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西川越駅マンション売却価格相場情報

西川越駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,672万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た西川越駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

西川越駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

西川越周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た西川越駅エリアの資産性・将来性

西川越駅が所在する川越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。 周囲の市区町村の85.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 鶴ヶ島市, 坂戸市, ふじみ野市, 比企郡川島町, 狭山市, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 354,571 100.0
2025年 355,370 100.2
2030年 352,898 99.5
2035年 348,570 98.3
2040年 343,119 96.8
2045年 337,466 95.2
2050年 331,749 93.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

西川越駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

西川越は1,347人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される川越駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:川越駅 本川越駅 川越市駅 鶴ヶ島駅 霞ヶ関駅 新河岸駅 南大塚駅 的場駅 笠幡駅 西川越駅

西川越駅周辺の売却相場

JR川越線

駅名 売却相場
南古谷 2,404万円
川越 3,000万円
西川越 1,874万円
的場 1,633万円
笠幡 817万円

西川越駅がある埼玉県川越市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.6ヶ月

埼玉県川越市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.7ヶ月
1LDK 6.5ヶ月
2LDK 5.0ヶ月
3LDK 6.1ヶ月
4LDK以上 4.6ヶ月

西川越駅がある埼玉県川越市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.5%

埼玉県川越市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.8%
1LDK -5.2%
2LDK -3.7%
3LDK -5.0%
4LDK以上 -3.6%
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