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クレードル東松原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,739万円 〜 9,739万円 （219万円 〜 219万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区松原５丁目６０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレードル東松原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレードル東松原」は、地上3階建てのマンションであり、竣工年月は1980年12月です。このマンションは、京王井の頭線「東松原」駅から徒歩2分の場所に位置しています。
周辺には様々な施設があり、生活に便利です。例えば、124m先にはローソン・スリーエフ 東松原駅前店があります。また、131m先にはモンマートおだ、141m先にはセブンイレブン 世田谷東松原駅前店もあります。
食事をする際には、徒歩数分のところに千寿、あるがまま、世田谷 羽根木餃子、ととや(鶏々舎)東松原店、イッポ(一帆)など、様々な飲食店があります。
また、病院も近くにあります。すみや接骨院やさきま歯科医院、笠原歯科医院などがあり、安心して生活することができます。
買い物をする際には、258m先にあるトップパルケ 松原店や、603m先のまいばすけっと 世田谷代田駅前店、692m先のまいばすけっと 松原2丁目店を利用することができます。
公共施設では、地域の交流ができる松原5・6丁目自治会や、世田谷区立代田図書館、新代田区民集会所などがあります。
さらに、徒歩数分の距離に公園や学校、保育園・幼稚園もあります。羽根木小緑地や羽根木公園などの公園では自然を満喫することができ、世田谷区立松原小学校や世田谷区立代田小学校などの学校が子育てに適した環境を提供します。また、グローバルキッズ東松原駅前保育園や認定こども園羽根木こども園、ポピンズナーサリースクール羽根木などの保育園・幼稚園もあります。
「クレードル東松原」は、交通の便も良く、周囲には各種施設が充実していることがわかります。生活に便利で快適なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
クレードル東松原の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 杉並区, 目黒区, 中野区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東松原駅の築年数で見たマンション価格
クレードル東松原の最寄り東松原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレードル東松原は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.6万円に比べて、築40年以上では206.2万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
146.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 146.67㎡ | 南西 | 1階 南西(146.67㎡)を無料査定する |
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クレードル東松原の存在する東京都世田谷区松原５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,400万円 | 2018年4月 | 57.94㎡ | 145.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 1981年11月 | 101.05㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2024年3月 | 65.12㎡ | 215.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1970年5月 | 39.01㎡ | 76.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1974年12月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,020万円 | 1999年9月 | 19.82㎡ | 101.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1976年3月 | 42.51㎡ | 74.8万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1973年12月 | 48.6㎡ | 77.8万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1982年8月 | 36.76㎡ | 68.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1969年10月 | 41.9㎡ | 90.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 78.1万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年4月 | 47.32㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 25.92㎡ | 64.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 2008年8月 | 40.42㎡ | 87.6万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1988年12月 | 15.37㎡ | 91.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,540万円 | 2008年8月 | 40.42㎡ | 87.6万円 | -1 | 1DK |
| 2024年3月 | 7,598万円 | 1982年2月 | 86.44㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 49.84㎡ | 69.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1973年12月 | 49.32㎡ | 80.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1971年7月 | 37.72㎡ | 87.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,120万円 | 1999年9月 | 19.82㎡ | 107.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 2011年2月 | 73.72㎡ | 146.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,400万円 | 1988年5月 | 181.92㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,400万円 | 1988年5月 | 189.31㎡ | 76.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 9,780万円 | 2020年7月 | 61.59㎡ | 158.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1969年10月 | 41.9㎡ | 52.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 810万円 | 1982年11月 | 16.0㎡ | 50.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 30.81㎡ | 74.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 38.64㎡ | 115.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年6月 | 62.62㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 52.05㎡ | 80.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 1995年10月 | 55.66㎡ | 91.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1981年7月 | 52.61㎡ | 75.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1997年10月 | 52.96㎡ | 132.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1973年12月 | 54.24㎡ | 84.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,200万円 | 2002年7月 | 84.7㎡ | 120.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 52.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2013年1月 | 25.83㎡ | 122.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 60.88㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年2月 | 59.28㎡ | 134.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,298万円 | 1967年10月 | 27.24㎡ | 47.7万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 1,388万円 | 1978年8月 | 23.94㎡ | 58.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2006年2月 | 25.58㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 53.3㎡ | 93.4万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォルム東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目２３−１３ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハヤマビル | 東京都世田谷区代田４丁目１−１８ | 1969年1月 | 40.08㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目１２−８ | 1995年4月 | 43.75㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田セントラルマンション | 東京都世田谷区代田４丁目１−１６ | 1969年3月 | 59.42㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール世田谷代田 | 東京都世田谷区代田４丁目５−９ | 1986年9月 | 16.03㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ下北沢 | 東京都世田谷区代田４丁目10-27 | 2024年3月 | 32.53㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信誠コーポ | 東京都世田谷区代田４丁目１−１３ | 1968年3月 | 30.33㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代田コーポ | 東京都世田谷区代田４丁目３０−１５ | 1962年3月 | 32.18㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアアペックス代田 | 東京都世田谷区代田４丁目２−２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目２３−１７ | 1986年10月 | 72.63㎡〜 | 5,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セドル新代田 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−９ | 1983年4月 | 50.89㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原テラス | 東京都世田谷区代田４丁目２４−１５ | 1980年12月 | 100.51㎡〜 | 7,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアコート東松原 | 東京都世田谷区代田４丁目１６−１５ | 1995年4月 | 51.02㎡〜 | 5,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル下北沢 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−２６ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フロント新代田 | 東京都世田谷区代田４丁目１０−２４ | 1991年6月 | 19.76㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原ハイム | 東京都世田谷区羽根木２丁目８−６ | 1984年4月 | 53.89㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東松原ニューハイツ | 東京都世田谷区羽根木２丁目４０−２０ | 1980年5月 | 40.16㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ代田橋９１ | 東京都世田谷区羽根木２丁目１−４ | 1991年6月 | 20.66㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ羽根木 | 東京都世田谷区羽根木２丁目３４−１１ | 1997年3月 | 115.29㎡〜 | 1億2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東松原 | 東京都世田谷区羽根木２丁目４０−３ | 2004年11月 | 40.82㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |