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ローレルスクエア登美ヶ丘4番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性
ローレルスクエア登美ヶ丘4番館の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 360,310 | 100.0 |
| 2020年 | 352,289 | 97.8 |
| 2025年 | 341,193 | 94.7 |
| 2030年 | 327,920 | 91.0 |
| 2035年 | 312,876 | 86.8 |
| 2040年 | 296,633 | 82.3 |
| 2045年 | 280,190 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 生駒市, 相楽郡精華町, 木津川市, 大和郡山市, 交野市, 四條畷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学研奈良登美ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ローレルスクエア登美ヶ丘4番館の最寄り学研奈良登美ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルスクエア登美ヶ丘4番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.5万円に比べて、築40年以上では21.3万円と87.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ローレルスクエア登美ヶ丘4番館の存在する奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,160万円 | 2007年2月 | 80.58㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 2008年2月 | 80.01㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 87.73㎡ | 24.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 2014年10月 | 88.4㎡ | 49.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2014年9月 | 109.67㎡ | 57.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2001年1月 | 74.31㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2017年6月 | 75.32㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 72.6㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 79.61㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 89.89㎡ | 24.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 73.84㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,198万円 | 2001年8月 | 76.58㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 72.24㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1997年8月 | 87.38㎡ | 25.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 81.28㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2000年2月 | 66.32㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 78.9㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 83.43㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2017年6月 | 75.51㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1997年2月 | 72.6㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,450万円 | 2008年2月 | 80.18㎡ | 43.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1997年2月 | 72.6㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,730万円 | 1997年2月 | 72.81㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1997年2月 | 72.81㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 80.01㎡ | 58.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,750万円 | 2017年6月 | 74.2㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,300万円 | 2008年2月 | 108.37㎡ | 39.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1997年2月 | 87.91㎡ | 23.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 78.05㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,298万円 | 2017年6月 | 81.55㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 87.19㎡ | 26.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 73.84㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2017年6月 | 97.7㎡ | 52.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 72.81㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1997年7月 | 89.89㎡ | 22.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2014年9月 | 88.4㎡ | 47.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 2001年1月 | 74.31㎡ | 29.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 76.62㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,370万円 | 2017年6月 | 97.7㎡ | 55.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2014年10月 | 88.4㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 2000年2月 | 66.32㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 2000年2月 | 66.32㎡ | 28.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 2001年1月 | 78.85㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 88.21㎡ | 30.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 2001年1月 | 78.85㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア登美ヶ丘１１番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１１ | 2000年2月 | 66.32㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘３番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−３ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘２番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−２ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘９番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−９ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘８番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−８ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘１８番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１８ | 2001年8月 | 70.26㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘１５番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１５ | 2001年1月 | 70.26㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘１０番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−１０ | 1997年8月 | 69.6㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘１９番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１９ | 2001年8月 | 73.84㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘7番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−７ | 1997年7月 | 87.38㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘１７番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１７ | 2001年1月 | 73.85㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘１４番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１４ | 2000年3月 | 73.84㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘６番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−６ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘５番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１−５ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘１２番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１２ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘１３番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１３ | 2000年2月 | 73.84㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目１ | 1997年2月 | 76.07㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ヶ丘１６番館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘４丁目２−１６ | 2001年1月 | 76.76㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター学研奈良登美ヶ丘 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘３丁目１ | 2020年9月 | 65.81㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア登美ケ丘東館 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘３丁目５ | 1999年3月 | 67.25㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |