ヴィチーノ町屋売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都荒川区町屋3丁目8−15
築年月2001年4月
総階数10階
総戸数27戸
間取り
アクセス

ヴィチーノ町屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィチーノ町屋」は、2001年に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は27戸です。京成本線の「町屋」駅まで徒歩7分という好立地に位置しており、交通の利便性が抜群です。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。約40m先には「まいばすけっと 町屋3丁目店」や「ファミリーマート 町屋一丁目店」といったコンビニがあり、日常の買い物に困りません。また、飲食店も充実しており、「原価堂」や「炭火」、「肉蕎麦むね 町屋店」など、さまざまな料理を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。

公共施設の中には「スタートまちや」や「荒川区荒木田安全・安心ステーション」、「荒木田ふれあい館」もあり、暮らしをサポートする施設が充実しています。また、学校や保育園・幼稚園も近隣に存在し、子育て世代にも優しい環境です。

「ヴィチーノ町屋」は、周辺の便利な施設と美しい外観のマンションで、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ヴィチーノ町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9
※周囲の市区町村は 足立区, 台東区, 墨田区, 北区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

ヴィチーノ町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィチーノ町屋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.0万円に比べて、築40年以上では178.3万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ヴィチーノ町屋の存在する東京都荒川区町屋3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,050万円1980年12月61.6㎡33.3万円12LDK
2024年6月3,280万円1990年3月60.78㎡54.0万円23LDK
2024年6月4,480万円2011年10月70.06㎡63.9万円13LDK
2024年6月4,480万円2011年10月70.06㎡63.9万円13LDK
2024年6月4,480万円2011年10月70.06㎡63.9万円13LDK
2024年6月4,980万円2021年4月43.74㎡113.9万円42LDK
2024年6月4,980万円2021年4月43.74㎡113.9万円42LDK
2024年6月2,480万円1978年3月60.63㎡40.9万円33LDK
2024年6月5,100万円1990年2月71.91㎡70.9万円63LDK
2024年6月2,480万円1978年3月60.63㎡40.9万円33LDK
2024年5月3,990万円2001年6月63.55㎡62.8万円43LDK
2024年5月2,199万円1978年3月60.63㎡36.3万円13LDK
2024年5月2,199万円1978年3月60.63㎡36.3万円13LDK
2024年5月6,180万円2023年9月62.04㎡99.6万円63LDK
2024年5月4,290万円1999年1月60.27㎡71.2万円73LDK
2024年5月4,180万円2008年2月66.0㎡63.3万円42LDK
2024年5月4,580万円1990年2月64.43㎡71.1万円52LDK
2024年5月3,990万円1983年6月65.33㎡61.1万円53LDK
2024年5月5,480万円2015年7月68.72㎡79.7万円73LDK
2024年5月3,280万円1983年4月73.38㎡44.7万円83LDK
2024年5月5,480万円2015年7月68.72㎡79.7万円73LDK
2024年5月2,480万円1980年12月61.6㎡40.3万円22LDK
2024年5月3,998万円1999年3月73.41㎡54.5万円13LDK
2024年5月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円93LDK
2024年5月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円93LDK
2024年4月4,980万円2017年10月52.11㎡95.6万円92LDK
2024年4月6,680万円2015年1月95.32㎡70.1万円64LDK
2024年4月4,580万円2016年9月54.78㎡83.6万円32LDK
2024年4月4,580万円2016年9月54.78㎡83.6万円32LDK
2024年4月2,980万円1991年11月61.19㎡48.7万円43LDK
2024年4月2,980万円1991年11月61.19㎡48.7万円43LDK
2024年4月3,280万円1996年5月55.45㎡59.2万円33LDK
2024年4月1,150万円1985年7月21.62㎡53.2万円11R
2024年4月4,280万円1999年2月66.53㎡64.3万円63LDK
2024年4月4,280万円1999年2月66.53㎡64.3万円63LDK
2024年4月4,480万円2005年6月72.7㎡61.6万円83LDK
2024年4月2,110万円2014年12月25.26㎡83.5万円51K
2024年4月2,110万円2014年12月25.26㎡83.5万円51K
2024年4月4,780万円2019年11月50.07㎡95.5万円102LDK
2024年4月5,980万円2021年4月65.84㎡90.8万円13LDK
2024年4月5,980万円2021年4月65.84㎡90.8万円13LDK
2024年4月4,780万円2019年11月50.07㎡95.5万円102LDK
2024年3月4,480万円2011年9月70.15㎡63.9万円93LDK
2024年3月4,480万円2011年9月70.15㎡63.9万円93LDK
2024年3月4,480万円2011年9月70.15㎡63.9万円93LDK
2024年3月2,580万円1990年3月57.68㎡44.7万円43LDK
2024年3月4,580万円1994年2月64.11㎡71.4万円133LDK
2024年3月4,580万円1994年2月64.11㎡71.4万円133LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月2,350万円1991年11月56.35㎡41.7万円82LDK
2024年3月2,350万円1991年11月56.35㎡41.7万円82LDK
2024年3月4,980万円2013年11月53.76㎡92.6万円52LDK
2024年3月2,780万円2018年5月25.57㎡108.7万円61K
2024年3月3,980万円2009年2月66.55㎡59.8万円23LDK
2024年3月2,780万円2018年5月25.57㎡108.7万円61K
2024年3月4,680万円1995年2月60.99㎡76.7万円133LDK
2024年3月4,680万円1995年2月60.99㎡76.7万円133LDK
2024年3月7,180万円2015年1月64.93㎡110.6万円113LDK
2024年3月4,090万円1999年2月71.78㎡57.0万円13LDK
2024年3月3,180万円1986年2月66.0㎡48.2万円43LDK
2024年3月3,180万円1986年2月66.0㎡48.2万円43LDK
2024年3月4,090万円1999年2月71.78㎡57.0万円13LDK
2024年3月3,690万円1980年12月72.0㎡51.3万円93LDK
2024年3月750万円1988年10月15.92㎡47.1万円21R
2024年2月2,480万円1987年3月40.5㎡61.2万円21LDK
2024年2月3,780万円1980年12月72.0㎡52.5万円113LDK
2024年2月2,480万円1991年11月61.19㎡40.5万円33LDK
2024年2月2,980万円1994年3月57.26㎡52.0万円72LDK
2024年2月2,480万円1991年11月61.19㎡40.5万円33LDK
2024年2月2,980万円1994年3月57.26㎡52.0万円72LDK
2024年2月6,680万円2015年1月69.5㎡96.1万円33LDK
2024年2月2,680万円1986年3月58.91㎡45.5万円52LDK
2024年2月2,680万円1986年3月58.91㎡45.5万円52LDK
2024年2月3,980万円1999年1月77.47㎡51.4万円63LDK
2024年1月3,980万円2003年2月76.12㎡52.3万円52LDK
2024年1月3,380万円1994年11月55.6㎡60.8万円42LDK
2024年1月3,480万円1989年7月62.57㎡55.6万円22LDK
2024年1月3,780万円1980年12月61.6㎡61.4万円102LDK
2024年1月5,180万円1990年2月93.43㎡55.4万円63LDK
2024年1月2,680万円1992年4月56.46㎡47.5万円42LDK
2024年1月2,680万円1992年4月56.46㎡47.5万円42LDK
2024年1月1,198万円1972年5月38.38㎡31.2万円41LDK
2024年1月1,198万円1972年5月38.38㎡31.2万円41LDK
2023年12月2,800万円1999年1月60.27㎡46.5万円33LDK
2023年12月6,980万円2016年9月83.42㎡83.7万円114LDK
2023年12月6,980万円2016年9月83.42㎡83.7万円114LDK
2023年12月4,180万円2004年5月70.77㎡59.1万円104LDK
2023年12月750万円1985年7月19.48㎡38.5万円11K
2023年12月1,280万円1993年9月25.74㎡49.7万円61K
2023年12月2,980万円1991年11月58.19㎡51.2万円53LDK
2023年12月2,980万円1991年11月58.19㎡51.2万円53LDK
2023年12月4,390万円1993年9月55.77㎡78.7万円72LDK
2023年12月3,199万円1996年5月55.45㎡57.7万円63LDK
2023年12月1,980万円2001年9月39.41㎡50.2万円51LDK
2023年12月1,380万円1987年3月30.09㎡45.9万円51K
2023年12月3,480万円1980年12月70.4㎡49.4万円73LDK
2023年11月1,380万円1993年9月25.74㎡53.6万円91K
2023年11月1,480万円1993年9月25.74㎡57.5万円81K

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近隣のマンション情報

東京都荒川区町屋3丁目11−3
築年月:2022年9月
専有面積:30.18㎡〜
相場価格:3,001万円
東京都荒川区町屋3丁目29−13
築年月:1982年9月
専有面積:42.6㎡〜
相場価格:2,198万円
東京都荒川区町屋3丁目8−12
築年月:1993年10月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:1,378万円
東京都荒川区町屋3丁目7−13
築年月:1985年6月
専有面積:19.48㎡〜
相場価格:934万円
東京都荒川区町屋3丁目
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区町屋3丁目2−1
築年月:1990年2月
専有面積:16.14㎡〜
相場価格:930万円
東京都荒川区町屋3丁目
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区町屋3丁目23−7
築年月:1981年7月
専有面積:49.92㎡〜
相場価格:2,445万円
東京都荒川区町屋3丁目7−15
築年月:1988年11月
専有面積:14.27㎡〜
相場価格:733万円
東京都荒川区町屋3丁目20−19
築年月:2016年1月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:5,143万円
東京都荒川区町屋3丁目24−9
築年月:2023年8月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:2,928万円
東京都荒川区町屋3丁目31−3
築年月:2016年9月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:4,181万円
東京都荒川区町屋3丁目13−13
築年月:1997年12月
専有面積:58.64㎡〜
相場価格:2,989万円
東京都荒川区町屋3丁目8ー21
築年月:1987年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区町屋4丁目1−20
築年月:2022年9月
専有面積:54.5㎡〜
相場価格:5,137万円
東京都荒川区町屋4丁目4ー14
築年月:1971年5月
専有面積:36.21㎡〜
相場価格:1,023万円
東京都荒川区町屋4丁目26−4
築年月:1998年3月
専有面積:60.55㎡〜
相場価格:3,957万円
東京都荒川区町屋4丁目36−15
築年月:1988年12月
専有面積:31.89㎡〜
相場価格:1,762万円
東京都荒川区町屋4丁目18−12
築年月:1991年3月
専有面積:22.73㎡〜
相場価格:1,164万円
東京都荒川区町屋4丁目17−2
築年月:2006年2月
専有面積:53.95㎡〜
相場価格:3,805万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオレゾン町屋東京都荒川区町屋3丁目11−32022年9月30.18㎡〜3,001万円このマンションの相場を見る
ニックハイム町屋東京都荒川区町屋3丁目29−131982年9月42.6㎡〜2,198万円このマンションの相場を見る
サンアヴェニュー町屋東京都荒川区町屋3丁目8−121993年10月25.74㎡〜1,378万円このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス町屋東京都荒川区町屋3丁目7−131985年6月19.48㎡〜934万円このマンションの相場を見る
アストラル町屋東京都荒川区町屋3丁目1984年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ町屋東京都荒川区町屋3丁目2−11990年2月16.14㎡〜930万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア町屋コート東京都荒川区町屋3丁目2025年3月----このマンションの相場を見る
エクセレンス町屋東京都荒川区町屋3丁目23−71981年7月49.92㎡〜2,445万円このマンションの相場を見る
ダイホープラザ町屋東京都荒川区町屋3丁目7−151988年11月14.27㎡〜733万円このマンションの相場を見る
クレヴィア町屋東京都荒川区町屋3丁目20−192016年1月61.76㎡〜5,143万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア町屋東京都荒川区町屋3丁目24−92023年8月33.0㎡〜2,928万円このマンションの相場を見る
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メッツ町屋東京都荒川区町屋3丁目13−131997年12月58.64㎡〜2,989万円このマンションの相場を見る
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プレディア町屋東京都荒川区町屋4丁目1−202022年9月54.5㎡〜5,137万円このマンションの相場を見る
町屋コーポ東京都荒川区町屋4丁目4ー141971年5月36.21㎡〜1,023万円このマンションの相場を見る
プラザ町屋3番館東京都荒川区町屋4丁目26−41998年3月60.55㎡〜3,957万円このマンションの相場を見る
パールシティ町屋東京都荒川区町屋4丁目36−151988年12月31.89㎡〜1,762万円このマンションの相場を見る
フリート町屋東京都荒川区町屋4丁目18−121991年3月22.73㎡〜1,164万円このマンションの相場を見る
ガーデンホーム町屋東京都荒川区町屋4丁目17−22006年2月53.95㎡〜3,805万円このマンションの相場を見る