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グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,811万円 〜 3,248万円 （135万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県平塚市菫平１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 67.53㎡ 〜 75.17㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分駐車場
設計･建設性能評価書
住宅性能保証制度
屋上展望ﾃﾞｯｷ
売主倒産のため調査終了
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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの存在する神奈川県平塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.9となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,227 | 100.0 |
| 2020年 | 254,083 | 98.4 |
| 2025年 | 247,610 | 95.9 |
| 2030年 | 239,291 | 92.7 |
| 2035年 | 229,642 | 88.9 |
| 2040年 | 219,375 | 85.0 |
| 2045年 | 208,823 | 80.9 |
※周囲の市区町村は 中郡大磯町, 茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.9万円に比べて、築40年以上では92.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの存在する神奈川県平塚市菫平周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 76.62㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 59.58㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 63.02㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1991年9月 | 45.68㎡ | 17.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1983年9月 | 81.18㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 2008年3月 | 68.64㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1983年9月 | 70.62㎡ | 30.9万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1983年9月 | 71.3㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 81.18㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 1983年9月 | 76.62㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 800万円 | 1991年9月 | 49.85㎡ | 16.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年10月 | 750万円 | 1991年9月 | 45.68㎡ | 16.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1983年9月 | 93.63㎡ | 23.3万円 | 1 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 81.18㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 81.18㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 74.22㎡ | 33.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1983年9月 | 74.22㎡ | 37.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,599万円 | 1983年9月 | 76.62㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,499万円 | 1983年9月 | 62.12㎡ | 40.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 75.17㎡ | 39.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,950万円 | 2008年3月 | 75.16㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1983年9月 | 69.92㎡ | 26.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,090万円 | 1983年9月 | 69.0㎡ | 30.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 600万円 | 1991年9月 | 49.85㎡ | 12.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 81.24㎡ | 28.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 2008年3月 | 67.53㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 78.0㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 1983年9月 | 81.18㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 74.22㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,690万円 | 1983年9月 | 96.66㎡ | 27.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,700万円 | 1983年9月 | 73.02㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 70.22㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,990万円 | 1983年9月 | 74.22㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,860万円 | 2008年3月 | 75.16㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1983年9月 | 65.32㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,990万円 | 1983年9月 | 69.0㎡ | 28.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,690万円 | 1983年9月 | 70.62㎡ | 23.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 1,300万円 | 1983年9月 | 63.02㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,270万円 | 1983年9月 | 74.22㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 1983年9月 | 76.62㎡ | 22.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1983年9月 | 73.02㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,300万円 | 1983年9月 | 63.02㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,190万円 | 1983年9月 | 67.62㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,499万円 | 1983年9月 | 76.62㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1983年9月 | 74.22㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,499万円 | 1983年9月 | 36.97㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,690万円 | 1983年9月 | 70.62㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 67.53㎡ | 41.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1984年9月 | 74.22㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,350万円 | 1983年9月 | 76.83㎡ | 17.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2018年5月 | 1,790万円 | 1983年9月 | 69.92㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,990万円 | 1983年9月 | 74.22㎡ | 26.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2018年4月 | 1,290万円 | 1983年9月 | 74.22㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1983年9月 | 76.62㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,990万円 | 1983年9月 | 74.22㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,430万円 | 1983年9月 | 63.02㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,990万円 | 1983年9月 | 93.63㎡ | 21.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 74.22㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,490万円 | 1983年9月 | 65.32㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール平塚 | 神奈川県平塚市黒部丘２０−２ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド | 神奈川県平塚市黒部丘６−１９ | 2011年2月 | 65.93㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 神奈川県平塚市黒部丘６−４８ | 2014年1月 | 76.77㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平塚黒部丘 | 神奈川県平塚市黒部丘８−１７ | 1988年2月 | 70.2㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平塚6番館 | 神奈川県平塚市黒部丘２−２７ | 1991年3月 | 15.66㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス湘南平塚 | 神奈川県平塚市黒部丘 | 2023年2月 | 67.2㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ平塚すみれ平4番館 | 神奈川県平塚市菫平１５−１−４ | 1983年5月 | 76.62㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス菫平 | 神奈川県平塚市菫平１８−１８ | 1991年9月 | 45.68㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ平塚すみれ平 | 神奈川県平塚市菫平１２−１２ | 1983年9月 | 59.58㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ平塚すみれ平1番館 | 神奈川県平塚市菫平１２−１２−１ | 1983年9月 | 65.32㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ平塚すみれ平3番館 | 神奈川県平塚市菫平１５−１ | 1983年9月 | 36.97㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ平塚すみれ平2番館 | 神奈川県平塚市菫平１２−２ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレ平塚すみれ平壱番館 | 神奈川県平塚市菫平１２−１２ | 1983年9月 | 65.32㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル湘南平塚サザンコート | 神奈川県平塚市桃浜町９−１ | 2001年10月 | 54.5㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマーレ湘南アプレ | 神奈川県平塚市桃浜町６−１６ | 1997年7月 | 58.5㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ平塚桃浜 | 神奈川県平塚市桃浜町８−１３ | 2012年12月 | 69.11㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平塚3番館 | 神奈川県平塚市老松町４−２１ | 1991年11月 | 16.24㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和平塚第2ハイツ | 神奈川県平塚市老松町１０−３ | 1983年5月 | 61.27㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメーラ平塚 | 神奈川県平塚市老松町１−１０ | 1978年3月 | 39.94㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン湘南平塚老松町 | 神奈川県平塚市老松町６−２ | 1997年11月 | 54.41㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |