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コアマンション駅南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,690万円 〜 1,840万円 （83万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市西区田崎１丁目３−６０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性
コアマンション駅南の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 宇土市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊本駅の築年数で見たマンション価格
コアマンション駅南の最寄り熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション駅南は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.9万円に比べて、築40年以上では55.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コアマンション駅南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5･5) | 67.5㎡ | 北 | 2階 北(67.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.2㎡ | 北 | 4階 北(71.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.2㎡ | 北 | 5階 北(71.2㎡)を無料査定する |
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コアマンション駅南の存在する熊本県熊本市西区田崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 1981年3月 | 70.25㎡ | 9.3万円 | 2 | - |
| 2024年3月 | 750万円 | 1981年3月 | 70.25㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1987年6月 | 64.97㎡ | 13.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1982年12月 | 87.54㎡ | 8.6万円 | 4 | 4DK |
| 2024年1月 | 2,098万円 | 1996年3月 | 67.5㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1996年3月 | 67.5㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1981年3月 | 70.25㎡ | 9.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1987年6月 | 61.33㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 71.2㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,749万円 | 1987年6月 | 64.97㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 71.2㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1987年6月 | 65.08㎡ | 13.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 650万円 | 1981年3月 | 70.25㎡ | 9.3万円 | 4 | 4DK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1981年3月 | 70.25㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,390万円 | 1996年3月 | 71.2㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 580万円 | 1981年3月 | 73.99㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 850万円 | 1981年3月 | 70.25㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1982年12月 | 83.85㎡ | 13.7万円 | 1 | 4DK |
| 2019年1月 | 1,500万円 | 1987年6月 | 61.33㎡ | 24.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 880万円 | 1982年12月 | 83.85㎡ | 10.5万円 | 5 | 4DK |
| 2017年6月 | 830万円 | 1981年3月 | 70.25㎡ | 11.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 850万円 | 1981年3月 | 70.25㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 古町パークマンション | 熊本県熊本市西区二本木５丁目４−１ | 1987年5月 | 64.36㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション熊本駅南 | 熊本県熊本市西区二本木５丁目１−１５ | 2003年6月 | 120.28㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤルユウスタシオン | 熊本県熊本市西区田崎本町６−１６ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タサキハイツNO84棟 | 熊本県熊本市西区田崎２丁目３−８４ | 1981年3月 | 70.25㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ田崎 | 熊本県熊本市西区田崎２丁目２−３８ | 1987年6月 | 61.33㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション熊本駅南 | 熊本県熊本市西区田崎１丁目３−９１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム細工町 | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２ | 1991年3月 | 15.02㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目９ | 1980年6月 | 22.44㎡〜 | 218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１ | 1991年2月 | 59.53㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６５４−１ | 1998年1月 | 72.89㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウスアメダ | 熊本県熊本市中央区呉服町２丁目２８−２ | 1986年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール呉服町 | 熊本県熊本市中央区呉服町２丁目５−６ | 1987年3月 | 50.05㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシーマンション米屋町 | 熊本県熊本市中央区米屋町３丁目１５−２ | 1991年12月 | 78.86㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション十禅寺1番館 | 熊本県熊本市中央区十禅寺１丁目４−３０ | 1997年2月 | 76.7㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン熊本駅南B棟 | 熊本県熊本市西区蓮台寺４丁目１５−１ | 1991年12月 | 66.74㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン熊本駅南A棟 | 熊本県熊本市西区蓮台寺４丁目１５−２ | 1992年5月 | 72.34㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションフェスティオ平成 | 熊本県熊本市南区江越１丁目２９−２５ | 2004年1月 | 58.44㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション新米屋町 | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目７−２ | 1991年3月 | 23.27㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五福プティックス | 熊本県熊本市中央区米屋町１丁目１７ | 1990年3月 | 66.51㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |