ベルシード綾瀬駅前売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格(坪単価)
2,433万円 〜 2,537万円
(301万円 〜 315万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都足立区綾瀬3丁目9ー7
築年月2016年4月
総階数9階
総戸数41戸
間取り
アクセス

ベルシード綾瀬駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルシード綾瀬駅前は、2016年4月に竣工した地上9階建てのマンションです。マンションの魅力は、JR常磐線の「綾瀬」駅から徒歩3分という便利な立地にあります。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活環境を提供しています。例えば、76m先にはセブンイレブン、200m先にはイトーヨーカドー、綾瀬駅東口にも飲食店や薬局などが揃っています。さらに、大塚駅や池袋駅へもアクセスが良く、都心への移動も便利です。緑豊かな敷地もマンションの特徴の一つであり、綺麗な景色に囲まれた穏やかな暮らしを提供しています。41戸の戸数も比較的少なく、プライバシーを重視する方にもおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ベルシード綾瀬駅前の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 墨田区, 八潮市, 台東区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ベルシード綾瀬駅前の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルシード綾瀬駅前は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.0万円に比べて、築40年以上では149.8万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルシード綾瀬駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
27.87㎡
1階 南東
1K
25.88㎡
4階 南東
1K
25.83㎡
7階 南東
1K
25.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 27.87㎡ 北東 1階 北東(27.87㎡)を無料査定する
1 1K 25.88㎡ 南東 1階 南東(25.88㎡)を無料査定する
4 1K 25.83㎡ 南東 4階 南東(25.83㎡)を無料査定する
7 1K 25.5㎡ 南東 7階 南東(25.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルシード綾瀬駅前の存在する東京都足立区綾瀬3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,380万円1998年5月71.66㎡61.1万円23LDK
2024年3月2,900万円1995年6月55.44㎡52.3万円63LDK
2024年3月1,480万円1989年12月49.68㎡29.8万円21LDK
2024年2月1,780万円2008年1月22.44㎡79.3万円21K
2024年2月5,380万円2021年6月54.97㎡97.9万円62LDK
2024年2月5,980万円2003年8月63.4㎡94.3万円43LDK
2024年2月4,480万円2005年7月72.79㎡61.5万円93LDK
2024年2月3,180万円1998年5月63.86㎡49.8万円12SLDK
2024年2月4,280万円1992年3月64.01㎡66.9万円23LDK
2024年2月5,180万円2001年7月70.95㎡73.0万円52SLDK
2024年2月3,480万円1998年3月50.14㎡69.4万円32LDK
2024年1月3,180万円1984年4月64.7㎡49.1万円71LDK
2024年1月4,399万円1981年11月73.31㎡60.0万円42LDK
2024年1月2,170万円1985年9月42.66㎡50.9万円42DK
2024年1月4,998万円2000年11月56.18㎡89.0万円132LDK
2024年1月4,357万円1992年3月67.85㎡64.2万円32LDK
2023年12月5,180万円2013年1月65.65㎡78.9万円43LDK
2023年12月7,980万円2013年8月73.66㎡108.3万円153LDK
2023年12月5,790万円2000年10月71.51㎡81.0万円63LDK
2023年12月4,200万円2007年3月52.67㎡79.7万円92LDK
2023年11月2,499万円1987年4月55.55㎡45.0万円22LDK
2023年10月6,280万円2013年8月75.38㎡83.3万円23LDK
2023年10月5,790万円1998年5月91.27㎡63.4万円113LDK
2023年10月4,980万円2000年8月66.6㎡74.8万円113LDK
2023年9月8,080万円2013年8月75.38㎡107.2万円152LDK
2023年9月3,680万円2017年8月40.34㎡91.2万円61LDK
2023年9月990万円1988年2月18.94㎡52.3万円9ワンルーム
2023年9月1,400万円1989年12月37.64㎡37.2万円31LDK
2023年9月2,480万円1992年4月45.98㎡53.9万円41LDK
2023年9月2,800万円1981年11月60.96㎡45.9万円4-
2023年9月7,499万円2005年9月56.95㎡131.7万円12-
2023年9月3,780万円1995年3月61.41㎡61.6万円102LDK
2023年9月4,980万円2018年1月69.03㎡72.1万円103LDK
2023年9月7,499万円2005年9月83.78㎡89.5万円123LDK
2023年9月4,799万円1998年6月75.47㎡63.6万円133LDK
2023年9月4,280万円2001年3月76.65㎡55.8万円42SLDK
2023年8月1,680万円1983年6月51.15㎡32.8万円11LDK
2023年8月4,480万円2000年2月73.5㎡61.0万円33LDK
2023年8月4,998万円2022年1月62.97㎡79.4万円12SLDK
2023年8月2,780万円1983年4月54.32㎡51.2万円52LDK
2023年8月2,490万円1987年4月55.44㎡44.9万円72LDK
2023年8月2,690万円1992年3月45.39㎡59.3万円41LDK
2023年8月4,998万円2007年3月70.9㎡70.5万円13LDK
2023年7月3,598万円1983年4月74.27㎡48.4万円53LDK
2023年7月3,690万円2005年9月56.95㎡64.8万円62LDK
2023年7月3,980万円1996年4月58.96㎡67.5万円81LDK
2023年7月4,390万円2018年3月56.05㎡78.3万円52LDK
2023年7月3,350万円1996年4月58.96㎡56.8万円81SLDK
2023年7月3,490万円2001年2月71.59㎡48.7万円63LDK
2023年7月1,198万円1988年11月18.72㎡64.0万円71K
2023年7月4,798万円1995年2月71.41㎡67.2万円63LDK
2023年7月5,480万円2022年1月67.51㎡81.2万円33LDK
2023年7月3,680万円2001年2月71.27㎡51.6万円63LDK
2023年7月1,590万円1988年2月29.17㎡54.5万円21DK
2023年7月3,280万円2002年9月60.47㎡54.2万円22SLDK
2023年7月3,490万円2006年7月56.88㎡61.4万円72LDK

ベルシード綾瀬駅前の
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近隣のマンション情報

東京都足立区綾瀬4丁目8−18
築年月:2006年4月
専有面積:24.0㎡〜
相場価格:1,710万円
東京都足立区綾瀬4丁目19−15
築年月:1996年2月
専有面積:60.09㎡〜
相場価格:3,851万円
東京都足立区綾瀬4丁目8−5
築年月:2023年2月
専有面積:30.13㎡〜
相場価格:2,810万円
東京都足立区綾瀬4丁目19−17
築年月:1987年5月
専有面積:62.01㎡〜
相場価格:2,895万円
東京都足立区綾瀬4丁目9−18
築年月:2000年8月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:3,684万円
東京都足立区東綾瀬1丁目20−4
築年月:2013年5月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:5,246万円
東京都足立区東綾瀬1丁目11−1
築年月:2022年1月
専有面積:58.11㎡〜
相場価格:3,941万円
東京都足立区東綾瀬1丁目15−21
築年月:1996年7月
専有面積:57.94㎡〜
相場価格:3,110万円
東京都足立区東綾瀬1丁目17−10
築年月:1995年7月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:3,482万円
東京都足立区東綾瀬1丁目6−3
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区東綾瀬1丁目17−19
築年月:2022年11月
専有面積:100.17㎡〜
相場価格:6,778万円
東京都足立区東綾瀬1丁目7−14
築年月:2013年11月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:4,371万円
東京都足立区東綾瀬1丁目28−8
築年月:2005年12月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:3,735万円
東京都足立区東綾瀬1丁目23−2
築年月:2001年11月
専有面積:55.48㎡〜
相場価格:2,851万円
東京都足立区東綾瀬1丁目29−9
築年月:2005年12月
専有面積:59.01㎡〜
相場価格:3,303万円
東京都足立区東綾瀬1丁目26ー19
築年月:2016年6月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:1,979万円
東京都足立区東綾瀬1丁目22−1
築年月:1996年1月
専有面積:74.57㎡〜
相場価格:2,766万円
東京都足立区東綾瀬1丁目7−1
築年月:2013年2月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:5,198万円
東京都足立区綾瀬3丁目5−19
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区綾瀬3丁目13−1
築年月:1992年3月
専有面積:45.39㎡〜
相場価格:2,621万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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