恵比寿パレス売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿南1丁目17−5
築年月1980年4月
総階数5階
総戸数15戸
間取り
アクセス

恵比寿パレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

恵比寿パレスは、1980年4月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は15戸です。恵比寿駅まで徒歩7分という好立地に位置し、交通アクセスも便利です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。例えば、恵比寿駅南にはファミリーマートがあり、徒歩52mの距離で利用することができます。また、Bio c' Bonや成城石井などのスーパーも近くにあります。

飲食店も多く、トスカネリアや恵比寿天ぷら串山本家などが徒歩数十メートルの距離にあります。さらに、恵比寿つじクリニックやSK CLINICなどの医療機関も徒歩圏内に揃っています。

マンションの周辺には公園や学校もあり、家族連れや学生にも適した住環境です。また、恵比寿駅から徒歩7分というアクセスの良さから、パークタワー池袋イーストプレイスは生活に便利なマンションと言えるでしょう。

(単語数:147)

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

恵比寿パレスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

恵比寿パレスの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恵比寿パレスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価929.9万円に比べて、築40年以上では399.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

恵比寿パレスの存在する東京都渋谷区恵比寿南1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月7,780万円1997年11月41.35㎡188.1万円41LDK
2024年6月7,780万円1997年11月41.35㎡188.1万円41LDK
2024年6月7,300万円2021年1月36.15㎡201.9万円21LDK
2024年5月8,480万円2021年1月55.11㎡153.9万円31LDK
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月8,480万円1979年12月54.46㎡155.7万円92LDK
2024年5月8,480万円1979年12月54.46㎡155.7万円92LDK
2024年5月8,480万円2021年1月50.11㎡169.2万円31LDK
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月6,680万円1982年10月53.43㎡125.0万円32LDK
2024年5月6,680万円1982年10月54.43㎡122.7万円32LDK
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年4月3,600万円1968年9月34.43㎡104.6万円31R
2024年4月39,800万円2020年1月94.12㎡422.9万円52LDK
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月4,480万円2003年9月35.41㎡126.5万円41LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
2024年3月9,980万円2019年8月42.82㎡233.1万円11LDK
2024年3月9,980万円2019年8月42.82㎡233.1万円11LDK
2024年2月3,400万円1998年2月26.1㎡130.3万円31K
2024年2月3,400万円1998年2月26.1㎡130.3万円31K
2024年2月4,280万円1979年12月41.39㎡103.4万円51LDK
2024年2月4,280万円1979年12月41.39㎡103.4万円51LDK
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
2024年1月7,980万円1982年12月55.2㎡144.6万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月7,880万円2021年1月41.57㎡189.6万円31LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月1,620万円1984年1月14.34㎡113.0万円51R
2023年12月23,800万円2019年6月88.0㎡270.5万円62LDK
2023年12月23,800万円2019年6月88.0㎡270.5万円62LDK
2023年12月2,480万円1979年11月22.63㎡109.6万円41R
2023年12月1,750万円1982年10月22.03㎡79.4万円51K
2023年12月7,000万円2005年2月49.08㎡142.6万円11LDK
2023年12月7,000万円2005年2月49.08㎡142.6万円11LDK
2023年11月19,800万円2012年3月78.57㎡252.0万円33LDK
2023年11月19,800万円2012年3月78.57㎡252.0万円33LDK
2023年11月31,500万円2020年1月94.12㎡334.7万円52LDK
2023年11月6,500万円2005年5月36.1㎡180.1万円111R
2023年11月6,500万円2005年5月36.1㎡180.1万円111R
2023年11月6,500万円2005年5月36.1㎡180.1万円111R
2023年10月8,280万円1968年7月69.0㎡120.0万円32LDK
2023年10月8,280万円1968年7月69.0㎡120.0万円32LDK
2023年10月8,280万円1968年7月69.0㎡120.0万円32LDK
2023年10月4,480万円1970年6月36.46㎡122.9万円121K
2023年10月4,480万円1970年6月36.46㎡122.9万円121K
2023年10月4,480万円1970年6月36.46㎡122.9万円121K
2023年10月16,000万円2019年8月62.55㎡255.8万円22LDK
2023年10月16,000万円2019年8月62.55㎡255.8万円22LDK
2023年10月7,890万円1979年12月54.46㎡144.9万円92LDK
2023年10月7,890万円1979年12月54.46㎡144.9万円92LDK
2023年10月16,400万円2012年3月70.22㎡233.6万円42LDK
2023年10月16,400万円2012年3月70.22㎡233.6万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目9−5
築年月:1968年11月
専有面積:43.16㎡〜
相場価格:3,859万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目3−5
築年月:2010年3月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:5,340万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目18−1
築年月:1983年10月
専有面積:28.57㎡〜
相場価格:4,680万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−9
築年月:1998年9月
専有面積:37.02㎡〜
相場価格:5,721万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目12−13
築年月:2001年8月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:8,863万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目28−2
築年月:1998年3月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:4,675万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:1984年3月
専有面積:13.19㎡〜
相場価格:1,951万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目6−2
築年月:1988年6月
専有面積:35.82㎡〜
相場価格:5,749万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目
築年月:1968年4月
専有面積:48.49㎡〜
相場価格:5,765万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−28
築年月:1985年2月
専有面積:18.74㎡〜
相場価格:2,514万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目24−5
築年月:2001年11月
専有面積:30.55㎡〜
相場価格:4,732万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−7
築年月:1998年7月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:4,834万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目26−10
築年月:2005年1月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:12,645万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目9−8
築年月:2001年12月
専有面積:26.55㎡〜
相場価格:4,237万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−6
築年月:2003年11月
専有面積:43.07㎡〜
相場価格:1378万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目17−8
築年月:1967年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−25
築年月:1983年8月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,601万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:1971年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿4丁目4−2
築年月:1980年7月
専有面積:24.08㎡〜
相場価格:3,214万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:2023年3月
専有面積:26.12㎡〜
相場価格:6,718万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションニュー恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目9−51968年11月43.16㎡〜3,859万円このマンションの相場を見る
クレヴィア恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目3−52010年3月25.0㎡〜5,340万円このマンションの相場を見る
フラッツ景丘東京都渋谷区恵比寿4丁目18−11983年10月28.57㎡〜4,680万円このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ東京都渋谷区恵比寿4丁目23−91998年9月37.02㎡〜5,721万円このマンションの相場を見る
Y'sport東京都渋谷区恵比寿4丁目12−132001年8月58.02㎡〜8,863万円このマンションの相場を見る
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メゾンドロアイヤル東京都渋谷区恵比寿4丁目22−81984年3月13.19㎡〜1,951万円このマンションの相場を見る
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