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シティハイム町屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,232万円 〜 3,566万円 （183万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川７丁目３９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティハイム町屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シティハイム町屋は、交通の便が良く、駅から徒歩1分という立地条件が魅力です。総戸数は37戸で、地上9階建てのマンションであり、竣工は1980年8月です。
周辺には、さまざまな施設が充実しています。コンビニにはファミリーマート町屋駅店(94m)やセブンイレブン京成町屋駅前店(105m)、セブンイレブン荒川町屋店(215m)があり、スーパーもグルメシティ町屋店(87m)や赤札堂町屋店(96m)、新鮮市場町屋店(208m)などがあります。また、飲食店も多く、焼肉南海園町屋駅前店(24m)、潮来寿司(24m)、麺屋愛心TOKYO町屋店(24m)、フレッシュネスバーガー町屋店(42m)、25時(50m)などがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、ふかい整形外科医院(61m)や町屋マークスタワークリニック(61m)、訪問看護ステーションデューン足立荒川営業所(81m)が利用できます。そのほかにも、公共施設として町屋文化センター(107m)や荒川警察署町屋交番(136m)、アクロスあらかわ(241m)が近くにあります。また、自然環境も充実しており、荒川自然公園(454m)があるため、自然に触れる機会も豊富です。
住まいの安心・便利を追求しているシティハイム町屋では、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全対策が行われています。さらに、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートします。幅広いニーズに対応するため、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備も充実しています。また、コンシェルジュデスクもあるため、利便性を求める方にとって理想的な暮らしを実現できるマンションです。
周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しており、九峡小にこにこすくーる(163m)や荒川区立第九峡田小学校(165m)、四峡にこにこすくーる(372m)があります。保育園・幼稚園もまなびの森保育園町屋(101m)やAUBE(オーブ)町屋保育園(143m)、グローバルキッズ町屋保育園(238m)などが利用できます。
シティハイム町屋は、マンションの魅力が存分に引き立つ素晴らしい住環境を提供しています。交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設や自然環境が揃っており、快適な生活を送ることができることでしょう。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
シティハイム町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 足立区, 北区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格
シティハイム町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハイム町屋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では176.8万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2DK
42.66㎡
3階 南
2LDK
51.83㎡
4階 東
3LDK
64.5㎡
5階 南
2DK
42.66㎡
5階 南
2K
42.66㎡
6階 南
2DK
42.66㎡
6階 南
２ＤＫ
48.33㎡
6階 南
1LDK
42.66㎡
6階 北
1LDK
42.66㎡
6階 南
1LDK
39.65㎡
9階 南
1LDK
42.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 42.66㎡ | 南 | 2階 南(42.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.83㎡ | 南 | 3階 南(51.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.5㎡ | 東 | 4階 東(64.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.66㎡ | 南 | 5階 南(42.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 42.66㎡ | 南 | 5階 南(42.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.66㎡ | 南 | 6階 南(42.66㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ | 48.33㎡ | 南 | 6階 南(48.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.66㎡ | 南 | 6階 南(42.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.66㎡ | 北 | 6階 北(42.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.65㎡ | 南 | 6階 南(39.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 42.66㎡ | 南 | 9階 南(42.66㎡)を無料査定する |
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シティハイム町屋の存在する東京都荒川区荒川７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,560万円 | 1979年8月 | 56.7㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 31.79㎡ | 78.0万円 | 9 | 2K |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2021年10月 | 32.22㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 104.54㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 56.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,370万円 | 1993年3月 | 66.42㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.58㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 47.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 87.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2023年2月 | 39.76㎡ | 117.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2023年2月 | 73.81㎡ | 133.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 48.96㎡ | 35.7万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1999年9月 | 71.84㎡ | 83.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1988年10月 | 62.36㎡ | 84.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 93.62㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,250万円 | 2002年1月 | 85.04㎡ | 97.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1998年9月 | 76.81㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 61.56㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 79.87㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 73.28㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 72.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1992年10月 | 43.51㎡ | 54.7万円 | 12 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 46.99㎡ | 46.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 39.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1993年9月 | 31.18㎡ | 69.9万円 | 1 | 1SDK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1980年8月 | 39.65㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1998年10月 | 80.95㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1982年12月 | 64.94㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 52.06㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,950万円 | 1999年9月 | 81.95㎡ | 72.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 75.8㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス町屋ファーストステージ | 東京都荒川区荒川２丁目３２−５ | 2000年3月 | 61.78㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルツァ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４２−１２ | 2002年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目６−１ | 1987年10月 | 59.17㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目３３−８ | 1987年3月 | 19.35㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリエート町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４−９ | 1985年3月 | 52.25㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト町屋駅前 | 東京都荒川区荒川６丁目１９ー９ | 2015年12月 | 25.48㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目２８−３ | 1981年2月 | 40.95㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシティオ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目７０−１２ | 1993年3月 | 31.68㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２０−１ | 1988年9月 | 50.16㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム町屋エスタシオン | 東京都荒川区荒川７丁目４４−７ | 2002年2月 | 56.55㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目９−１２ | 1979年8月 | 53.3㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターまちや | 東京都荒川区荒川７丁目５０−９ | 1996年3月 | 35.47㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスタワー | 東京都荒川区荒川７丁目４６−１ | 2006年3月 | 39.15㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２２−３ | 1979年11月 | 41.05㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールハイツ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３４−７ | 1986年3月 | 41.67㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋駅前 | 東京都荒川区荒川７丁目３８−５ | 1982年12月 | 21.6㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション町屋3番館 | 東京都荒川区荒川４丁目６−６ | 1998年10月 | 58.72㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム町屋フォルシエーロ | 東京都荒川区荒川４丁目３−２ | 2005年12月 | 61.42㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルサンパティオ荒川 | 東京都荒川区荒川４丁目７−２ | 2000年6月 | 64.6㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西日暮里サマリヤマンション | 東京都荒川区荒川４丁目１１−２ | 1978年2月 | 16.08㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |