ローズマンションの売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
467万円〜 573万円（29万円〜 29万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	広島県福山市南本庄２丁目４ー２７
築年月	1979年4月
総階数	5階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	備後本庄駅徒歩10分福山駅徒歩16分

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

ローズマンションの存在する広島県福山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。

周囲の市区町村の66.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	464,811	100.0
2020年	465,995	100.3
2025年	463,317	99.7
2030年	457,805	98.5
2035年	449,846	96.8
2040年	440,165	94.7
2045年	429,585	92.4

※周囲の市区町村は府中市, 笠岡市, 尾道市, 井原市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り備後本庄駅の築年数で見たマンション価格

ローズマンションの最寄り備後本庄駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローズマンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

ワンルーム

54.6㎡

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4階東

３ＬＤＫ(和 6･6　洋 6　LDK 10)

66.15㎡

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4階東

3LDK

63.34㎡

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4階北東

2LDK

56.7㎡

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4階北東

2LDK

53.89㎡

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5階北東

2LDK

53.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	54.6㎡	北東	1階北東(54.6㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6･6　洋 6　LDK 10)	66.15㎡	東	4階東(66.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.34㎡	東	4階東(63.34㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.7㎡	北東	4階北東(56.7㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.89㎡	北東	4階北東(53.89㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.89㎡	北東	5階北東(53.89㎡)を無料査定する

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ローズマンションの存在する広島県福山市南本庄２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	450万円	1989年5月	22.4㎡	20.1万円	5	1K
2024年3月	2,580万円	2011年9月	72.16㎡	35.8万円	4	3LDK
2023年11月	545万円	1973年6月	51.15㎡	10.7万円	3	3LDK
2023年7月	2,480万円	2015年2月	63.0㎡	39.4万円	11	3LDK
2023年6月	390万円	1989年7月	22.77㎡	17.1万円	2	1K
2023年5月	2,680万円	2011年9月	83.52㎡	32.1万円	3	3LDK
2023年3月	2,950万円	2011年9月	81.98㎡	36.0万円	6	3LDK
2023年2月	600万円	1979年4月	63.34㎡	9.5万円	4	3LDK
2023年2月	440万円	1979年4月	66.15㎡	6.7万円	4	3LDK
2023年1月	2,490万円	2015年2月	81.43㎡	30.6万円	2	3SLDK
2023年1月	490万円	1973年6月	51.15㎡	9.6万円	5	2LDK
2022年11月	2,650万円	2015年2月	81.43㎡	32.5万円	3	4LDK
2022年10月	2,460万円	2015年2月	71.24㎡	34.5万円	3	3LDK
2022年6月	1,490万円	1979年4月	56.7㎡	26.3万円	4	2LDK
2022年5月	580万円	1979年4月	54.6㎡	10.6万円	1	ワンルーム
2022年4月	480万円	1979年4月	53.89㎡	8.9万円	4	2LDK
2022年4月	2,560万円	2002年4月	97.92㎡	26.1万円	6	4LDK
2021年11月	298万円	1973年6月	51.15㎡	5.8万円	4	3DK
2021年8月	2,550万円	2015年2月	81.43㎡	31.3万円	2	4LDK
2021年7月	2,710万円	2015年2月	77.83㎡	34.8万円	2	3SLDK
2021年6月	500万円	1973年6月	51.15㎡	9.8万円	3	3LDK
2021年5月	750万円	1979年4月	53.89㎡	13.9万円	5	2LDK
2021年5月	2,800万円	2011年9月	77.76㎡	36.0万円	5	3LDK
2021年3月	3,330万円	2015年2月	81.43㎡	40.9万円	10	3LDK
2021年1月	2,480万円	2011年9月	72.36㎡	34.3万円	1	3LDK
2020年12月	2,580万円	2011年9月	72.16㎡	35.8万円	8	3LDK
2020年6月	620万円	1973年1月	51.15㎡	12.1万円	3	2LDK
2020年4月	300万円	1989年5月	22.77㎡	13.2万円	2	1K
2020年4月	680万円	1973年6月	59.41㎡	11.4万円	7	3LDK
2019年11月	2,480万円	2011年9月	72.16㎡	34.4万円	3	2SLDK
2019年10月	1,670万円	2002年4月	67.2㎡	24.9万円	6	2SLDK
2019年9月	2,980万円	2015年2月	75.14㎡	39.7万円	12	3LDK
2019年8月	2,590万円	2015年2月	71.24㎡	36.4万円	11	3LDK
2019年7月	2,980万円	2015年2月	71.68㎡	41.6万円	12	3LDK
2019年6月	430万円	1973年6月	51.15㎡	8.4万円	5	2LDK
2019年6月	500万円	1973年6月	51.15㎡	9.8万円	5	2LDK
2019年5月	2,550万円	2011年9月	68.09㎡	37.5万円	9	2LDK
2019年3月	480万円	1973年6月	51.15㎡	9.4万円	7	3DK
2019年1月	2,580万円	2011年9月	68.09㎡	37.9万円	8	3SLDK
2018年11月	2,850万円	2015年2月	75.14㎡	37.9万円	7	3LDK
2018年11月	2,850万円	2015年2月	71.68㎡	39.8万円	7	3LDK
2018年4月	320万円	1989年5月	23.08㎡	13.9万円	3	1K
2018年4月	320万円	1989年5月	23.08㎡	13.9万円	3	1K
2017年11月	350万円	1989年5月	23.08㎡	15.2万円	2	ワンルーム
2017年7月	320万円	1989年5月	23.08㎡	13.9万円	5	1K
2017年7月	3,100万円	2015年2月	75.14㎡	41.3万円	9	3LDK
2017年6月	350万円	1989年5月	26.45㎡	13.2万円	2	1K
2017年6月	350万円	1989年5月	22.77㎡	15.4万円	2	1K
2017年4月	2,480万円	2015年2月	66.84㎡	37.1万円	13	2SLDK
2017年2月	350万円	1989年5月	22.77㎡	15.4万円	5	1K
2016年5月	310万円	1989年5月	22.77㎡	13.6万円	3	1K

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近隣のマンション情報

サントノーレ福山駅前

広島県福山市南本庄１丁目１−１

築年月：2002年4月

専有面積：67.2㎡〜

相場価格：1,653万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サントノーレ福山駅前	広島県福山市南本庄１丁目１−１	2002年4月	67.2㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
マンション福山	広島県福山市南本庄１丁目８ー２７	1989年5月	22.77㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
ビアンカ本庄ペリドット	広島県福山市南本庄２丁目６−１１	2011年8月	68.09㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
昭栄マンション	広島県福山市南本庄２丁目４−１	1973年5月	51.15㎡〜	481万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール福山	広島県福山市北吉津町２丁目１−１	1975年10月	69.94㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ福山駅前	広島県福山市東桜町２−１	2006年4月	62.41㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステーションタワー福山	広島県福山市東桜町１−３４	2021年11月	62.54㎡〜	3,292万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス福山ローズタワー	広島県福山市東桜町１−１５	2011年2月	62.04㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス福山駅ザ・ガーデン	広島県福山市東桜町７	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ東桜町	広島県福山市東桜町１１−６	1988年12月	17.49㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ東桜町	広島県福山市東桜町９−２６	2008年7月	95.91㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター東桜町ザ・レジデンス	広島県福山市東桜町１２−１７	2020年11月	66.93㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東町	広島県福山市東町１丁目３−１０	1991年2月	20.12㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート丸之内	広島県福山市丸之内１丁目３ー１６	2004年3月	88.32㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス丸之内グランドアーク	広島県福山市丸之内１丁目	2006年11月	97.94㎡〜	4,112万円〜	このマンションの相場を見る
セレスト丸之内	広島県福山市丸之内１丁目３−２７	1998年10月	160.51㎡〜	4,704万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン丸之内	広島県福山市丸之内１丁目５−２	2002年1月	73.72㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス丸之内	広島県福山市丸之内１丁目	2003年7月	71.13㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
パブリコーポ城西	広島県福山市山手町５丁目４ー１８	1989年10月	88.92㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスプラザ本通り	広島県福山市笠岡町１−１３	1998年2月	72.3㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る

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