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上板橋ダイカンプラザシティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 865万円 〜 1,181万円 （173万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区錦１丁目１４−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上板橋ダイカンプラザシティについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上板橋ダイカンプラザシティ」は、1988年09月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は65戸で、東武東上線「上板橋」駅から徒歩10分の距離に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。約192m先にはセブンイレブン 練馬城北中央公園前店があり、約284m先にはファミリーマート 桜川三丁目店、約593m先にはファミリーマート 練馬北町一丁目店があります。スーパーも近くに複数あり、約340m先にはオーケー 上板橋店、約364m先にはBig-A 上板橋店、約374m先にはコモディイイダ 食彩館桜川店があります。
飲食店もたくさんあり、約140m先にはパステロルナ、約172m先にはキッチンロックポット、約185m先には川勝があります。さらに、約335m先にはサイゼリヤコモディイイダ桜川店、約357m先にはサイゼリヤ 上板橋店もあります。
病院も近くにあり、約90m先には麦島内科クリニック、約131m先にはケアステーション・プラム、約242m先には歯科鈴木医院があります。また、薬局も近くに揃っており、約91m先にはくどう薬局 錦店、約231m先には仁生堂薬局、約307m先にはOK(オーケー) 上板橋店があります。
公共施設や公園も豊富にあり、約257m先には板橋警察署 桜川三丁目駐在所、約408m先には東京少年鑑別所、約411m先には上板橋健康福祉センターがあります。公園も多く、約264m先には城北中央公園、約273m先には城北中央公園サービスセンター、約275m先には氷川台二丁目緑地があります。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世代にとっても便利な立地です。約346m先には練馬区立 仲町小学童クラブ、約346m先には練馬区立仲町小学校、約413m先には板橋区立児童館 上板橋があります。保育園や幼稚園も近くに複数あり、約406m先には練馬区立氷川台第二保育園、約413m先にはキンダーナーサリー上板橋園、約414m先には上板橋保育園があります。
「上板橋ダイカンプラザシティ」は、周辺環境が整っているため、暮らしやすさを感じることができます。マンション内の設備も充実しており、快適な生活をサポートしています。マンションの魅力を十分に伝えることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
上板橋ダイカンプラザシティの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 北区, 中野区, 和光市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
上板橋ダイカンプラザシティの最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上板橋ダイカンプラザシティは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では140.5万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1K
16.75㎡
1階 北
ワンルーム
16.75㎡
1階 北
1K
16.8㎡
1階 北
１Ｋ
16.8㎡
2階 北東
1K
18.12㎡
3階 南
1K
16.52㎡
3階 北
1K
16.8㎡
3階 西
1K
16.52㎡
4階 西
1K
16.52㎡
4階 北東
1K
22.17㎡
4階 北
ワンルーム
16.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.75㎡ | 北 | 1階 北(16.75㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.75㎡ | 北 | 1階 北(16.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.8㎡ | 北 | 1階 北(16.8㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 16.8㎡ | 北 | 1階 北(16.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.12㎡ | 北東 | 2階 北東(18.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.52㎡ | 南 | 3階 南(16.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.8㎡ | 北 | 3階 北(16.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.52㎡ | 西 | 3階 西(16.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.52㎡ | 西 | 4階 西(16.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.17㎡ | 北東 | 4階 北東(22.17㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.75㎡ | 北 | 4階 北(16.75㎡)を無料査定する |
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上板橋ダイカンプラザシティの存在する東京都練馬区錦１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1974年12月 | 54.16㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1974年12月 | 62.73㎡ | 41.3万円 | 7 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1994年11月 | 52.0㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 860万円 | 1988年10月 | 18.72㎡ | 45.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 2002年5月 | 83.06㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 70.04㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 650万円 | 1988年10月 | 16.8㎡ | 38.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 850万円 | 1988年10月 | 20.61㎡ | 41.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1982年3月 | 62.47㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1982年3月 | 62.47㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2014年6月 | 72.16㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 44.16㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 750万円 | 1988年10月 | 16.75㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 750万円 | 1996年7月 | 16.39㎡ | 45.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 41.16㎡ | 48.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 62.47㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 750万円 | 1988年10月 | 16.52㎡ | 45.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2007年9月 | 30.08㎡ | 71.5万円 | 2 | 1DK |
| 2022年9月 | 1,799万円 | 1974年12月 | 34.54㎡ | 52.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1988年10月 | 16.75㎡ | 50.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 1974年12月 | 48.79㎡ | 55.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年7月 | 840万円 | 1988年9月 | 16.8㎡ | 50.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 1,950万円 | 2007年9月 | 30.06㎡ | 64.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 22.17㎡ | 57.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 820万円 | 1988年10月 | 16.8㎡ | 48.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 48.79㎡ | 48.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,200万円 | 2007年9月 | 30.06㎡ | 73.2万円 | 5 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 48.79㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,230万円 | 2014年6月 | 84.72㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 6,280万円 | 2002年5月 | 84.65㎡ | 74.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2019年6月 | 57.39㎡ | 83.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 1974年12月 | 62.73㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2014年6月 | 72.16㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1988年10月 | 16.75㎡ | 47.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 65.14㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1988年10月 | 16.52㎡ | 59.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2002年5月 | 72.04㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,580万円 | 2010年7月 | 71.62㎡ | 63.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 52.4㎡ | 60.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,690万円 | 2010年7月 | 71.22㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,880万円 | 1994年11月 | 52.0㎡ | 74.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 52.4㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 34.52㎡ | 45.8万円 | 5 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1974年12月 | 62.73㎡ | 42.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,580万円 | 2014年6月 | 83.74㎡ | 66.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 72.4㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1974年12月 | 24.25㎡ | 48.7万円 | 6 | 1K |
| 2021年3月 | 5,380万円 | 2014年6月 | 70.27㎡ | 76.6万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| モナーク城北中央公園 | 東京都板橋区桜川３丁目１３−１５ | 2001年12月 | 55.41㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ上板橋 | 東京都板橋区桜川３丁目２６−７ | 1987年4月 | 16.37㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーハイム | 東京都板橋区桜川３丁目１０−８ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| コープ野村練馬氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１７−１０ | 1981年4月 | 86.3㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台2丁目 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−２１ | 1989年6月 | 83.38㎡〜 | 5,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| CREVISTA氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２２−１５ | 2023年8月 | 25.5㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランマークレジデンス | 東京都練馬区氷川台２丁目２５−７ | 2014年9月 | 70.25㎡〜 | 5,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィー氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目６−６ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２４−３ | 2013年8月 | 70.75㎡〜 | 5,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２ | 2007年8月 | 22.29㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ城北中央公園 | 東京都練馬区氷川台２丁目８−１２ | 1987年6月 | 67.3㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |