竣工したこのマンションは、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩11分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さにあります。例えば、60m先にあるファミリーマートや、近くのスーパーであるアタック江戸川1丁目店(200m)やヤマイチ江戸川店(400m)など、日常のお買い物に便利な施設が近くにあります。また、弁当屋のえみやラーメン店の玉家、和菓子店の不二家江戸川店など、飲食店も多数あります。

また、医療施設についても充実しており、といし歯科医院や谷口接骨院などがマンションから徒歩でアクセス可能です。さらに、特別養護老人ホーム 第二みどりの郷も近くにあります。

公共施設や学校についても、江戸川コミュニティ会館や江戸川区立東部図書館などが徒歩圏内にあります。また、公園や学校も近くにあり、子育て世帯にも快適な環境です。

以上が「グランシティユーロレジデンス瑞江」の基本情報と周辺施設についての説明です。このマンションでは、便利で快適な暮らしを提供するために、陽光を取り入れた設計や、使い勝手の良い間取りなどが特徴です。ぜひ、この魅力あるマンションでの生活をお楽しみください。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

グランシティユーロレジデンス瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

グランシティユーロレジデンス瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティユーロレジデンス瑞江は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.7万円に比べて、築40年以上では136.7万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティユーロレジデンス瑞江の存在する東京都江戸川区江戸川2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,680万円1999年5月62.56㎡58.8万円43LDK
2024年2月1,680万円1991年3月33.24㎡50.5万円41DK
2024年2月4,380万円2006年12月65.53㎡66.8万円53LDK
2024年2月3,399万円1975年2月72.22㎡47.1万円73LDK
2024年1月4,480万円2003年11月77.21㎡58.0万円31SLDK
2024年1月3,990万円1975年2月84.44㎡47.3万円34LDK
2023年12月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円52LDK
2023年12月3,299万円1975年2月72.0㎡45.8万円63LDK
2023年11月3,299万円1975年2月74.84㎡44.1万円63LDK
2023年10月4,780万円2003年11月81.7㎡58.5万円93LDK
2023年10月3,299万円1975年2月72.22㎡45.7万円63LDK
2023年9月3,650万円2006年12月65.53㎡55.7万円93LDK
2023年9月4,280万円2006年7月84.73㎡50.5万円23SLDK
2023年8月3,700万円2006年12月77.37㎡47.8万円53LDK
2023年5月3,480万円2003年11月70.73㎡49.2万円13LDK
2023年3月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年2月4,999万円2003年11月70.73㎡70.7万円33LDK
2023年1月4,180万円2003年11月84.62㎡49.4万円13LDK
2023年1月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2022年12月3,498万円1999年2月65.0㎡53.8万円42SLDK
2022年9月3,180万円1999年2月78.92㎡40.3万円53LDK
2022年9月2,380万円1975年2月75.27㎡31.6万円53LDK
2022年8月4,390万円1999年5月70.12㎡62.6万円53LDK
2022年7月3,880万円1995年8月76.08㎡51.0万円13LDK
2022年6月3,390万円2006年12月65.53㎡51.7万円53LDK
2022年5月3,899万円2003年11月70.73㎡55.1万円133LDK
2022年3月2,780万円1975年2月84.44㎡32.9万円74LDK
2022年3月3,280万円1995年8月76.08㎡43.1万円13LDK
2022年1月3,940万円2006年7月78.81㎡50.0万円83LDK
2022年1月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2021年12月3,780万円2003年11月70.73㎡53.4万円103LDK
2021年12月3,680万円2003年11月70.73㎡52.0万円32SLDK
2021年12月3,680万円2006年2月67.53㎡54.5万円112LDK
2021年11月3,840万円2006年12月68.01㎡56.5万円103LDK
2021年8月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円23LDK
2021年8月3,980万円1999年2月71.15㎡55.9万円43LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年5月3,680万円1999年2月75.83㎡48.5万円73LDK
2021年3月4,190万円2008年7月75.08㎡55.8万円23LDK
2021年2月3,880万円2006年7月73.63㎡52.7万円53LDK
2021年1月3,490万円2003年11月70.73㎡49.3万円62SLDK
2021年1月3,180万円1994年11月67.7㎡47.0万円13LDK
2020年12月1,490万円1991年3月33.24㎡44.8万円21DK
2020年11月3,180万円1975年2月72.22㎡44.0万円83LDK
2020年11月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年11月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円83LDK
2020年10月3,480万円2003年11月70.73㎡49.2万円103LDK
2020年10月3,480万円2003年11月70.73㎡49.2万円113LDK
2020年8月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円52LDK
2020年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円93LDK
2020年5月3,780万円1994年11月80.18㎡47.1万円34LDK
2020年5月1,200万円1991年3月30.24㎡39.7万円21DK
2020年4月2,980万円1994年11月67.7㎡44.0万円13LDK
2020年3月2,798万円1994年11月58.19㎡48.1万円62LDK
2020年3月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2020年3月2,850万円2006年7月55.56㎡51.3万円62LDK
2020年1月2,780万円1999年6月62.56㎡44.4万円23LDK
2019年12月1,900万円1975年2月72.22㎡26.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

千葉県市川市香取1丁目10−1
築年月:1995年2月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:3,127万円
千葉県市川市香取1丁目3−8
築年月:1975年4月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:976万円
東京都江戸川区江戸川2丁目11−2
築年月:2006年7月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:3,154万円
東京都江戸川区江戸川2丁目10−23−15
築年月:1995年8月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:3,133万円
東京都江戸川区江戸川2丁目29−15−1
築年月:2003年11月
専有面積:70.73㎡〜
相場価格:3,871万円
東京都江戸川区江戸川2丁目24−11
築年月:1996年2月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:2,658万円
東京都江戸川区東瑞江2丁目17−40−32
築年月:2001年5月
専有面積:67.96㎡〜
相場価格:3,227万円
東京都江戸川区東瑞江2丁目15−41−1
築年月:1995年2月
専有面積:53.04㎡〜
相場価格:2,836万円
東京都江戸川区東瑞江2丁目11−15
築年月:2013年3月
専有面積:67.38㎡〜
相場価格:4,593万円
千葉県市川市新井3丁目28−5
築年月:2004年2月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:4,127万円
千葉県市川市新井3丁目27−12
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市新井3丁目21−20
築年月:1973年8月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:1,828万円
千葉県市川市新井3丁目12−4
築年月:2000年3月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:4,105万円
千葉県市川市新井3丁目4−13
築年月:1994年11月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:3,248万円
千葉県市川市新井3丁目23−17
築年月:2002年2月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:4,299万円
千葉県市川市新井3丁目20−5
築年月:1974年2月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:2,450万円
千葉県市川市新井3丁目14−5
築年月:1987年5月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,834万円
千葉県市川市新井3丁目28−7
築年月:1982年3月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,468万円
千葉県市川市行徳駅前4丁目20−17
築年月:1977年8月
専有面積:51.86㎡〜
相場価格:1,386万円
千葉県市川市行徳駅前4丁目2−1
築年月:1974年5月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:1,544万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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