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サンパレス一橋学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,591万円 〜 2,609万円 （132万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市学園西町３丁目１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパレス一橋学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンパレス一橋学園」は、2001年3月に竣工した、地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武多摩湖線の「一橋学園」駅から徒歩4分という便利な立地にあります。総戸数は13戸で、落ち着いた環境を求める方にぴったりです。
マンションの周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニ、Big-Aやいなげやなどのスーパーマーケットがあります。飲食店も豊富で、とりあんや青柳などの店舗が近くにあります。病院や薬局も近隣にあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
また、小平市役所や公民館、公園も徒歩圏内にあり、公共施設や自然環境を楽しむこともできます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても便利な立地です。
「サンパレス一橋学園」は、周辺の施設へのアクセスが良く、日常生活に必要なものが揃っている住環境です。交通の便も良く、落ち着いた暮らしを求める方におすすめのマンションです。ただし、商業施設が近くにはないため、買い物などの際には少し足を延ばす必要があるかもしれません。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
サンパレス一橋学園の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 東村山市, 小金井市, 東大和市, 西東京市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
サンパレス一橋学園の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパレス一橋学園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では119.2万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
65.46㎡
1階 北
2LDK
65.46㎡
1階 北
3LDK
65.4㎡
2階 北
3LDK
65.46㎡
2階 北
2SLDK
65.46㎡
3階 北
2SLDK
65.46㎡
3階 北
3LDK
65.37㎡
4階 北
3LDK
64.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 65.46㎡ | 北 | 1階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 65.46㎡ | 北 | 1階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 1階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.46㎡ | 北 | 2階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 65.46㎡ | 北 | 2階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.46㎡ | 北 | 3階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.37㎡ | 北 | 3階 北(65.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.22㎡ | 北 | 4階 北(64.22㎡)を無料査定する |
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サンパレス一橋学園の存在する東京都小平市学園西町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年9月 | 61.58㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 59.28㎡ | 43.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 56.34㎡ | 40.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 76.19㎡ | 57.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年5月 | 70.4㎡ | 49.4万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年5月 | 70.48㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,310万円 | 1982年9月 | 61.58㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2005年9月 | 72.88㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2002年11月 | 68.41㎡ | 45.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1984年11月 | 21.22㎡ | 30.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1982年11月 | 72.24㎡ | 44.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1996年6月 | 67.8㎡ | 57.2万円 | 7 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2016年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2019年1月 | 45.23㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2016年3月 | 64.07㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1982年11月 | 50.57㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1982年5月 | 53.26㎡ | 28.2万円 | 8 | - |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1996年6月 | 67.86㎡ | 57.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 1996年6月 | 60.39㎡ | 44.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 2000年3月 | 32.94㎡ | 48.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1982年5月 | 58.98㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1983年12月 | 50.46㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1984年1月 | 46.84㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1982年12月 | 62.02㎡ | 43.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 1984年1月 | 41.46㎡ | 31.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2004年3月 | 66.88㎡ | 52.2万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 75.49㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1993年2月 | 76.43㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 70.48㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,598万円 | 1982年5月 | 85.76㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 78.08㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 70.1㎡ | 56.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1982年9月 | 62.55㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,498万円 | 2016年3月 | 73.0㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,798万円 | 2000年3月 | 57.97㎡ | 48.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 55.4㎡ | 44.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 76.08㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 1982年5月 | 70.48㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 61.8㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 1996年6月 | 67.86㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 86.47㎡ | 57.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 85.76㎡ | 26.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,190万円 | 2005年1月 | 73.35㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,550万円 | 2005年1月 | 70.66㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 70.71㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 2005年9月 | 70.33㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 71.15㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2016年3月 | 64.07㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 67.92㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 75.8㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1983年12月 | 50.46㎡ | 27.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 80.97㎡ | 61.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,800万円 | 2005年1月 | 73.35㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 500万円 | 1984年11月 | 21.0㎡ | 23.8万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 500万円 | 1984年11月 | 21.22㎡ | 23.6万円 | 2 | 1DK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 86.87㎡ | 51.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1993年2月 | 55.64㎡ | 37.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 67.8㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 2005年1月 | 85.83㎡ | 54.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 72.24㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 72.24㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1987年9月 | 53.03㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| グローベル ザ・一橋学園レジデンス | 東京都小平市学園西町２丁目１５−１７ | 2019年2月 | 30.53㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フェリセ一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１４−３ | 1996年6月 | 60.39㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェラハイツ一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１３−１８ | 1991年5月 | 81.2㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |