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ナイスエスアリーナ新川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,855万円 〜 6,553万円 （284万円 〜 298万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目１７−７３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 56.08㎡ 〜 72.75㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
二重ｻｯｼ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
無線LAN
浄水器
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
屋上緑化
防災倉庫
CASBEE川崎(4ﾂ星)
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
ナイスエスアリーナ新川崎の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市高津区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格
ナイスエスアリーナ新川崎の最寄り新川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスエスアリーナ新川崎は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.8万円に比べて、築40年以上では116.7万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ナイスエスアリーナ新川崎の存在する神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年3月 | 80.75㎡ | 74.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 56.08㎡ | 79.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1973年5月 | 59.85㎡ | 58.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,498万円 | 1973年5月 | 59.85㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 60.05㎡ | 91.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2013年6月 | 70.01㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2015年8月 | 64.48㎡ | 78.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 22.68㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 55.72㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,750万円 | 1973年5月 | 59.85㎡ | 45.9万円 | 6 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 43.2㎡ | 45.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2013年7月 | 73.48㎡ | 89.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1992年11月 | 16.51㎡ | 54.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1973年5月 | 63.0㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 67.62㎡ | 88.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 900万円 | 1992年11月 | 16.5㎡ | 54.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1973年5月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1973年5月 | 59.85㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2015年2月 | 56.54㎡ | 84.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2015年8月 | 64.64㎡ | 84.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 3,299万円 | 1973年5月 | 59.85㎡ | 55.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 640万円 | 1992年11月 | 16.5㎡ | 38.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2020年8月 | 70.38㎡ | 79.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2015年2月 | 60.05㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1973年5月 | 63.0㎡ | 44.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2008年2月 | 79.42㎡ | 79.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 75.46㎡ | 56.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 56.54㎡ | 88.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1973年5月 | 59.85㎡ | 48.1万円 | 9 | 3DK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年8月 | 70.04㎡ | 78.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 930万円 | 1992年11月 | 16.0㎡ | 58.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 800万円 | 1992年11月 | 16.51㎡ | 48.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2020年6月 | 58.27㎡ | 82.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 63.12㎡ | 83.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 930万円 | 1992年11月 | 16.51㎡ | 56.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 2008年3月 | 79.42㎡ | 65.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 5,490万円 | 2015年8月 | 70.04㎡ | 78.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 4,780万円 | 2015年3月 | 56.09㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 6,580万円 | 2020年8月 | 70.38㎡ | 93.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 910万円 | 1992年11月 | 16.51㎡ | 55.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 4,630万円 | 2015年8月 | 64.64㎡ | 71.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 64.41㎡ | 80.4万円 | 5 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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