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コスモ町屋グランコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,703万円 〜 5,300万円 （216万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区町屋１丁目１４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
有線放送．ＢＳアンテナ
シャンプードレッサー
コスモ町屋グランコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ町屋グランコート」は、1991年6月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は56戸で、京成本線「町屋」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
マンション内には、充実した共用施設があります。また、周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。まず、マンションから徒歩約113mにあるセブンイレブン 荒川町屋2丁目店や徒歩約129mにあるセブンイレブン 荒川町屋1丁目店などのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数店舗あり、まいばすけっと 京成町屋駅北店まで徒歩約187m、まいばすけっと 町屋3丁目店まで徒歩約245m、グルメシティ町屋店まで徒歩約348mとなっています。
また、周辺には多種多様な飲食店もあります。例えば、徒歩約41mの真琴や、徒歩約85mのカド珈琲、徒歩約87mの鉢の木、道、割烹かどのみせ寿司部などがあります。さらに、ケアステーションつむぎ(徒歩約72m)やなかむら歯科クリニック(徒歩約78m)、神谷皮膚科(徒歩約87m)といった病院も近くにあります。薬局も徒歩圏内にいくつかあり、町屋はなぞの薬局やフジ薬局、すみれ薬局などがあります。
公共施設に関しては、町屋ふれあい館まで徒歩約246m、荒川山吹ふれあい館まで徒歩約284m、町屋二丁目ひろば館まで徒歩約301mとなっています。近隣にはいくつかの学校や保育園、幼稚園もあります。四峡にこにこすくーる(徒歩約294m)や荒川区立第四峡田小学校(徒歩約296m)、荒川区立第五中学校(徒歩約363m)といった学校が近くにあるため、お子様をお持ちの方にも便利な環境です。保育園や幼稚園も友の季ひまわり幼稚園(徒歩約214m)、町屋保育園(徒歩約237m)、グローバルキッズ町屋保育園(徒歩約261m)などが近くにあります。
「コスモ町屋グランコート」は、快適な住生活を送ることができる魅力を持っています。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が揃っています。また、学校や保育園、幼稚園も近くにあり、お子様をお持ちのファミリーにも安心してお住まいいただけます。交通面でも京成本線「町屋」駅から徒歩5分とアクセスが便利です。ぜひ、「コスモ町屋グランコート」で充実した日々をお過ごしください。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
コスモ町屋グランコートの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 足立区, 墨田区, 北区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格
コスモ町屋グランコートの最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ町屋グランコートは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では176.8万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ町屋グランコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
41.34㎡
2階 東
1LDK
41.34㎡
3階 東
3LDK
63.3㎡
3階 東
2SLDK
60.14㎡
3階 東
1LDK
41.34㎡
5階 南東
3LDK
75.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.34㎡ | 南西 | 1階 南西(41.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.34㎡ | 東 | 2階 東(41.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.3㎡ | 東 | 3階 東(63.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.14㎡ | 東 | 3階 東(60.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.34㎡ | 東 | 3階 東(41.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.73㎡ | 南東 | 5階 南東(75.73㎡)を無料査定する |
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コスモ町屋グランコートの存在する東京都荒川区町屋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年5月 | 55.45㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1985年7月 | 21.62㎡ | 53.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 66.53㎡ | 64.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1999年3月 | 73.41㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 66.55㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2018年5月 | 25.57㎡ | 108.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 60.99㎡ | 76.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 66.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2015年1月 | 64.93㎡ | 110.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1988年10月 | 15.92㎡ | 47.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 40.5㎡ | 61.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2017年10月 | 52.11㎡ | 105.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2015年1月 | 69.5㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1980年12月 | 72.0㎡ | 51.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2016年9月 | 54.78㎡ | 80.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 52.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 102.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 53.76㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 58.91㎡ | 45.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1999年1月 | 60.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 72.7㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 83.42㎡ | 83.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2004年5月 | 70.77㎡ | 59.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1985年7月 | 19.48㎡ | 38.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 58.19㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1993年9月 | 55.77㎡ | 78.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 39.41㎡ | 50.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1992年4月 | 56.46㎡ | 47.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1993年9月 | 25.74㎡ | 57.5万円 | 8 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 57.26㎡ | 52.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 70.4㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1993年9月 | 25.74㎡ | 53.6万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1999年1月 | 60.27㎡ | 74.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2021年4月 | 65.84㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1989年7月 | 62.57㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,090万円 | 1999年2月 | 71.78㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 89.93㎡ | 54.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1986年2月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 62.75㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 25.74㎡ | 49.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2013年11月 | 50.8㎡ | 105.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 64.11㎡ | 71.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1995年2月 | 24.23㎡ | 61.9万円 | 14 | 1K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 77.47㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2004年5月 | 60.22㎡ | 58.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1993年9月 | 55.77㎡ | 62.4万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1980年12月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 76.12㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 60.27㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.4㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 55.6㎡ | 60.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 71.16㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2016年9月 | 70.11㎡ | 85.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 30.09㎡ | 45.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1980年12月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2009年6月 | 70.01㎡ | 84.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,990万円 | 1986年2月 | 104.49㎡ | 47.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,499万円 | 2011年9月 | 75.0㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,220万円 | 1999年2月 | 71.78㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2011年9月 | 70.15㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,498万円 | 2013年9月 | 64.13㎡ | 101.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 2001年9月 | 80.88㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 58.8㎡ | 50.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2016年1月 | 67.06㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2015年1月 | 64.93㎡ | 96.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,299万円 | 1999年3月 | 73.41㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 57.68㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,198万円 | 1972年5月 | 38.38㎡ | 31.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,499万円 | 1996年5月 | 55.45㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 1990年2月 | 93.43㎡ | 55.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 22.73㎡ | 46.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1978年3月 | 60.63㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１１−３ | 2022年9月 | 30.18㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２９−１３ | 1982年9月 | 42.6㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアヴェニュー町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１２ | 1993年10月 | 25.74㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目７−１３ | 1985年6月 | 19.48㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目 | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２−１ | 1990年2月 | 16.14㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋コート | 東京都荒川区町屋３丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２３−７ | 1981年7月 | 49.92㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィチーノ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１５ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目７−１５ | 1988年11月 | 14.27㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２０−１９ | 2016年1月 | 61.76㎡〜 | 5,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２４−９ | 2023年8月 | 33.0㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目３１−３ | 2016年9月 | 54.78㎡〜 | 4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１３−１３ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光成ビル | 東京都荒川区町屋３丁目８ー２１ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２０−１ | 1988年9月 | 50.16㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム町屋エスタシオン | 東京都荒川区荒川７丁目４４−７ | 2002年2月 | 56.55㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目９−１２ | 1979年8月 | 53.3㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターまちや | 東京都荒川区荒川７丁目５０−９ | 1996年3月 | 35.47㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスタワー | 東京都荒川区荒川７丁目４６−１ | 2006年3月 | 39.15㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |