今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ルピナス豊玉南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,529万円 〜 5,044万円 （222万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルピナス豊玉南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルピナス豊玉南」は、練馬区にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1997年2月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。最寄り駅は西武新宿線の「沼袋」駅で、徒歩15分の距離にあります。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な環境が整っています。
例えば、マンションから徒歩数メートルの場所には、ローソンやセブンイレブンのコンビニがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっとやオーケー、タジマヤなどがあります。飲食店も充実しており、がんばり屋やUPMARKET PIZZA&CAFE、多来福などがあります。また、病院や薬局も徒歩数百メートルの範囲内に揃っています。
さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。トヨタマヴィラという商業施設が徒歩約300メートルの距離にあります。公共施設としては、中野区療育センターアポロ園やキッズ・プラザ緑野、中野区北部すこやか福祉センターなどがあります。
自然環境も豊かで、江古田の森公園が徒歩約650メートルの距離にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。緑野学童クラブや中野区立緑野小学校、練馬区立豊玉南小学校が徒歩数百メートルの距離にあり、保育園・幼稚園としては浄風幼稚園や徳田保育園、中野区認可保育園 なかよしの森保育園などがあります。
「ルピナス豊玉南」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の整っている点が魅力のマンションです。1997年に竣工したこのマンションは、23戸あり、地上6階建ての建物です。最寄り駅は西武新宿線の「沼袋」駅で、徒歩15分の距離に位置しています。コンビニやスーパー、飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設、公園などが近隣にあり、便利な生活環境が整っています。
(349ワード)
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ルピナス豊玉南の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ルピナス豊玉南の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格
ルピナス豊玉南の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピナス豊玉南は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ルピナス豊玉南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.19㎡
4階 北
2LDK
65.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.19㎡ | 北 | 1階 北(75.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.32㎡ | 北 | 4階 北(65.32㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ルピナス豊玉南の存在する東京都練馬区豊玉南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2015年8月 | 72.02㎡ | 94.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2015年4月 | 74.28㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2015年4月 | 71.61㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2002年12月 | 83.2㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1972年11月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2002年12月 | 75.55㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,530万円 | 1980年3月 | 54.7㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2004年10月 | 86.16㎡ | 89.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2022年8月 | 62.86㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1978年6月 | 35.96㎡ | 27.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,040万円 | 1978年6月 | 30.78㎡ | 33.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1980年3月 | 54.1㎡ | 48.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2015年4月 | 74.38㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,860万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 51.3万円 | 8 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,840万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,999万円 | 2004年10月 | 86.16㎡ | 69.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 45.66㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LK |
| 2023年8月 | 3,650万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 60.05㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1996年7月 | 56.89㎡ | 75.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,220万円 | 1989年2月 | 60.06㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2022年8月 | 65.63㎡ | 94.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 50.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,120万円 | 1983年3月 | 52.91㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 61.57㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1979年4月 | 50.05㎡ | 41.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 920万円 | 1989年2月 | 19.6㎡ | 46.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1980年3月 | 39.55㎡ | 58.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 2015年8月 | 72.02㎡ | 95.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 1985年1月 | 46.34㎡ | 64.7万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 1989年1月 | 150.44㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 3,399万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
ルピナス豊玉南の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 沼袋ニューパールハイツ | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−６ | 1978年12月 | 35.55㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート豊玉サウス | 東京都練馬区豊玉南１丁目１１−６ | 2005年2月 | 59.74㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−１４ | 2007年11月 | 60.77㎡〜 | 4,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−３ | 1989年1月 | 126.73㎡〜 | 5,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ | 東京都練馬区豊玉南１丁目７ー１４ | 1992年6月 | 71.21㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−９ | 1984年2月 | 52.43㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム桜台第2 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４ | 1995年2月 | 61.44㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン練馬南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７ | 2002年12月 | 61.25㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６ー１６ | 2016年1月 | 25.95㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬グランコンフォール | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−２０ | 2008年12月 | 55.16㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１８ | 2004年10月 | 60.52㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目４−７ | 1980年3月 | 39.55㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６−６ | 2012年9月 | 20.46㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１ | 2012年3月 | 20.52㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２０−５ | 1996年7月 | 56.89㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沼袋第3 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−２１ | 1989年2月 | 18.55㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−７ | 1995年3月 | 58.44㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ダイヤモンドマンション | 東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２ | 1983年3月 | 45.45㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬豊玉 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３ | 2015年8月 | 54.12㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール野方 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３ | 1979年4月 | 44.88㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |