今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
アバンテ岡山1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 636万円 〜 1,548万円 （60万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区奥田１丁目５−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アバンテ岡山1番館の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アバンテ岡山1番館の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清輝橋駅の築年数で見たマンション価格
アバンテ岡山1番館の最寄り清輝橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アバンテ岡山1番館は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.7万円に比べて、築40年以上では27.3万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
アバンテ岡山1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1DK
35.15㎡
2階 南西
3LDK
80.76㎡
3階 南
3LDK
64.41㎡
3階 南西
2LDK
64.41㎡
3階 北
1LDK
64.41㎡
3階 南西
4LDK
83.3㎡
4階 南東
４ＬＤＫ
84.16㎡
4階 南西
2LDK
80.76㎡
4階 南西
2SLDK
66.38㎡
4階 南
2LDK
66.38㎡
4階 南西
1LDK
64.41㎡
4階 南東
2SLDK
62.71㎡
5階 南西
3LDK
64.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 35.15㎡ | 北 | 2階 北(35.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.76㎡ | 南西 | 2階 南西(80.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.41㎡ | 南 | 3階 南(64.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.41㎡ | 南西 | 3階 南西(64.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 64.41㎡ | 北 | 3階 北(64.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.3㎡ | 南西 | 3階 南西(83.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ | 84.16㎡ | 南東 | 4階 南東(84.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 80.76㎡ | 南西 | 4階 南西(80.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.38㎡ | 南西 | 4階 南西(66.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.38㎡ | 南 | 4階 南(66.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 64.41㎡ | 南西 | 4階 南西(64.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 62.71㎡ | 南東 | 4階 南東(62.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.41㎡ | 南西 | 5階 南西(64.41㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
アバンテ岡山1番館の存在する岡山県岡山市北区奥田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1989年1月 | 84.16㎡ | 17.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1984年8月 | 66.0㎡ | 22.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1989年6月 | 35.15㎡ | 17.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1984年8月 | 63.0㎡ | 11.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 15.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 21.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 2000年9月 | 68.59㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 2000年9月 | 63.89㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 600万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 15.8万円 | 5 | 1DK |
| 2022年11月 | 530万円 | 1989年6月 | 35.15㎡ | 15.1万円 | 1 | 1DK |
| 2022年10月 | 570万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 15.0万円 | 6 | 1DK |
| 2022年10月 | 590万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 15.5万円 | 4 | 1DK |
| 2022年7月 | 1,200万円 | 1989年1月 | 64.41㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,630万円 | 2000年9月 | 83.57㎡ | 31.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,669万円 | 1989年1月 | 64.41㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 2000年10月 | 75.78㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1989年1月 | 80.76㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,598万円 | 1989年1月 | 83.3㎡ | 19.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 820万円 | 1984年8月 | 63.0㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 820万円 | 1984年8月 | 66.0㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 2000年9月 | 71.65㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,300万円 | 1984年8月 | 63.0㎡ | 20.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,620万円 | 1989年1月 | 80.76㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 490万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 12.9万円 | 4 | 1DK |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 2000年10月 | 70.47㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1984年8月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,850万円 | 2000年9月 | 83.57㎡ | 22.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,350万円 | 2000年9月 | 71.65㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1989年1月 | 66.38㎡ | 17.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,200万円 | 1989年1月 | 62.71㎡ | 19.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 650万円 | 1989年6月 | 38.0㎡ | 17.1万円 | 1 | 1DK |
| 2020年3月 | 1,198万円 | 1984年8月 | 82.22㎡ | 14.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1984年8月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
アバンテ岡山1番館の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナッツクラッカー医大東 | 岡山県岡山市北区清輝橋３丁目７−１９ | 1986年3月 | 18.61㎡〜 | 244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ岡山サウスフロント | 岡山県岡山市北区清輝橋３丁目８−１３ | 1992年3月 | 26.67㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン奥田 | 岡山県岡山市北区奥田１丁目６−２ | 1984年8月 | 63.0㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山医大南 | 岡山県岡山市北区奥田１丁目５−７ | 1989年6月 | 35.15㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン岡町 | 岡山県岡山市北区岡町７−２０ | 1986年2月 | 20.04㎡〜 | 238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山医大東 | 岡山県岡山市北区岡町６−７ | 1991年11月 | 22.32㎡〜 | 320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルテール医大南 | 岡山県岡山市北区奥田本町１２ー２１ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岡山南 | 岡山県岡山市北区清輝橋４丁目４−３２ | 1990年7月 | 47.9㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ奥田公園 | 岡山県岡山市北区奥田２丁目２−３０ | 2000年9月 | 63.89㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション神田 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４ | 1987年9月 | 64.96㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神田町 | 岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１ | 1991年2月 | 65.61㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートアネスト医大前 | 岡山県岡山市北区清輝橋２丁目１ー３０ | 1992年4月 | 63.86㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール岡南 | 岡山県岡山市北区七日市西町７−４８ | 1991年9月 | 57.58㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東古松 | 岡山県岡山市北区東古松５０９−１ | 2008年7月 | 73.35㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール大元駅前ＩＩ | 岡山県岡山市北区東古松 | 2020年8月 | 70.89㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル磨屋町 | 岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目２９ー１３ | 2018年1月 | 73.87㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西古松パークホームズ | 岡山県岡山市北区西古松１丁目３３−１０ | 2001年2月 | 70.03㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大元 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目２−１ | 2008年12月 | 75.66㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西古松 | 岡山県岡山市北区西古松１丁目１９−２２ | 1990年12月 | 66.93㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |