セザール町屋の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
2,212万円〜 5,287万円（186万円〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都荒川区町屋６丁目２９−１２
築年月	2001年9月
総階数	8階
総戸数	60戸
専有面積	39.41㎡〜 89.93㎡
間取り	1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	町屋駅徒歩14分

施設・設備

CATV利用IN

集会室

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

低風換気S

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

セザール町屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セザール町屋は、東京都荒川区町屋6丁目29-12に位置するマンションで、京成本線「京成町屋駅」から徒歩約15分の立地にあります。周辺には、住宅街が広がり、穏やかな生活環境が整っていることが特徴です。また、町屋エリアは、スーパーや商店なども多く、生活利便性が高い点も魅力の一つです。

外観は、一般的な中高層マンションのデザインで、整った外観とともに落ち着いた雰囲気を提供しています。全体的に手入れが行き届いた共用部分があり、管理状況も良好です。

資産性については、都心部へのアクセスの良さと、バランスの取れた生活環境から、安定した人気があります。これにより、資産価値の維持が期待できるでしょう。一方、所有リスクは周辺の地盤や環境リスクなどについても確認しておく必要がありますが、特段の問題も報告されていないことが一般的です。

このように、セザール町屋は生活拠点としての機能を十分に果たし、将来的な資産価値の安定も見込める物件です。

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セザール町屋の

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

セザール町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,475	100.0
2025年	217,571	100.0
2030年	222,413	102.3
2035年	226,357	104.1
2040年	229,145	105.4
2045年	230,666	106.1
2050年	231,170	106.3

※周囲の市区町村は足立区, 台東区, 北区, 墨田区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

セザール町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール町屋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価415.0万円に比べて、築40年以上では182.3万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	80.54㎡	101を無料査定する
102	3LDK	71.85㎡	102を無料査定する
103	3LDK	71.39㎡	103を無料査定する
104	3LDK	68.62㎡	104を無料査定する
105	3LDK	80.88㎡	105を無料査定する
201	3LDK	80.54㎡	201を無料査定する
202	3LDK	71.85㎡	202を無料査定する
203	3LDK	71.39㎡	203を無料査定する
204	3LDK	68.62㎡	204を無料査定する
205	3LDK	80.88㎡	205を無料査定する
206	1LDK	39.41㎡	206を無料査定する
207	3LDK	67.83㎡	207を無料査定する
208	2LDK	60.86㎡	208を無料査定する
209	3LDK	75.04㎡	209を無料査定する
301	3LDK	80.54㎡	301を無料査定する
302	3LDK	71.85㎡	302を無料査定する
303	3LDK	71.39㎡	303を無料査定する
304	3LDK	68.62㎡	304を無料査定する
305	3LDK	80.88㎡	305を無料査定する
306	1LDK	39.41㎡	306を無料査定する
307	3LDK	67.83㎡	307を無料査定する
308	2LDK	60.86㎡	308を無料査定する
309	3LDK	75.04㎡	309を無料査定する
401	3LDK	80.54㎡	401を無料査定する
402	3LDK	71.85㎡	402を無料査定する
403	3LDK	71.39㎡	403を無料査定する
404	3LDK	68.62㎡	404を無料査定する
405	3LDK	80.88㎡	405を無料査定する
406	1LDK	39.41㎡	406を無料査定する
407	3LDK	67.83㎡	407を無料査定する
408	2LDK	60.86㎡	408を無料査定する
409	2LDK	62.81㎡	409を無料査定する
501	4LDK	89.93㎡	501を無料査定する
502	3LDK	71.39㎡	502を無料査定する
503	3LDK	68.62㎡	503を無料査定する
504	3LDK	80.88㎡	504を無料査定する
505	1LDK	39.41㎡	505を無料査定する
506	3LDK	67.83㎡	506を無料査定する
507	2LDK	60.86㎡	507を無料査定する
508	2LDK	62.81㎡	508を無料査定する
601	2LDK	67.15㎡	601を無料査定する
602	3LDK	71.39㎡	602を無料査定する
603	3LDK	68.62㎡	603を無料査定する
604	3LDK	80.88㎡	604を無料査定する
605	1LDK	39.41㎡	605を無料査定する
606	3LDK	67.83㎡	606を無料査定する
607	2LDK	60.86㎡	607を無料査定する
608	2LDK	62.81㎡	608を無料査定する
701	4LDK	85.07㎡	701を無料査定する
702	3LDK	66.5㎡	702を無料査定する
703	3LDK	79.16㎡	703を無料査定する
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706	2LDK	60.86㎡	706を無料査定する
707	2LDK	62.81㎡	707を無料査定する
801	3LDK	82.04㎡	801を無料査定する
802	3LDK	79.29㎡	802を無料査定する
803	2LDK	57.97㎡	803を無料査定する
804	3LDK	71.85㎡	804を無料査定する
805	2LDK	63.95㎡	805を無料査定する

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セザール町屋の存在する東京都荒川区町屋６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	6,980万円	2015年1月	95.32㎡	73.2万円	7	3LDK
2025年3月	3,590万円	2022年7月	31.0㎡	115.8万円	10	1K
2025年3月	3,590万円	2022年7月	31.0㎡	115.8万円	10	1K
2025年3月	4,880万円	2022年9月	30.18㎡	161.7万円	4	1LDK
2025年3月	4,780万円	2000年9月	65.98㎡	72.4万円	3	3LDK
2025年3月	4,780万円	2000年9月	65.98㎡	72.4万円	3	3LDK
2025年3月	3,180万円	1991年11月	72.66㎡	43.8万円	2	3LDK
2025年3月	3,180万円	1991年11月	72.66㎡	43.8万円	2	3LDK
2025年3月	3,180万円	1991年11月	72.57㎡	43.8万円	2	3LDK
2025年3月	4,580万円	1995年2月	67.76㎡	67.6万円	5	3LDK
2025年3月	3,180万円	1991年11月	72.57㎡	43.8万円	2	3LDK
2025年3月	4,580万円	1995年2月	67.76㎡	67.6万円	5	3LDK
2025年3月	8,480万円	2015年1月	69.5㎡	122.0万円	12	3LDK
2025年3月	5,480万円	2008年2月	66.0㎡	83.0万円	10	2LDK
2025年2月	3,680万円	2001年9月	60.86㎡	60.5万円	2	2LDK
2025年2月	4,380万円	2023年8月	33.0㎡	132.7万円	4	1LDK
2025年2月	2,380万円	1990年2月	46.85㎡	50.8万円	1	1R
2025年2月	2,850万円	1990年2月	57.84㎡	49.3万円	-1	1R
2025年2月	4,780万円	2015年7月	68.72㎡	69.6万円	7	3LDK
2025年2月	3,598万円	1980年12月	61.6㎡	58.4万円	2	3LDK
2025年2月	4,780万円	2015年7月	68.72㎡	69.6万円	7	3LDK
2025年2月	6,180万円	2014年3月	75.44㎡	81.9万円	6	4LDK
2025年2月	7,190万円	1990年2月	93.43㎡	77.0万円	2	3LDK
2025年2月	6,180万円	2014年3月	75.44㎡	81.9万円	6	4LDK
2025年2月	4,980万円	2000年9月	83.0㎡	60.0万円	1	3LDK
2025年2月	4,980万円	2000年9月	83.0㎡	60.0万円	1	3LDK
2025年2月	4,480万円	2019年11月	40.02㎡	111.9万円	9	1LDK
2025年2月	4,480万円	2019年11月	40.02㎡	111.9万円	9	1LDK
2025年2月	3,299万円	1980年12月	64.03㎡	51.5万円	1	3LDK
2025年2月	3,680万円	1980年12月	66.0㎡	55.8万円	6	2LDK
2025年2月	3,280万円	1980年12月	70.4㎡	46.6万円	7	3LDK
2025年2月	3,299万円	1980年12月	61.6㎡	53.6万円	1	3LDK
2025年2月	1,650万円	1987年3月	29.49㎡	56.0万円	6	1K
2025年2月	4,480万円	2023年10月	40.01㎡	112.0万円	3	1LDK
2025年2月	6,080万円	2005年6月	72.7㎡	83.6万円	13	3LDK
2025年1月	3,550万円	1986年2月	68.64㎡	51.7万円	9	3LDK
2025年1月	3,550万円	1986年2月	68.64㎡	51.7万円	9	3LDK
2025年1月	3,980万円	1983年6月	73.38㎡	54.2万円	1	3LDK
2025年1月	4,390万円	1991年3月	61.72㎡	71.1万円	1	3LDK
2025年1月	4,390万円	1991年7月	61.27㎡	71.7万円	1	3LDK
2025年1月	6,180万円	2005年6月	85.8㎡	72.0万円	12	4LDK
2025年1月	3,150万円	2000年9月	65.98㎡	47.7万円	3	3LDK
2025年1月	3,150万円	2000年9月	65.98㎡	47.7万円	3	3LDK
2024年12月	5,280万円	1991年7月	69.25㎡	76.2万円	3	2LDK
2024年12月	3,698万円	1980年12月	61.6㎡	60.0万円	11	3LDK
2024年12月	4,980万円	2005年7月	85.88㎡	58.0万円	9	4LDK
2024年12月	5,280万円	2005年7月	85.88㎡	61.5万円	7	4LDK
2024年12月	5,980万円	2008年1月	80.49㎡	74.3万円	7	4LDK
2024年12月	6,980万円	2005年6月	85.8㎡	81.4万円	14	3LDK
2024年12月	3,480万円	1995年2月	48.08㎡	72.4万円	11	2LDK
2024年12月	3,480万円	1995年2月	48.08㎡	72.4万円	11	2LDK
2024年12月	5,980万円	2013年9月	63.5㎡	94.2万円	6	3LDK
2024年12月	2,480万円	1978年4月	57.32㎡	43.3万円	3	2LDK
2024年12月	5,980万円	2013年9月	63.5㎡	94.2万円	6	3LDK
2024年12月	2,480万円	1978年4月	57.32㎡	43.3万円	3	2LDK
2024年12月	3,690万円	2023年8月	33.0㎡	111.8万円	3	1R
2024年12月	1,280万円	1985年7月	21.09㎡	60.7万円	2	1K
2024年12月	3,590万円	1991年11月	61.06㎡	58.8万円	2	3LDK
2024年12月	3,590万円	1991年11月	61.06㎡	58.8万円	2	3LDK
2024年12月	4,980万円	1990年2月	79.2㎡	62.9万円	8	3LDK
2024年11月	5,080万円	2008年2月	66.0㎡	77.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,880万円	2021年3月	43.74㎡	111.6万円	4	2LDK
2024年11月	4,880万円	2021年3月	43.74㎡	111.6万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1994年2月	56.31㎡	52.9万円	7	1LDK
2024年11月	2,980万円	1994年2月	56.31㎡	52.9万円	7	1LDK
2024年11月	3,980万円	1999年2月	65.63㎡	60.6万円	1	2LDK
2024年11月	3,980万円	1999年2月	65.63㎡	60.6万円	1	2LDK
2024年11月	6,698万円	2008年2月	70.52㎡	95.0万円	10	3LDK
2024年10月	3,790万円	1983年6月	65.33㎡	58.0万円	5	3LDK
2024年10月	5,480万円	2013年11月	59.22㎡	92.5万円	5	2LDK
2024年10月	3,590万円	1980年12月	72.0㎡	49.9万円	11	3LDK
2024年10月	5,480万円	2013年11月	59.22㎡	92.5万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	1991年7月	63.3㎡	70.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,790万円	1991年11月	61.19㎡	61.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,790万円	1991年11月	61.19㎡	61.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	1997年11月	61.74㎡	64.5万円	2	2LDK
2024年10月	3,990万円	2010年1月	66.51㎡	60.0万円	6	3LDK
2024年9月	3,990万円	1993年9月	55.77㎡	71.5万円	7	2LDK
2024年9月	2,600万円	1986年2月	58.91㎡	44.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,600万円	1986年2月	58.91㎡	44.1万円	5	2LDK
2024年9月	3,880万円	1979年6月	70.4㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年9月	3,880万円	1979年6月	70.4㎡	55.1万円	3	3LDK
2024年9月	5,180万円	2023年8月	53.39㎡	97.0万円	1	1LDK
2024年9月	2,680万円	1991年11月	58.19㎡	46.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,680万円	1991年11月	58.19㎡	46.1万円	5	2LDK
2024年9月	6,980万円	2008年2月	80.49㎡	86.7万円	10	3LDK
2024年9月	7,380万円	2015年1月	68.16㎡	108.3万円	10	3LDK
2024年8月	3,980万円	1999年2月	66.53㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年8月	3,980万円	1999年2月	66.53㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年8月	3,580万円	1991年11月	63.36㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年8月	3,580万円	1991年11月	63.36㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年7月	4,380万円	2011年9月	70.15㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年7月	4,380万円	2011年9月	70.15㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年7月	4,380万円	2011年9月	70.15㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年7月	5,730万円	2019年2月	53.79㎡	106.5万円	13	2LDK
2024年7月	2,780万円	1991年11月	61.19㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	1991年11月	61.19㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年7月	4,780万円	1990年2月	71.91㎡	66.5万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	1995年2月	48.08㎡	62.0万円	11	2LDK
2024年7月	2,980万円	1995年2月	48.08㎡	62.0万円	11	2LDK

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近隣のマンション情報

リビオレゾン町屋

東京都荒川区町屋３丁目１１−３

築年月：2022年9月

専有面積：30.18㎡〜

相場価格：2,955万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオレゾン町屋	東京都荒川区町屋３丁目１１−３	2022年9月	30.18㎡〜	2,955万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム町屋	東京都荒川区町屋３丁目２９−１３	1982年9月	42.6㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
サンアヴェニュー町屋	東京都荒川区町屋３丁目８−１２	1993年10月	25.74㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス町屋	東京都荒川区町屋３丁目７−１３	1985年6月	19.48㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
アストラル町屋	東京都荒川区町屋３丁目	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ町屋	東京都荒川区町屋３丁目２−１	1990年2月	16.14㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア町屋コート	東京都荒川区町屋３丁目	2025年3月	30.2㎡〜	3,366万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス町屋	東京都荒川区町屋３丁目２３−７	1981年7月	49.92㎡〜	2,313万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィチーノ町屋	東京都荒川区町屋３丁目８−１５	2001年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ町屋	東京都荒川区町屋３丁目７−１５	1988年11月	14.27㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア町屋	東京都荒川区町屋３丁目２０−１９	2016年1月	61.76㎡〜	5,724万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア町屋	東京都荒川区町屋３丁目２４−９	2023年8月	33.0㎡〜	3,836万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ町屋	東京都荒川区町屋３丁目３１−３	2016年9月	54.78㎡〜	4,469万円〜	このマンションの相場を見る
メッツ町屋	東京都荒川区町屋３丁目１３−１３	1997年12月	58.64㎡〜	3,630万円〜	このマンションの相場を見る
光成ビル	東京都荒川区町屋３丁目８−２１	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
リバーパーク桜木	東京都足立区千住桜木２丁目１４−１８	1975年11月	25.3㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ千住桜木	東京都足立区千住桜木２丁目５−５	1979年10月	42.03㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ町屋	東京都足立区千住桜木２丁目１０−１０	1985年12月	60.14㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
グランリオ	東京都足立区千住桜木２丁目９−５	1999年2月	56.22㎡〜	3,184万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム町屋	東京都荒川区町屋７丁目１４−５	2008年2月	66.0㎡〜	4,626万円〜	このマンションの相場を見る

セザール町屋の売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

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