シャリエ西大寺売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格(坪単価)
2,938万円 〜 4,011万円
(133万円 〜 142万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所奈良県奈良市山陵町110−2
築年月2001年6月
総階数9階
総戸数56戸
専有面積72.82㎡ 〜 98.84㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

スロップシンク
全戸専用ポーチ
トランクルーム

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

シャリエ西大寺の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 360,310 100.0
2020年 352,289 97.8
2025年 341,193 94.7
2030年 327,920 91.0
2035年 312,876 86.8
2040年 296,633 82.3
2045年 280,190 77.8
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒市, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ西大寺の最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ西大寺は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.0万円に比べて、築40年以上では57.2万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャリエ西大寺の存在する奈良県奈良市山陵町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年11月3,180万円2001年6月72.82㎡43.7万円23LDK
2023年10月3,480万円2001年6月94.11㎡37.0万円34LDK
2023年9月1,690万円1983年11月69.02㎡24.5万円53LDK
2023年9月1,250万円1983年11月69.02㎡18.1万円23LDK
2023年4月3,680万円2001年6月94.33㎡39.0万円64LDK
2022年9月3,350万円2000年8月70.64㎡47.4万円43LDK
2022年9月3,680万円2000年8月76.14㎡48.3万円52SLDK
2022年7月3,480万円2000年8月79.79㎡43.6万円23LDK
2021年9月940万円1983年11月79.85㎡11.8万円14LDK
2021年9月1,198万円1983年11月69.02㎡17.4万円12LDK
2020年12月1,480万円1983年11月71.98㎡20.6万円33LDK
2020年5月2,650万円2000年8月66.49㎡39.9万円62LDK
2020年2月880万円1983年11月69.02㎡12.7万円13LDK
2019年11月1,198万円1983年11月69.13㎡17.3万円33LDK
2019年5月930万円1983年11月69.02㎡13.5万円13LDK
2018年12月2,748万円2000年8月66.49㎡41.3万円33LDK
2018年9月1,500万円1983年11月99.81㎡15.0万円23LDK
2018年5月800万円1983年11月69.13㎡11.6万円53LDK
2018年2月2,480万円2000年8月76.14㎡32.6万円23LDK
2017年2月2,780万円2000年8月70.64㎡39.4万円23LDK
2016年6月1,148万円1983年11月69.13㎡16.6万円33LDK

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売却実績ランキング

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築年月:2008年2月
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相場価格:3,004万円
奈良県奈良市西大寺本町3−28
築年月:2004年11月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:2,598万円
奈良県奈良市あやめ池南5丁目12−57
築年月:1994年12月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:1,280万円
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築年月:1977年11月
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相場価格:397万円
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専有面積:69.0㎡〜
相場価格:1,932万円
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築年月:2024年3月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:4,361万円
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専有面積:53.13㎡〜
相場価格:1,922万円
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専有面積:53.87㎡〜
相場価格:1,675万円
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