育栄マンションの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,302万円〜 1,302万円（102万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	埼玉県八潮市中央４丁目４−３３
築年月	1988年9月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	八潮駅徒歩2分草加駅バス10分

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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性

育栄マンションの存在する埼玉県八潮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.2となります。

周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	86,717	100.0
2020年	89,342	103.0
2025年	88,745	102.3
2030年	87,516	100.9
2035年	85,933	99.1
2040年	84,291	97.2
2045年	82,576	95.2

※周囲の市区町村は草加市, 三郷市, 足立区, 松戸市, 流山市, 越谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

育栄マンションの最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。育栄マンションは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では65.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

2LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	42.4㎡	東	2階東(42.4㎡)を無料査定する

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育栄マンションの存在する埼玉県八潮市中央４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,280万円	1988年12月	51.73㎡	24.7万円	4	2DK
2024年3月	1,598万円	1988年11月	51.73㎡	30.9万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1988年11月	58.41㎡	39.0万円	7	1LDK
2023年1月	1,597万円	1983年10月	49.41㎡	32.3万円	3	2LDK
2022年5月	1,280万円	1989年9月	51.48㎡	24.9万円	5	3DK
2021年12月	770万円	1989年9月	51.48㎡	15.0万円	5	3DK
2021年10月	1,498万円	1983年10月	55.85㎡	26.8万円	5	2LDK
2021年1月	1,080万円	1988年11月	58.41㎡	18.5万円	1	3LDK
2021年1月	1,180万円	1983年10月	55.85㎡	21.1万円	4	3DK
2019年11月	1,299万円	1988年11月	56.3㎡	23.1万円	4	2DK
2019年9月	1,299万円	1988年11月	56.3㎡	23.1万円	5	2LDK
2019年7月	1,299万円	1988年11月	52.24㎡	24.9万円	6	2LDK
2019年6月	620万円	1983年10月	49.41㎡	12.5万円	6	2DK
2019年6月	1,180万円	1989年9月	51.48㎡	22.9万円	7	3LDK
2019年1月	1,080万円	1988年11月	58.41㎡	18.5万円	4	3LDK
2018年9月	1,199万円	1988年11月	56.3㎡	21.3万円	1	2LDK
2018年7月	1,080万円	1988年11月	52.63㎡	20.5万円	3	2LDK
2017年12月	999万円	1988年11月	52.63㎡	19.0万円	3	2LDK
2017年11月	1,080万円	1988年11月	59.13㎡	18.3万円	4	3DK
2017年6月	1,200万円	1988年11月	52.6㎡	22.8万円	3	2LDK
2017年6月	1,080万円	1988年11月	56.3㎡	19.2万円	3	2LDK
2017年6月	790万円	1989年9月	51.48㎡	15.3万円	5	3DK
2017年2月	780万円	1988年11月	60.71㎡	12.8万円	2	3LDK
2016年6月	680万円	1988年9月	42.4㎡	16.0万円	2	2LDK

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埼玉県八潮市大字上馬場

築年月：1979年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上馬場テラスハウス	埼玉県八潮市大字上馬場	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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