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京王ガーデン平山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,142万円 〜 1,220万円 （58万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市平山２丁目１−８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
京王ガーデン平山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「京王ガーデン平山」は、1977年3月に竣工した地上2階建てのマンションで、総戸数は48戸です。マンション自体は古いですが、その分落ち着いた雰囲気があり、住みやすさを感じさせます。
「京王ガーデン平山」の最寄り駅は京王線の「平山城址公園」駅で、徒歩15分の距離です。公共交通機関へのアクセスも便利で、通勤や外出にも困りません。
周辺には便利な施設があります。例えば、食料品や日用品を買うことができるコンビニは徒歩580mの場所に「セブンイレブン 日野平山6丁目店」があります。また、徒歩732mには「JA東京みなみ 平山農産物直売所(マルシェひらやま)」や徒歩1021mには「マックスバリュエクスプレス 平山団地店」などのスーパーもあります。
飲食店も数多くあり、徒歩187mに「やまぼうし平山台」や、徒歩636mに「木馬」、徒歩712mに「東京庵」などがあります。地元の人々に人気のあるお店です。
また、「京王ガーデン平山」の周辺には病院や薬局もあります。徒歩431mに「スマート接骨院」や徒歩512mに「石原歯科」などがありますので、健康管理も安心です。
なお、「京王ガーデン平山」の周辺に商業施設は存在しませんが、地域のご利用者の方々の憩いの場として「なし」です。
公共施設としては、徒歩360mの場所に「東京薬科大学情報センター図書館」や徒歩470mに「日野市 七生台地区センター」、徒歩733mに「日野警察署 平山交番」などもあります。
自然を楽しむこともでき、徒歩298mに「都立平山城址公園北中央口」や徒歩384mに「平山城址公園」があります。散歩やjoggingなど、リラックスするためのスポットです。
さらに、徒歩178mの場所には放課後デイサービスや、徒歩189mには栄光平山台保育園、徒歩724mにはわらべ里山保育園などの保育園・幼稚園も充実していますので、子育て世代の方々にもおすすめのエリアです。
「京王ガーデン平山」は、周辺の施設の利便性や自然環境を活かした暮らしを楽しむことができるマンションです。是非、京王ガーデン平山で快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
京王ガーデン平山の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 八王子市, 国立市, 昭島市, 立川市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平山城址公園駅の築年数で見たマンション価格
京王ガーデン平山の最寄り平山城址公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京王ガーデン平山は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 1階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.72㎡ | 南西 | 1階 南西(64.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 2階 北(68.04㎡)を無料査定する |
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京王ガーデン平山の存在する東京都日野市平山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 63.27㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 73.5㎡ | 24.2万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 73.59㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 73.59㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,300万円 | 1978年11月 | 73.59㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 128.8㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 63.27㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 300万円 | 1990年7月 | 17.47㎡ | 17.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 63.27㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,760万円 | 1995年2月 | 63.27㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 64.38㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 310万円 | 1990年7月 | 17.7㎡ | 17.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 290万円 | 1990年7月 | 17.3㎡ | 16.8万円 | 6 | 1K |
| 2021年3月 | 630万円 | 1990年7月 | 17.7㎡ | 35.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 630万円 | 1990年7月 | 17.7㎡ | 35.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 300万円 | 1990年7月 | 16.36㎡ | 18.3万円 | 3 | 1K |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 64.04㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 84.0㎡ | 27.1万円 | 3LDK | |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 99.9㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 84.0㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 360万円 | 1990年7月 | 17.7㎡ | 20.3万円 | 5 | 1K |
| 2019年9月 | 380万円 | 1990年7月 | 17.7㎡ | 21.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 64.38㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 450万円 | 1990年7月 | 16.74㎡ | 26.9万円 | 6 | 1K |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1978年11月 | 84.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,200万円 | 1977年3月 | 68.04㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,200万円 | 1978年11月 | 73.59㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 300万円 | 1990年7月 | 17.7㎡ | 16.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年4月 | 320万円 | 1990年7月 | 17.7㎡ | 18.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 300万円 | 1990年7月 | 17.7㎡ | 16.9万円 | 2 | 1K |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1977年3月 | 64.72㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 64.38㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,400万円 | 1977年3月 | 68.04㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,680万円 | 1977年3月 | 68.04㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年5月 | 240万円 | 1990年7月 | 17.7㎡ | 13.6万円 | 4 | 1K |
| 2016年4月 | 220万円 | 1990年7月 | 17.7㎡ | 12.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2016年4月 | 250万円 | 1990年7月 | 17.7㎡ | 14.1万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京王平山ショッピングモール | 東京都日野市平山２丁目４１−３ | 1974年10月 | 128.8㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン南大沢 | 東京都八王子市下柚木２丁目１９−７ | 1995年7月 | 59.67㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルドーレ南大沢 | 東京都八王子市下柚木２丁目２−９ | 1996年2月 | 53.66㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラボハウス南大沢 | 東京都八王子市下柚木２丁目２５−１ | 2007年11月 | 74.63㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン南大沢 | 東京都八王子市下柚木２丁目１９−７ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルドーレ南大沢 | 東京都八王子市下柚木２丁目２−９ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王堀之内 | 東京都八王子市下柚木２丁目３５−１１ | 1995年2月 | 63.02㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南大沢第2 | 東京都八王子市下柚木２丁目１１−２５ | 1997年3月 | 57.73㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゲインズテラス南平 | 東京都日野市南平７丁目８−１７ | 2000年2月 | 62.73㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル高幡不動 | 東京都日野市程久保８９５ | 1999年3月 | 61.95㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ豊田 | 東京都日野市豊田３丁目４０−１ | 2016年2月 | 70.02㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド サザンゲート豊田 | 東京都日野市豊田３丁目４０−３ | 2018年1月 | 56.7㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール豊田フィエルテ | 東京都日野市豊田３丁目３９−４ | 2022年6月 | 58.68㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザヒルズ豊田駅前レジデンス | 東京都日野市豊田３丁目４０−１１ | 2021年6月 | 32.55㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド豊田 | 東京都日野市豊田３丁目３１−３９ | 2016年7月 | 58.02㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレグナス | 東京都八王子市堀之内４６９−２ | 2008年1月 | 69.63㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン京王堀之内3番館 | 東京都八王子市越野１−１７ | 1998年8月 | 63.26㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王堀之内第2 | 東京都八王子市越野６−１１ | 1995年1月 | 58.46㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション堀之内 | 東京都八王子市越野３−５ | 2000年3月 | 75.46㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京王堀之内3 | 東京都八王子市越野１１−１３ | 1997年3月 | 64.41㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |