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基本情報
| 住所 | 埼玉県川越市大塚２丁目２７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年6月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性
幸和コーポの存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 350,745 | 100.0 |
| 2020年 | 355,921 | 101.5 |
| 2025年 | 357,110 | 101.8 |
| 2030年 | 355,087 | 101.2 |
| 2035年 | 350,632 | 100.0 |
| 2040年 | 345,096 | 98.4 |
| 2045年 | 339,197 | 96.7 |
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 狭山市, 富士見市, 鶴ヶ島市, 入間郡三芳町, 坂戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大塚駅の築年数で見たマンション価格
幸和コーポの最寄り南大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。幸和コーポは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.6万円に比べて、築40年以上では55.3万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
幸和コーポの存在する埼玉県川越市大塚２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 880万円 | 1992年1月 | 66.12㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,498万円 | 1992年1月 | 61.6㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1992年1月 | 69.82㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1992年1月 | 61.13㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,600万円 | 1992年1月 | 74.1㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 69.82㎡ | 18.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1992年1月 | 66.12㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 930万円 | 1992年1月 | 64.58㎡ | 14.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1992年1月 | 66.12㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 830万円 | 1992年1月 | 66.12㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,590万円 | 1992年1月 | 74.1㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,000万円 | 1992年1月 | 74.1㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,898万円 | 1992年1月 | 66.12㎡ | 28.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1992年1月 | 66.12㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2015年12月 | 835万円 | 1992年1月 | 64.58㎡ | 12.9万円 | 2 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンショウハイツ | 埼玉県川越市旭町３丁目１７−１９ | 1978年6月 | 35.0㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2旭町テラス | 埼玉県川越市旭町３丁目２４−７ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 埼玉県川越市新宿町６丁目２４−２ | 2006年12月 | 68.07㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越第3 | 埼玉県川越市新宿町６丁目２３−５７ | 1994年2月 | 50.68㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越3 | 埼玉県川越市新宿町６丁目２１−９ | 1995年3月 | 62.61㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越新宿キッズステージ | 埼玉県川越市新宿町６丁目２２−９ | 1996年4月 | 70.09㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿ロイヤルマンション | 埼玉県川越市新宿町６丁目２−４７ | 1978年7月 | 50.44㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティー川越新宿1 | 埼玉県川越市新宿町６丁目２−１０ | 1991年11月 | 16.14㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川越南 | 埼玉県川越市新宿町６丁目２５−２４ | 1993年1月 | 26.19㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越新宿キッズパーク | 埼玉県川越市新宿町６丁目１２−２７ | 1996年5月 | 71.72㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール川越 | 埼玉県川越市新宿町６丁目１１−７ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越新宿キッズコート | 埼玉県川越市新宿町６丁目３１−２２ | 1997年11月 | 71.56㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目９−５ | 1987年11月 | 58.15㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目１９−１ | 1985年1月 | 57.77㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 61.56㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュール川越 | 埼玉県川越市岸町１丁目４５−６ | 2008年4月 | 57.65㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越浅間台マンション | 埼玉県川越市岸町１丁目３−７ | 1981年3月 | 58.54㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 埼玉県川越市岸町１丁目３８−１ | 1999年1月 | 71.01㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三海ハイツ | 埼玉県川越市南台２丁目９−６ | 1980年10月 | 25.45㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ川越 | 埼玉県川越市南台２丁目１１−１０ | 1988年5月 | 73.85㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |