グリーンメゾン貝取売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都多摩市貝取2丁目2−7
築年月1983年3月
総階数4階
総戸数420戸
間取り
アクセス

グリーンメゾン貝取について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンメゾン貝取」は、1983年に竣工した地上4階のマンションです。総戸数は420戸で、京王相模原線の「京王永山」駅から徒歩18分の場所に位置しています。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。マンションから徒歩でアクセスできるコンビニには、ミニストップ 多摩永山店(約364m)、デイリーヤマザキ 多摩永山店(約589m)、セブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店(約834m)があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、コープみらい コープ貝取店(約176m)や三徳貝取店(約424m)、グルメシティ多摩店(約638m)などがあります。

飲食店も充実しており、近くにはベーカーシェフ貝取店(約154m)、デニーズ多摩貝取店(約401m)、きっちん空(約436m)、がやがや(約496m)、中華料理おやき(約496m)などがあります。これらの飲食店は美味しい料理を楽しむことができます。

また、医療施設も近くにあります。多摩永山高田クリニック(約183m)、松田医院(約388m)、くぼ歯科医院(約392m)などがあり、安心して健康管理ができます。薬局も近くにあり、ドラッグストア マツモトキヨシ 多摩貝取店(約159m)やフラワー薬局多摩永山店(約183m)、クリエイトSD(エス・ディー) 多摩貝取店(約542m)などが利用できます。

マンションの周辺には公園や教育施設もあります。瓜生緑地(約128m)、貝取第4公園(約199m)、貝取北公園(約212m)などは、自然を感じられる場所です。また、学校も多摩市立青陵中学校(約223m)、多摩市立貝取小学校(約327m)、多摩市立瓜生小学校(約373m)などが近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、錦秋幼稚園(約552m)、ゆりのき保育園(約582m)、こぐま保育園(約666m)などがあります。

「グリーンメゾン貝取」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境が整っています。交通の便も良く、マンションの魅力が存分に引き立つニーズに応えるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

グリーンメゾン貝取の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

グリーンメゾン貝取の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンメゾン貝取は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.5万円に比べて、築40年以上では82.9万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グリーンメゾン貝取の存在する東京都多摩市貝取2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,400万円1976年3月79.13㎡17.7万円43LDK
2024年10月1,380万円1981年6月58.31㎡23.7万円53LDK
2024年10月1,880万円1983年3月92.41㎡20.3万円14LDK
2024年10月780万円1987年3月85.97㎡9.1万円53LDK
2024年10月1,898万円1980年3月76.88㎡24.7万円33LDK
2024年10月780万円1987年3月85.97㎡9.1万円53LDK
2024年10月450万円1991年12月17.9㎡25.1万円31K
2024年10月2,480万円1983年3月75.46㎡32.9万円13LDK
2024年10月1,780万円1987年3月98.0㎡18.2万円55LDK
2024年10月2,690万円2001年12月65.3㎡41.2万円13LDK
2024年10月1,780万円1987年3月98.0㎡18.2万円55LDK
2024年10月1,980万円1976年8月64.7㎡30.6万円12LDK
2024年10月1,980万円1976年8月64.7㎡30.6万円12LDK
2024年10月2,690万円2001年12月65.3㎡41.2万円13LDK
2024年9月1,499万円1983年3月79.09㎡19.0万円53LDK
2024年9月1,499万円1983年3月79.09㎡19.0万円53LDK
2024年9月2,380万円1987年3月88.9㎡26.8万円83LDK
2024年9月2,380万円1983年3月74.72㎡31.9万円13LDK
2024年9月2,380万円1983年3月74.72㎡31.9万円13LDK
2024年9月1,780万円1987年3月98.08㎡18.1万円55LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円33LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円33LDK
2024年9月1,780万円1987年3月98.08㎡18.1万円55LDK
2024年9月1,780万円1987年3月98.06㎡18.2万円55LDK
2024年9月1,780万円1987年3月98.06㎡18.2万円55LDK
2024年9月2,580万円1987年3月87.99㎡29.3万円33LDK
2024年9月1,580万円1980年3月76.88㎡20.6万円52LDK
2024年9月2,680万円2001年12月65.32㎡41.0万円13LDK
2024年9月2,680万円2001年12月65.32㎡41.0万円13LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円43LDK
2024年9月1,490万円1987年3月74.9㎡19.9万円43LDK
2024年9月1,080万円1976年3月79.13㎡13.6万円53LDK
2024年9月1,080万円1976年3月79.13㎡13.6万円53LDK
2024年9月3,280万円2001年3月72.0㎡45.6万円23LDK
2024年9月3,280万円2001年3月72.0㎡45.6万円23LDK
2024年9月2,480万円1986年3月99.37㎡25.0万円34LDK
2024年8月2,980万円1987年3月96.39㎡30.9万円23LDK
2024年8月460万円1991年12月17.9㎡25.7万円51K
2024年8月1,480万円1987年3月87.69㎡16.9万円13LDK
2024年8月1,480万円1987年3月87.69㎡16.9万円13LDK
2024年8月1,090万円1976年8月67.09㎡16.2万円22LDK
2024年8月1,090万円1976年8月67.09㎡16.2万円22LDK
2024年8月1,360万円1976年8月67.09㎡20.3万円32LDK
2024年8月1,360万円1976年8月67.09㎡20.3万円32LDK
2024年8月4,880万円2007年12月86.25㎡56.6万円54LDK
2024年8月1,480万円1983年3月75.22㎡19.7万円23LDK
2024年8月2,780万円1987年3月106.18㎡26.2万円14LDK
2024年8月2,780万円1987年3月106.18㎡26.2万円14LDK
2024年7月2,480万円1980年3月76.88㎡32.3万円53LDK
2024年7月2,580万円1983年3月71.59㎡36.0万円13LDK
2024年7月2,480万円1980年3月76.8㎡32.3万円13LDK
2024年7月1,280万円1988年3月41.07㎡31.2万円21LDK
2024年7月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年7月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年7月2,480万円1980年3月76.88㎡32.3万円13LDK
2024年7月990万円1983年3月75.22㎡13.2万円53LDK
2024年7月1,050万円1976年3月79.13㎡13.3万円13LDK
2024年7月1,050万円1976年3月79.13㎡13.3万円13LDK
2024年6月1,780万円1983年3月100.16㎡17.8万円44LDK
2024年6月3,280万円2007年12月81.25㎡40.4万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.7㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.7㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,080万円1988年3月41.25㎡26.2万円11LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.06㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.06㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年6月1,980万円1976年8月67.09㎡29.5万円72LDK
2024年6月3,080万円2001年12月65.32㎡47.2万円53LDK
2024年6月3,080万円2001年12月65.32㎡47.2万円53LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円12LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.72㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,380万円1987年3月74.72㎡18.5万円43LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.7㎡27.5万円82LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.7㎡27.5万円82LDK
2024年6月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円12LDK
2024年6月1,780万円1983年3月98.49㎡18.1万円54LDK
2024年5月1,280万円1987年3月81.55㎡15.7万円53LDK
2024年5月1,280万円1987年3月81.55㎡15.7万円53LDK
2024年5月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円82LDK
2024年5月1,780万円1976年8月64.73㎡27.5万円82LDK
2024年5月1,680万円1983年3月74.9㎡22.4万円13LDK
2024年5月1,680万円1983年3月74.9㎡22.4万円13LDK
2024年5月3,480万円2007年12月86.25㎡40.3万円34LDK
2024年5月1,780万円1983年3月96.14㎡18.5万円24LDK
2024年5月1,780万円1983年3月96.14㎡18.5万円24LDK
2024年5月1,380万円1983年3月96.14㎡14.4万円54LDK
2024年5月1,380万円1983年3月96.14㎡14.4万円54LDK
2024年5月2,250万円1983年3月79.95㎡28.1万円13LDK
2024年5月2,430万円1987年3月88.9㎡27.3万円93LDK
2024年5月1,780万円1987年3月87.67㎡20.3万円13LDK
2024年5月1,780万円1987年3月87.67㎡20.3万円13LDK
2024年4月2,680万円1988年1月90.2㎡29.7万円63LDK
2024年4月2,680万円1988年1月90.2㎡29.7万円63LDK
2024年4月3,480万円2007年12月86.25㎡40.3万円54LDK
2024年3月1,600万円1988年3月41.25㎡38.8万円41LDK
2024年3月1,880万円1983年3月75.22㎡25.0万円13LDK
2024年3月3,680万円2007年12月75.27㎡48.9万円23LDK
2024年3月2,180万円1986年3月89.55㎡24.3万円53LDK
2024年3月1,380万円1980年3月76.88㎡18.0万円13LDK
2024年2月1,480万円1983年3月79.09㎡18.7万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都多摩市貝取1500
築年月:2010年11月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:3,400万円
東京都多摩市貝取1300−1
築年月:2002年11月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:2,909万円
東京都多摩市貝取1474−1
築年月:1985年9月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:1,983万円
東京都多摩市貝取1493−1
築年月:1995年3月
専有面積:62.56㎡〜
相場価格:2,890万円
東京都多摩市貝取1467
築年月:1980年9月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,765万円
東京都多摩市貝取1330
築年月:2001年2月
専有面積:67.19㎡〜
相場価格:3,019万円
東京都多摩市貝取2丁目2
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市貝取2丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市貝取2丁目
築年月:1983年3月
専有面積:71.59㎡〜
相場価格:1,525万円
東京都多摩市貝取2丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市貝取2丁目
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市貝取2丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市貝取2丁目2
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市貝取2丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市貝取2丁目
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市貝取2丁目12−8
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市貝取2丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市貝取2丁目
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市貝取2丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都多摩市貝取2丁目
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイディーコート多摩永山東京都多摩市貝取15002010年11月64.87㎡〜3,400万円このマンションの相場を見る
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東急ドエルアルス永山東京都多摩市貝取1474−11985年9月67.62㎡〜1,983万円このマンションの相場を見る
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タウンハウス貝取22-12-14号棟東京都多摩市貝取2丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
グリーンメゾン貝取22-2-19号棟東京都多摩市貝取2丁目21983年3月----このマンションの相場を見る
グリーンメゾン貝取22-2-2号棟東京都多摩市貝取2丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
ホームタウン貝取22-8-2号棟東京都多摩市貝取2丁目1987年3月----このマンションの相場を見る
タウンハウス貝取22-12-8号棟東京都多摩市貝取2丁目12−81983年3月----このマンションの相場を見る
グリーンメゾン貝取22-2-16号棟東京都多摩市貝取2丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
ホームタウン貝取2-7-2号棟東京都多摩市貝取2丁目1987年3月----このマンションの相場を見る
グリーンメゾン貝取22-2-12号棟東京都多摩市貝取2丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
グリーンメゾン貝取22-2-7号棟東京都多摩市貝取2丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
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