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オーベル豊田旭が丘弐番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,755万円 〜 3,810万円 （128万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
オーベル豊田旭が丘弐番館以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市旭が丘１丁目２５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 71.03㎡ 〜 95.05㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
南傾斜高台
全戸分駐車場･ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄﾏﾅｰﾙｰﾑ
低風換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
3方道路
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
オーベル豊田旭が丘弐番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
オーベル豊田旭が丘弐番館は、2004年に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央本線(東京～塩尻)「日野」駅まで徒歩15分という利便性の高さが魅力です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの施設が多くあり、生活に便利な環境が整っています。セブンイレブン 日野旭が丘1丁目店やファミリーマート 日野旭が丘三丁目店までは約400m前後の距離です。また、スーパーとしてはマックスバリュエクスプレス 平山団地店や西友 豊田店などが約900m～1km程度の距離にあります。
さらに、オーベル豊田旭が丘弐番館の周辺には医療施設や薬局も充実しています。染谷歯科クリニックや特別養護老人ホーム・シンフォニアなどが徒歩数百メートル圏内にあります。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに揃っています。都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタや日野消防署 豊田出張所などの公共施設まで約500m程度の距離です。また、旭が丘東公園や旭が丘南公園、旭が丘中央公園などが徒歩数百メートル圏内にあります。
オーベル豊田旭が丘弐番館は、周辺環境の整ったマンションと言えるでしょう。交通アクセスや生活施設の利便性はもちろんのこと、病院や公園、学校など周辺の充実した施設も魅力の一つです。快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
オーベル豊田旭が丘弐番館の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 八王子市, 昭島市, 多摩市, 国立市, 立川市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日野駅の築年数で見たマンション価格
オーベル豊田旭が丘弐番館の最寄り日野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーベル豊田旭が丘弐番館は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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オーベル豊田旭が丘弐番館の存在する東京都日野市旭が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 75.38㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2019年7月 | 44.8㎡ | 55.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年11月 | 57.9㎡ | 27.3万円 | 9 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年11月 | 57.96㎡ | 27.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2007年9月 | 80.28㎡ | 57.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1995年9月 | 55.7㎡ | 37.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2019年7月 | 58.24㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年1月 | 86.46㎡ | 48.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2014年1月 | 77.17㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1989年3月 | 52.87㎡ | 28.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 75.95㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 61.88㎡ | 56.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2002年2月 | 75.38㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 64.05㎡ | 40.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 70.13㎡ | 49.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1983年11月 | 60.94㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2014年1月 | 86.97㎡ | 55.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,750万円 | 2003年8月 | 125.9㎡ | 37.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 420万円 | 1992年3月 | 16.64㎡ | 25.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 125.02㎡ | 31.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,850万円 | 2007年9月 | 65.35㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 61.88㎡ | 56.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2022年6月 | 67.83㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 300万円 | 1992年3月 | 16.64㎡ | 18.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 310万円 | 1991年5月 | 15.95㎡ | 19.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 65.35㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2019年7月 | 53.9㎡ | 59.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1974年11月 | 57.96㎡ | 12.1万円 | 7 | 3DK |
| 2023年6月 | 4,900万円 | 2019年7月 | 63.7㎡ | 76.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 65.35㎡ | 48.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 2004年1月 | 71.37㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 75.62㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,830万円 | 2019年7月 | 61.88㎡ | 61.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 2019年7月 | 42.0㎡ | 54.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2004年1月 | 75.59㎡ | 36.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 70.41㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 66.6㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 66.62㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 80.02㎡ | 39.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 76.31㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 80.02㎡ | 41.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 71.37㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1989年3月 | 15.21㎡ | 25.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 2019年7月 | 44.8㎡ | 46.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 80.28㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 390万円 | 1989年3月 | 17.01㎡ | 22.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1974年11月 | 57.96㎡ | 18.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2019年7月 | 44.8㎡ | 55.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1995年9月 | 55.7㎡ | 39.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 64.05㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,080万円 | 2014年1月 | 76.62㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1976年5月 | 74.24㎡ | 33.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1989年3月 | 52.76㎡ | 33.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,270万円 | 2019年7月 | 47.6㎡ | 47.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 57.96㎡ | 22.1万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,848万円 | 1985年8月 | 55.8㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス豊田ソルティエ | 東京都日野市旭が丘３丁目２−１８ | 2022年7月 | 67.83㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ豊田 | 東京都日野市旭が丘３丁目１−２５ | 2019年7月 | 42.0㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊田旭が丘ハイツ | 東京都日野市旭が丘３丁目２−２４ | 1976年5月 | 51.11㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ豊田 | 東京都日野市旭が丘３丁目２−２１ | 1992年3月 | 16.64㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭ヶ丘ハイツ | 東京都日野市旭が丘３丁目２−２４ | 1976年5月 | 56.39㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭が丘パールハイツ | 東京都日野市旭が丘３丁目２−１２ | 1985年8月 | 47.7㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム豊田 | 東京都日野市旭が丘３丁目３−８ | 1983年11月 | 60.94㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ豊田 | 東京都日野市旭が丘３丁目３−９ | 1995年9月 | 55.7㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ豊田レジデンシアガーデン | 東京都日野市旭が丘３丁目１−１３ | 2007年9月 | 65.35㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス豊田レジデンス | 東京都日野市旭が丘３丁目２−１ | 2023年7月 | 55.12㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルガーデン豊田デイジーコート（Ｄ棟） | 東京都日野市旭が丘１丁目８−６ | 2001年1月 | 85.67㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストヒル豊田 | 東京都日野市旭が丘１丁目３−７ | 2002年2月 | 73.04㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルガーデン豊田 | 東京都日野市旭が丘１丁目８−６ | 2001年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウインベルガーデン豊田エルダーコート（Ｅ棟） | 東京都日野市旭が丘１丁目８−６ | 2001年1月 | 72.91㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルガーデン豊田バジルコート（Ｂ棟） | 東京都日野市旭が丘１丁目８ | 2001年2月 | 70.69㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル豊田旭が丘壱番館 | 東京都日野市旭が丘１丁目２３−１ | 2004年1月 | 70.6㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルコリーナメイツ豊田旭が丘 | 東京都日野市旭が丘１丁目９−２ | 2014年1月 | 76.62㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルガーデン豊田アドニスコート（Ａ棟） | 東京都日野市旭が丘１丁目８−６ | 2001年1月 | 70.69㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルガーデン豊田カトレアコート（Ｃ棟） | 東京都日野市旭が丘１丁目８−６ | 2001年2月 | 80.98㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１−１７ | 1990年8月 | 54.72㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |